Дело № 2-1789/2017
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Воронеж 03 июля 2017 г.
Левобережный районный суд г. Воронежа в составе председательствующего судьи Киселевой И.В.,
при секретаре Пантышиной В.В.,
с участием
истца Ивановой Н.Н.,
представителя истца Зимникова С.Н.,
прокурора Алехиной Ю.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Ивановой Н.Н. к Карамышевой С.Ю., Карамышевой Г.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение- индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>. Право собственности зарегистрировано на основании Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время, в указанном жилом помещении, кроме истца и членов её семьи, постоянно зарегистрированы ответчики:
-Карамышева С.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р.;
-Карамышева Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р..
Указанные лица были зарегистрированы проживающими в указанном жилом помещении бывшим собственником. Членами семьи Ивановой Н.Н. не являлись и не являются, никакого соглашения о праве их проживания в указанной квартире не имеется. С момента перехода права собственности к истцу, ответчики по указанному адресу не проживали, их вещей в домовладении не имеется, бремя содержания данного домовладения не несут. В настоящее время регистрация ответчиков в жилом доме по адресу: <адрес>, принадлежащем истцу на праве собственности, мешает Ивановой Н.Н. распоряжаться и пользоваться жилым помещением по своему усмотрению, чем грубо нарушает ее права.
Истец просит суд признать ответчиков Карамышеву С.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Карамышеву Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В судебном заседании истец Иванова Н.Н. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, пояснив, что ответчики были зарегистрированы в ее доме бывшим собственником. С момента перехода права собственности на жилой дом, ответчики в нем не проживали, их вещей в домовладении не имеется, бремя содержания данного домовладения не несут. Пояснила, что располагает информацией о том, что ответчики уехали из России еще в 90-х годах. Сейчас проживают на территории Украины.
Представитель истца Зимников С.Н. требования поддержал, пояснил, что точный адрес ответчиков им неизвестен, но связаться с ними удалось, Карамышева Т.Н., Карамышева С.Ю. выразили свое согласие на снятие их с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчики Карамышева Т.Н., Карамышева С.Ю. в судебное заседание не явились. О месте и времени рассмотрения дела извещались судом своевременно и надлежащим образом. Возражений по существу заявленных требований, ходатайств об отложении слушания дела суду не представили. В материалах дела имеются копии заверенных нотариусом заявлений о том, что Карамышева Т.Н., Карамышева С.Ю. не возражают против снятия их с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
Суд в соответствии с ч. 4 ст. 113 ГПК РФ направлял в адрес ответчиков (по месту регистрации) заказные письма с уведомлением об извещении о времени и месте рассмотрения дела, которые возвращены почтовым отделением за истечением срока хранения.
Согласно ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.
Согласно ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, поскольку о дате и месте судебного заседания они извещались судом заказными письмами с уведомлением, но за их получением по почтовым уведомлениям не являлись, то есть фактически отказались от их получения.
Суд полагает, что для извещения ответчиков предприняты все исчерпывающие меры.
Выслушав истца и его представителя, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, проверив материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что индивидуальный жилой <адрес>, площадью 68,7 кв.м., расположенный по <адрес> принадлежит на праве собственности Ивановой Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> (л.д. 4).
В спорном домовладении зарегистрированы: Карамышева С.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р.(л.д. 8) и Карамышева Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р.(л.д. 6), указанные обстоятельства подтверждаются домовой книгой для прописки граждан, проживающих в <адрес>.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Задать вопрос юристу бесплатно
Задать вопросБесплатная горячая линия Москва и область
8 499 113 08 78В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Оценивая собранные доказательства в их совокупности, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В силу ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных прав осуществляется различными способами, в том числе, путем прекращения жилищного правоотношения.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Частью 1 статьи 27 Конституции РФ закреплено, что каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
Анализируя нормы права, изложенные в ст. 31 ЖК РФ, суд приходит к выводу о том, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи и несут бремя по содержанию жилого помещения. В силу п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Суд приходит к выводу, что формальная регистрация ответчиков в спорном домовладении не может рассматриваться как доказательство, подтверждающее их право на спорное жилое помещение.
Учитывая существующее между сторонами правоотношение и действующее жилищное законодательство, суд приходит к выводу, что право пользования ответчиков спорным жилым помещением подлежит прекращению.
Прекращая право пользования жилым помещением, суд приходит к выводу о том, что указанное обстоятельство является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета в указанном домовладении.
В соответствии с ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским
законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
П.45 Постановления Пленума ВС и ВАС РФ №10/22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав» указано, что в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
Истец Иванова Н.Н. является собственником указанного жилого дома, во владение и пользование ответчикам жилой дом не предоставляла, какого-либо соглашения между собственником спорного жилого помещения относительно возможности проживания в нем ответчиков достигнуто не было. С момента перехода права собственности к истцу, ответчики по указанному адресу не проживали, их вещей в домовладении не имеется, бремя содержания данного домовладения не несут.
Оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым домом на определенный срок, не имеется, так как сведений об обстоятельствах, не позволяющих ответчикам обеспечить себя иным жилым помещением, суду не представлено и в ходе рассмотрения дела не установлено.
Доводы истца в части того, что в настоящее время, регистрация ответчиков в жилом доме по адресу: <адрес>, принадлежащем истцу на праве собственности, мешает Ивановой Н.Н. распоряжаться и пользоваться жилым помещением по своему усмотрению, чем нарушает ее права, в ходе судебного разбирательства полностью нашли свое подтверждение.
Суд также принимает во внимание то, что иных доказательств, суду не представлено и в соответствии с требованиями ст. 195 ГПК РФ основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Исковые требования Ивановой Н.Н. к Карамышевой С.Ю., Карамышевой Г.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Прекратить право пользования Карамышевой С.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Карамышевой Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., индивидуальным жилым домом, расположенным по адресу <адрес>.
Решение является основанием для снятия Карамышевой С.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Карамышевой Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р.. с регистрационного учета в индивидуальном жилом доме по адресу <адрес>
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в мотивированном виде.
Решение изготовлено в окончательной форме 07.07.2017г.
Председательствующий И.В.Киселева