Решение суда о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета № 2-1214/2017 ~ М-588/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 апреля 2017 года город Иркутск

Ленинский районный суд города Иркутска в составе председательствующего судьи Долбня В.А., при секретаре судебного заседания Безлепкиной А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1214/2017 по иску Сараевой Е.В. к Сараеву В.В., Управлению по вопросам миграции ГУ МВД России по Иркутской области о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Сараева Е.В. обратилась в суд с иском к Сараеву В.В., Управлению по вопросам миграции ГУ МВД России по Иркутской области о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на следующее.

Сараева Е.В. является собственником жилого помещения - <...> комнатной квартиры, общей площадью <...> кв/м, по адресу: <адрес> на основании договора <...>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП ****год, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимость имущество и сделок с ними сделана запись на №. Ответчик является дядей истца, зарегистрирован в жилом помещении с ****год. Был вселен в жилое помещение бабушкой истца. Бабушка истца ****год умерла. После смерти бабушки отец Сараевой Е.В. - Сараев В.В приватизировал квартиру. В последующим подарил Сараевой Е.В. данное жилое помещение. Ответчик в ****год году добровольно выехал из указанного жилого помещения, еще при жизни бабушки. С момента когда истец стала собственником квартиры с ****год ответчик не приходил в жилое помещение, не заявлял о своих правах. Вещей ответчика в жилом помещении нет. Сараева Е.В. как собственник несет расходы по содержанию помещения, оплачивает коммунальные платежи, в т.ч. за ответчика. Считает, что выезд из жилого помещения Сараева В.В носит добровольный характер, вещей ответчика в жилом помещении нет, членом семьи Сараевой Е.В. он не является.

На основании изложенного просила суд признать прекращенным право пользования Сараева В.В., ****год года рождения, жилым помещением, распложенным по адресу: <адрес>; обязать Управление Федеральной миграционной службы по Иркутской области снять Сараева В.В., ****год года рождения, с регистрации учета по адресу: <адрес>.

Истец Сараева Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, сославшись на доводы, указанные в исковом заявлении.

Ответчик Сараев В.В. в судебное заседание не явился, будучи извещенным по последнему известному месту жительства.

Адвокат Ленинской юридической консультации ИОКА г. Иркутска Матвеева М.В., привлеченная в качестве представителя ответчиков в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, заявлений ходатайств суду не представила. При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика, их представителя, в порядке заочного производства, о чем вынесено определение.

Представитель ответчика Управлению по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, о причинах неявки суду не сообщил.

Третье лицо Сараев В.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, о причинах неявки суду не сообщил.

Исследовав материалы дела, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд пришел к следующему.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Части 1, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривают, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: г. Иркутск, <адрес>, является Сараева Е.В. на основании договора <...> от ****год, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ****год.

Согласно справке № от ****год, выданной МКУ «<...>», по указанному адресу на регистрационном учете состоят: дядя - Сараев В.В. с ****год, отец – Сараев В.В. с ****год.

Установлено, что Сараев В.В. отказался от права на участие в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: г. Иркутск, <адрес> (согласие от ****год).

Как следует из искового заявления, ответчик Сараев В.В. был вселен в жилое помещение бабушкой истца. Бабушка истца ****год умерла. После смерти бабушки отец Сараевой Е.В. - Сараев В.В. приватизировал квартиру. В последующим подарил Сараевой Е.В. данное жилое помещение. Ответчик в ****год году добровольно выехал из указанного жилого помещения, еще при жизни бабушки. С момента, когда истец стала собственником квартиры с ****год ответчик не приходил в жилое помещение, не заявлял о своих правах. Вещей ответчика в жилом помещении нет. Расходы по содержанию жилого помещения несет истец.

Возражений относительно заявленных требований, ответчиком, в нарушение ст. 55 ГПК РФ, суду не представлено.

Таким образом, судом установлено и не оспаривалось сторонами, что с момента выезда, то есть с ****год г., ответчик в спорном жилом помещении не проживал, вселиться не пытался, за жилое помещение и коммунальные услуги не оплачивает, его вещей в квартире нет, проживает по другому адресу.

Поскольку из материалов дела усматривается, что Сараева Е.В, является собственником спорного жилого помещения, ответчик же не является членом ее семьи, не ведет с ней общего хозяйства, регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу препятствует ей осуществлять права собственников жилого помещения, кроме того, соглашения о предоставлении Сараеву В.В. права пользования спорным жилым помещением стороны не заключали, суд пришел к выводу, об отсутствии у ответчика самостоятельного права пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со статьей 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Из представленных суду доказательств следует, что спорное жилое помещение местом жительства ответчика не является, следовательно, регистрация последнего в спорном жилом помещении противоречит требованиям указанной нормы и нарушает права истца как собственника спорного жилого помещения.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане обязаны зарегистрироваться по месту жительства.

С учетом данной нормы, суд полагает, что Сараев В.В. оснований, предусмотренных законом для проживания и регистрации в спорном жилом помещении, не имеет.

Согласно ст. 7 Федерального закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от ****год N 5242-1, п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ от ****год N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения; признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования о признании прекращенным право пользования Сараева В.В. спорным жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по спорному адресу, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Сараевой Е.В. удовлетворить.

Признать прекращенным право пользования Сараева В.В. жилым помещением, расположенным по адресу: г. Иркутск, <адрес>.

Обязать УФМС России по Иркутской области снять Сараева В.В. с регистрационного учета по адресу: г. Иркутск, ул. <адрес>.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г.Иркутска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ленинский районный суд г.Иркутска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ****год

Судья В.А. Долбня