Решение суда о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета № 2-3542/2017 ~ М-3403/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ. г.о. Самара

Советский районный суд г.Самара в составе:

судьи    Никитиной С.Н.

при секретаре Титовой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Чернышковой Е.В. к Томашову О.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Чернышкова Е.В. обратилась в суд с иском к Томашову О.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обосновании исковых требований указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между нею и Томашовым О.А. С декабря 2016г. ответчик по указанному адресу не проживает, его вещей и мебели в квартире нет. Ответчик обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполнял. Истица просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>36, снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ. исковые требования в части взыскания с Томашова О.А. в пользу Чернышковой Е.В. компенсации морального ущерба в размере 60000 рублей прекращены.

Истица в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, по телефону сообщил, что исковые требования признает, на квартиру не претендует, согласен сняться с регистрационного учета, о чем составлена телефонограмма.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции (<адрес>) ОП № УМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Выслушав доводы истицы, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что Чернышкова Е.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>36, согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., выданного на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., заключенному между Чернышковой Е.В. и Томашовым О.А. (л.д. 7-9,11).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Судом установлено, что ответчик с декабря 2016г. выехал из спорной квартиры, вывез все свое имущество и личные вещи, на квартиру не претендует, квартплату и коммунальные услуги не оплачивает. Каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует. Членом семьи ответчик никогда не являлся и не является в настоящее время. Регистрация ответчика носит формальный характер.

Кроме того, ответчик признал исковые требования.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

    Суд считает, что оснований не принять согласие с иском ответчика не имеется, поскольку ответчик признал иск истца, суд приходит к выводу о том, что требования истца являются обоснованными, подлежащими удовлетворению, суд принимает признание иска ответчиком, данное признание не противоречит Закону и не нарушает права третьих лиц.

Оценив представленные доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания Томашова О.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>36 и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 39,173 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать Томашова О.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>36.

Решение суда считать основанием для снятия Томашова О.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>36.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд <адрес> в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: