Решение суда о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета № 2-2312/2017 ~ М-961/2017

копия

дело № 2-2312/17

111г

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноярск         19 июня 2017 года

Железнодорожный районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Лузгановой Т.А.,

при секретаре судебного заседания Головиной Е.С.,

с участием помощника прокурора Железнодорожного района г.Красноярска Руденко К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кочебаевой Н. Н. к Гуляеву В. М. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Кочебаева Н.Н. обратилась суд с иском к Гуляеву В.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что истец является собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: Россия, Красноярский край, ул.<адрес>. Вторым собственником указанной квартиры является Науменко А.В., сын истца. Право собственности Кочебаевой Н.Н. и Науменко А.В. на указанную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке. С 2000 года в спорной квартире состоит на регистрационном учете брат истца - Гуляев В.М., однако с 2002 года он не проживает в ней. Точное местожительство Гуляева В.М. неизвестно. Регистрация ответчика по указанному адресу мешает Кочебаевой Н.Н. реализовать право на продажу указанной квартиры. В связи с тем, что Гуляев В.М. не является членом семьи истца, а также учитывая, что в 2002 году ответчик добровольно выехал из квартиры, принадлежащей Кочебаевой Н.Н. и ее сыну, просит признать ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением, снять его с регистрационного учета.

В судебное заседание истица Кочебаева Н.Н. не явилась, обеспечила явку представителя Лисовской Д.В., действующей на основании ордера, которая иск Кочебаевой Н.Н. поддержала, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Гуляев В.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по адресу регистрации, извещения возвращены в суд по истечении срока хранения на почтовом отделении связи, возражений относительно заявленных требований не представлено.

Третьи лица - Науменко А.В., Кочебаев В.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надле6жащим образом, о причине неявки суд не уведомили, возражений относительно заявленных требований не представлено.

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции отдела полиции №7 МУ МВД России «Красноярское» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте слушания дела, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, с согласия представителя истца, прокурора, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц, в порядке заочного производства.

Изучив доводы искового заявления, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагающего удовлетворить заявленные требования, суд приходит к следующему.

Собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом (ст.209 ГК РФ).

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Часть 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ говорит о том, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В ходе судебного заседания установлено, что Кочебаевой Н.Н. принадлежит на праве собственности ? доли в квартире, расположенной по адресу: г.Красноярск, ул.<адрес>. Вторым собственником указанной квартиры является Науменко А.В.

Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, от ДД.ММ.ГГГГ.

Науменко А.В. приходится Кочебаевой Н.Н. сыном, что подтверждается свидетельством о рождении сери I-БА №.

Из содержания регистрационного дела правоустанавливающих документов на квартиру, расположенную по адресу: г.Красноярск, ул.<адрес>54, следует, что согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ Гуляев В.М. подарил Науменко А.В. ? долю в праве собственности на указанное жилое помещение.

Согласно выписке из домовой книги, выданной ООО ГУК «Жилфонд» ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> по адресу: <адрес>, в <адрес>, на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ состоит собственник квартиры - Кочебаева Н. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ - Науменко А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Кроме того, на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ состоит на учете муж истца - Кочебаев В. С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ - Гуляев В. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из представленных суду сведений ИЦ ГУ МВД России «Красноярское», Гуляев В.М. неоднократно привлекался к уголовной ответственности, отбывал наказание в местах лишения свободы. В последний раз был освобожденДД.ММ.ГГГГ и убыл в <адрес>.

В соответствии с ответом на запрос от ДД.ММ.ГГГГ, по имеющимся сведениям ФКУ УИИ ГУФСИН России по <адрес>, Гуляев В.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., под контролем ФКУ УИИ ГУФСИН России по <адрес>, не значится.

Истец Кочебаева Н.Н., ранее участвовавшая в судебном заседании, поясняла суду, что брат, после освобождения из мест лишения свободы, приехал домой с гражданской супругой Валовой, набрал кредитов и выехал из спорного жилого помещения. Сначала они жили в квартире, которая принадлежала истцу на праве собственности (в <адрес>), затем, он покинул эту квартиру и со слов Гуляева В.М., уехали к родственникам Валовой в <адрес>, в конце мая 2015 года. После этого, истец ответчика не видела, где он живет ей не известно.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Безрук Ю.В. пояснила суду о том, что с истцом она знакома со школы, ответчика Гуляева В.М. знала с самого рождения. Также свидетель пояснила о том, что в квартире по ул. <адрес>, где проживает Кочебаева Н.Н., она бывает не реже 1 раза в месяц, ответчика не видела. Последний раз она встречалась с Гуляевым В.М. примерно 12-15 лет назад. Свидетелю известно, что ответчик отбывал наказание в местах лишения свободы, после освобождения уехал с женой.

Таким образом, как установлено выше, ответчик в спорной квартире не проживает длительное время. Также в судебном заседании по настоящему делу установлено, что ответчик членом семьи собственников спорного жилого помещения не является, своих вещей в квартире не имеет, попыток вселиться в жилое помещение не предпринимал, обязанность по оплате за жилье и коммунальные услуги не исполняет.

На основании представленных в деле доказательств суд приходит к выводу, что ответчик добровольно выехал со спорной жилой площади и забрал свои вещи, в течение длительного времени проживает отдельно от истца.

В связи с изложенным, суд удовлетворяет требования Кочебаевой Н.Н. о признании Гуляева В.М. прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

П.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При указанных обстоятельствах, решение суда о признании Гуляева В.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Исковые требования Кочебаевой Н. Н. удовлетворить.

Признать Гуляева В. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.

Разъяснить ответчику право подать в Железнодорожный районный суд г.Красноярска заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, с подачей жалобы через Железнодорожный районный суд <адрес>.

В окончательной форме решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна:

Судья: Лузганова Т.А.