Решение суда о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета № 02-9051/2016

Решение

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 октября 2016 года Никулинский районный суд г. Москвы в составе судьи Самороковской Н.В., при секретаре Цветковой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-9051/16

по иску Луниной Г.М. к Багдасару И.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ

Истица Лунина Г.М. обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчику Багдасару И.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, снятии с регистрационного учета по адресу: г. *.

Свои исковые требования мотивировала тем, что: Спорная жилая площадь принадлежит истице на праве собственности. В квартире кроме неё зарегистрирована её дочь Лунина Н.Ю. и бывший супруг дочери – ответчик Багдасар И.С. Брак между Луниной Н.Ю. и ответчиком Багдасаром И.С. расторгнут на основании решения Никулинского суда г. Москвы.

Ответчик Багдасар И.С. не является членом семьи собственника, в указанной квартире не проживает, проживает в Тульской области, вещей ответчика в квартире нет, расходы по оплате коммунальных платежей в отношении себя не несет. Отсутствие ответчика в квартире не является временным, поскольку он добровольно покинул жилую площадь. Свои исковые требования основывает на ст. 35 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ.

* года Никулинским районным судом г. Москвы по гражданскому делу № 2-5378/15 по иску Луниной Г.М. к Багдасару И. С. о прекращении права пользования жилым помещением – квартирой, снятии с регистрационного учета было вынесено заочное решение, в соответствии с которым требования Луниной Г.М. удовлетворены в полном объеме.

*г. ответчик Багдасар И.С. обратился в Никулинский районный суд г. Москвы с заявлением об отмене заочного решения.

*г. определением Никулинского районного суда г. Москвы данное заявление удовлетворено, заочное решение от *г. – отменено.

В судебное заседание истица Лунина Г.М явилась, исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить в полном объеме, пояснила суду, что ответчик Багадасар И.С. проживает постоянно в Тульской области, в спорной квартире не проживает более двух лет, все свои вещи вывез, однако ключи от квартиры не вернул, в связи с чем пришлось сменить замки, поскольку ответчик стал выносить вещи. В квартире проживает вдвоем с дочерью. Оплату коммунальных услуг оплачивает сама истица.

В судебное заседание ответчик Багдасар И.С. явился, по заявленным исковым требованиям пояснил следующее, с * года проживал на спорной жилой площади с дочерью истицы. Улучшил жилую площадь. В последний раз был в квартире *г., произошел конфликт, после чего на спорной жилой площади не проживал. Истица к квартире удерживает его вещи. В настоящее время проживает в Тульской области в недостроенном помещении. В регистрации не нуждается.

В судебное заседание 3 лицо Лунина Н.Ю. явилась, исковые требования поддержала, просил исковые требования удовлетворить в полном объеме, пояснила суду, что является дочерью истицы Луниной Г.М., ответчик Багдасар И.С. является её бывшим супругом, брак с которым расторгнут. Спорная жила площадь принадлежит истице на праве собственности. Ответчик более двух лет в квартире не проживает, проживает в Тульской области или у женщины в Котельниках. Ответчик ключи от квартиры не вернул, в связи с чем мы поменяли замки, т.к.

ответчик стал выносить мои вещи, фотоаппарат, серьги с брильянтами, а также не вернул автомобиль, приобретенный ею до брака. Коммунальные платежи оплачивает истица. Ответчик денежных средств, для оплаты коммунальных услуг не передавал.

В судебное заседание представитель 3 лица УФМС России по Москве не явился, представил суду отзыв на исковое заявление, просил рассматривать

дело в свое отсутствие.

Суд, счел возможным рассматривать дело в отсутствие не

явившегося 3 лица УФМС России по Москве, извещенного надлежащим образом, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд, огласив показания свидетеля Губницкого Ю.С., приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела: Спорная жила площадь представляет собой отдельную 3-комнатную квартиру, расположенную по адресу: г. *, общей площадью * кв.м., жилой * кв.м.

Истица Лунина Г.М. является собственником вышеуказанной квартиры, на основании справки ЖК, ЖСК о выплаченном пае от * года, выданной ЖСК Внешпосылторговец – 2. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Москве, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимость сделана запись регистрации № * от * года.

В соответствии с выпиской из домовой книги б/н от * года, на спорной жилой площади зарегистрированы: - 3 лицо Лунина Н.Ю., * года рождения, с * года; - истица Лунина Г.М., * года рождения, с * года; - ответчик Багдасар И. С., * года рождения, с * года.

Решением Никулинского районного суда г. Москвы от * года, брак, зарегистрированный * года между Багдасар И.С. * года рождения и Луниной Н.Ю. * года рождения – расторгнут. Решение Никулинского районного суда г. Москвы вступило в законную силу – *г.

Как следует из пояснений истицы Луниной Г.М., ответчик Багдасар И.С. является бывшим супругом её дочери, 3 лица Луниной Н.Ю. Брак между ними расторгнут. Истица Лунина Г.М. является собственником спорной жилой площади. Ответчик Багдасар И.С. не является членом семьи собственника. В спорной жилой площади не проживает более двух лет. Из квартиры выехал добровольно, забрал все свои вещи, все это время проживает в Тульской области, оплату коммунальных платежей в отношении себя не несет. Оплату коммунальных услуг и бремя по содержанию квартиры несет сама истица.

Как следует из пояснений 3 лица Луниной Н.Ю., ответчик Багдасар И.С. является её бывшим супругом, на основании решения Никулинского районного суда г. Москвы, брак между ними расторгну. Более двух лет ответчик в квартире не проживает и не появляется, забрал все свои вещи, ключи от квартиры не вернул, пришлось сменить замки, поскольку ответчик стал выносить её вещи. Денежных средств на оплату коммунальных услуг не передавал. В настоящее время ответчик постоянно проживает в Тульской области, на даче. В квартиру вселиться не пытался, ответчик добровольно покинул квартиру.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля ФИО, допрошенного в ходе судебного заседания *, который дал суду следующие показания: - Истицу Лунину Г.М. знает. Лунина Г.М. его тетя, а Лунина Н.Ю.

его сестра. Ответчика Багдасара И.С. также знает, он бывший муж сестры Луниной Н.Ю. В квартире и Луниных бывает часто, помогает по дому. В квартире проживают – Лунина Г.М. и Лунина Н.Ю. В квартире мужских вещей нет. Багдасара И.С. последний раз видел около двух лет назад.

Багдасар И.С. проживает в доме по трассе М 4, в Тульской области.

Поскольку свидетель предупрежден об уголовной ответственности по ст.ст.307, 308 УК РФ, у суда не доверять показаниям свидетеля оснований нет.

Кроме того, данные обстоятельства не оспорены самим ответчиком, который в ходе судебного разбирательства пояснил, что из-за конфликта с 13.11.2014 года на спорной жилой площади не проживает, в настоящее время проживает в Тульской области, на даче, в недостроенном помещении. В регистрации на спорной жилой площади не нуждается.

Вместе с тем судом установлено: Как следует из ответа УФСП г. Москвы- Филиал ФГУП «Почта Росси», сведения о получении ответчиком Багдасаром И.С. предоставить не предоставляется возможным, поскольку вся корреспонденция регистрируется по почтовому идентификатору.

Как следует из ответа на запрос суда из Городской поликлиники № 8 Филиал № 1, ответчик Багдасар И.С., прикреплен к поликлинике с 2011 года, последнее обращение в поликлинику *г. За период с * года по настоящее время в поликлинику за медицинской помощью не обращался.

Согласно представленной выписке ЕГРП, ответчик Багдасар И.С.

является собственником, доля в праве ½, общей долевой собственности, дома, назначение: Жилое, площадь * кв.м, расположенного пор адресу: *, на юго-восток от дома *.

В материалах дела отсутствуют доказательства того, что истица препятствовала проживанию ответчика в квартире, чинила ему препятствия в проживании в спорном жилом помещении и лишала его возможности пользоваться квартирой.

Оценивая представленные доказательства по делу, в их совокупности, суд приходит к выводу, что отсутствие ответчика Багдасара И.С. не является временным.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Так судом установлено, ответчик Багдасар И.С. членом семь Луниной Г.М не является, решением Никулинского районного суда г.

Москвы от * года, брак, зарегистрированный * года между Багдасар И.С.

* года рождения и Луниной Н.Ю. * года рождения – расторгнут. Решение Никулинского районного суда г. Москвы вступило в законную силу – *г.

Как установлено в судебном заседании, подтверждено показаниями ответчика, ответчик с *г. в квартире не проживает, соглашения о праве пользования жилым помещение не заключалось, оплату коммунальных услуг не производит, фактически проживает в Тульской области.

В соответствии с п.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользование им).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, непротиворечащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать, устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация по месту жительства является административным актом и не порождает права на жилую площадь.

Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным.

В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 31.10.

2006 г. 859-ПП «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в г.

Москве» - п. 4.3 снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях «…признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в закону силу решения суда.».

При разрешении спора судом установлено, что, несмотря на регистрацию по месту жительства, ответчик на спорной жилой площади не проживал с 13.11.2014г. и не проживает, бремя расходов по оплате коммунальных услуг и жилого помещения в отношении себя не несет, а сам по себе факт его регистрации в спорной квартире не порождает прав на данную жилую площадь и по своей сути является лишь административным актом.

Анализируя все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь, ст.ст.31, 34, 35 ЖК РФ, ст.ст.209, 304 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать Багдасара И.С., * года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. *.

Снять с регистрационного учета Багдасара И. С., * года рождения, по адресу: г. *.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Никулинский районный суд г. Москвы.

Федеральный судья:.