Решение суда о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета № 2-1663/2017 ~ М-1418/2017

Дело № 2-1663/17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22.05.2017 Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе: председательствующего судьи Хабаровой О.В., при секретаре Дектянникове А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фасхудинова В. М. к Першко Н. И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Фасхудинов В.М. обратился в суд с иском к Першко Н.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру № < № > общей площадью 36,8 кв.м, расположенную по адресу: < адрес >.

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 01.06.2005, собственником спорного жилого помещения является Фасхудинов В.М., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 07.06.2005 сделана запись регистрации.

Согласно справки о регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении в настоящее время зарегистрирован Фасхудинов В.М., другой степени родства Першко Н.И. с 10.02.2010.

В обоснование иска указано, что ответчик членом семьи истца не является, никаких соглашений о пользовании принадлежащего истцу жилого помещения между сторонами не заключалось. Ответчик из квартиры выехал, его вещей в жилом помещении нет, оплату коммунальных услуг не производит, однако с регистрационного учета не снимается.

Истец в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежаще.

Представитель истца по доверенности Куртин А.М. просил рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддержал, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Ответчик о слушании дела извещен надлежащим образом по последнему известному суду адресу, в судебное заседание не явился, судебная корреспонденция возвращена в суд с отметкой почтальона «истек срок хранения».

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру № < № > общей площадью 36,8 кв.м, расположенную по адресу: < адрес >.

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 01.06.2005, собственником спорного жилого помещения является Фасхудинов В.М., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 07.06.2005 сделана запись регистрации.

Согласно справки о регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении в настоящее время зарегистрирован Фасхудинов В.М., другой степени родства Першко Н.И. с 10.02.2010.

Как следует из искового заявления, ответчик членом семьи истца не является, ответчик в квартире не проживает, обязанности по оплате коммунальных услуг не несет, однако с регистрационного учета не снимается. Никаких соглашений о пользовании принадлежащего истцу жилого помещения между сторонами не заключалось.

На основании ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям предусмотренным настоящим Кодексом, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Оценив вышеизложенное, суд приходит к выводу, что ответчик прекратил право пользования спорным жилым помещением, поскольку членом семьи собственника жилого помещения не является, в спорное жилое помещение вселялся временно, в настоящее время выехал из него, забрал все свои вещи, оплату жилья не производит, его регистрация в жилом помещении нарушает права собственника, который вправе требовать устранения этих нарушений.

В соответствии с подп. е п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, признание гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

В связи с изложенным, решение суда о признании Першко Н.И. прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по спорному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 233 - 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковые требования удовлетворить.

Признать Першко Н. И. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: < адрес >.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Першко Н. И. с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: < адрес >.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин его неявки в судебное заседание, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение будет составлено в течение пяти дней.

Судья:                                                         О.В. Хабарова

Мотивированное решение составлено 26.05.2017.

Судья:                                                         О.В. Хабарова