Решение суда о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета № 2-3357/2017 ~ М-2553/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДАТА г. Н.Новгород

Ленинский районный суд г. Н.Новгорода в составе:

председательствующего судьи Плаксиной В.Ю.,

при секретаре Долининой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Червоткиной НЕ, действующей в интересах несовершеннолетних детей Симаковой КВ, Симаковой ЕВ к Аверину АВ о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Червоткина Н.Е., действуя в интересах несовершеннолетних детей Симаковой К.В., Симаковой Е.В., обратилась в суд с иском к Аверину А.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований указала, что несовершеннолетние дети являются собственниками жилого дома АДРЕС. В настоящее время ответчик продолжает сохранять регистрацию в жилом доме, тогда как при его отчуждении обязался добровольно сняться с регистрационного учета.

В судебном заседании Червоткина Н.Е. доводы иска поддержала, подтвердила изложенное в нем.

Ответчик Аверин А.В. в суд не явился, о слушании дела извещался надлежаще, в порядке ст. 113 ГПК РФ. Судом принято определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица- ГУ МВД России по Нижегородской области в суд не явился, о рассмотрении дела извещался надлежаще.

Заслушав объяснения Червоткиной Н.Е., изучив письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из ст. 304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ДАТА г. между Авериным А.В., Авериной И.В., с одной стороны и Червоткиной Н.Е., действующей в интересах несовершеннолетних детей- Симаковой К.В., Симаковой Е.В., с другой, был заключен договор купли- продажи земельного участка с жилым домом, расположенным по адресу: АДРЕС.

Переход права общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом от продавцов к покупателям зарегистрирован в установленном законом порядке (л.д. 9).

Согласно условиям договора, Аверин А.В. обязался сняться с регистрационного учета по месту жительства – АДРЕС срок до ДАТА г. (п.15 договора).

Однако, из копии домовой книги усматривается, что до настоящего времени ответчик с регистрационного учета по указанному адресу не снялся.

С отчуждением спорного жилого помещения в собственность истцов, ответчик ( прежний собственник) утратил право пользования жилым домом и подлежит снятию с регистрационного учета, так как регистрация по месту жительства как административный акт- производна от жилищных прав граждан.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу Червоткиной Н.Е. подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины- 300 руб. (л.д. 3).

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

    Признать Аверина АВ прекратившим (утратившим) право пользования жилым домом АДРЕС.

Снять Аверина АВ с регистрационного учета по адресу: АДРЕС.

Взыскать с Аверина АВ в пользу Червоткиной НЕ расходы по оплате госпошлины- 300 (триста) руб..

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление о его отмене в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья В.Ю. Плаксина