Решение суда о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета № 02-1038/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 февраля 2016 года г. Москва Тушинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Моисеевой Т.В., при секретаре Казаковой Е.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-1038/16 по иску Мухиной О. В. к

Мухину Д. П. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Мухина О.В. обратилась к ответчику Мухину Д.П. с иском о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, ***. В обоснование заявленных требований указала, что на основании брачного договора 25.01.2014 г. является собственником данного жилого помещения. В соответствии с обязательством от 25.01.2014 г. ответчик обязался по истечении 30 дней с момента прекращения его права собственности на квартиру сняться с регистрационного учета по адресу жилого помещения.

Брак с ответчиком расторгнут 04.04.2014 г. Общего хозяйства они не ведут.

Расходов по содержанию квартиры ответчик не несет с июня 2013 г., когда фактически выехал из квартиры и в настоящее время проживает по другому адресу, однако обязательства сняться с регистрационного учета не исполнил, на письменное требование об исполнении обязательства не ответил.

В судебном заседании истец Мухина О.В. заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям искового заявления.

Ответчик Мухин Д.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом по последнему известному месту жительства – адресу нахождения спорного жилого помещения. Повестки возвратились в суд без вручения с отметкой «истек срок хранения». В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Поскольку адрес: г.Москва, ***, является последним известным местом жительства ответчика, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.11), ответчик надлежащим образом извещался о времени и месте рассмотрения дела, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в его отсутствие.

Третье лицо УФМС России по г. Москве о месте и времени рассмотрения дела извещено, представителя в судебное заседание не направило, письменных объяснений не представило, не ходатайствовало об отложении рассмотрения дела или о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

С учетом мнения истца в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел

дело в отсутствие представителя третьего лица, извещенного о месте и

времени судебного заседания.

Выслушав объяснения истца, исследовав и оценив представленные доказательства в совокупности и взаимозависимости, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что стороны состояли в зарегистрированном браке с 25.12.1990 г. по 04.04.2014 г., что подтверждается свидетельствами о заключении и расторжении брака (л.д.9-10).

В соответствии с условиями брачного договора от 25.01.2014 г. стороны установили режим раздельной собственности супругов на имеющееся на день заключения договора общее имущество супругов. Согласно п.2.1.1. договора квартира, расположенная по адресу: г. Москва, ***, право собственности на которую зарегистрировано 23.05.2008 г. на имя Мухина Д.П., в период брака и в случае его расторжения является собственностью супруги – Мухиной О.В.

Право собственности Мухина Д.П. на жилое помещение прекращено (л.д.16-19).

Регистрация перехода права собственности на квартиру произведена Управлением Росреестра по Москве 25.04.2014 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.15).

Одновременно с заключением брачного договора 25.01.2014 г. Мухиным Д.П. подписано нотариально удостоверенное обязательство о снятии с регистрационного учета с адреса квартиры по истечении 30 дней с момента прекращения его права собственности на жилое помещение (л.д.14).

Согласно выписке из домовой книги от 28.08.2015 г. Мухин Д.П.

зарегистрирован по адресу: г. Москва, *** (л.д.11).

Требование об исполнении обязательства о снятии с регистрационного учета направлялось Мухиной О.В. Мухину Д.П. 11.08.2015 г. (л.д.12-13,21).

Установив фактические обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 40 СК РФ брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

Согласно ч. 2 ст. 42 СК РФ права и обязанности, предусмотренные брачным договором, могут ограничиваться определенными сроками либо ставиться в зависимость от наступления или от ненаступления определенных условий.

В силу ст.ст.309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Частями 1, 4 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как разъяснил Пленум Верховного суда РФ в постановлении от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст. 35 ЖК РФ).

По смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.

Судом установлено, что брачным договором от 25.01.2014 г. стороны изменили законный режим имущества супругов в отношении квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ***. Право собственности ответчика Мухина Д.П. на жилое помещение было прекращено, квартира перешла в единоличную собственность истца Мухиной О.В.

Кроме того, ответчик Мухин Д.П. 25.01.2014 г. принял на себя обязательство в течение 30 дней с момента прекращения его права собственности на квартиру сняться с регистрационного учета с адреса квартиры.

Регистрация перехода права собственности от Мухина Д.П. к Мухиной О.В.

произведена Управлением Росреестра по Москве 25.04.2014 г.

Как указывает Мухина О.В. ответчик до настоящего времени своего обязательства не исполнил, с регистрационного учета не снялся, что также подтверждается выпиской из домовой книги.

Вместе с тем брак между сторонами расторгнут 04.04.2014 г., в связи с чем, ответчик Мухин Д.П., фактически в квартире не проживающий с июня 2013 г., после расторжения брака является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, не имеющим самостоятельного права пользования квартирой в силу брачного договора и обязательства о снятии с регистрационного учета.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что право пользования Мухина Д.П. спорным жилым помещением подлежит прекращению, а ответчик должен быть снят с регистрационного учета с адреса квартиры.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск удовлетворить.

Признать Мухина Д. П. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, ***.

Решение суда является основанием для снятия Мухина Д. П. с регистрационного учета по месту жительства с адреса: г. Москва, ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 09 марта 2016 г.

Судья:.