Решение суда о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении № 2-3266/2017 ~ М-2668/2017

К делу №2-3266/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Краснодар                 11 мая 2017 года

Судья Советского районного суда

г. Краснодара        Ламейкин Ю.А.,

при секретаре     Спириной А.Г.,

с участием пом.прокурора КВО г. Краснодара Крупновой А.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карпенко Ж.В. к Орлову В.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Карпенко Ж.В. обратилась в суд с требованиями к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой № по <адрес> и выселении.

В обоснование иска указала, что она является собственником квартиры. Ответчик, ее брат. 25.03.2016 г. продал истице ? долю этой квартиры и обязался сняться с регистрационного учета и выселиться в течение месяца после заключения договора купли-продажи, но обязательства не исполнил. Ответчик продолжает жить в квартире, коммунальные платежи не оплачивает длительное время, ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, устраивает скандалы, поступают жалобы на него от соседей. Просит суд признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и выселить его.

В судебном заседании истец настаивала на удовлетворении требований, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, против удовлетворения не возражал. Просил суд отсрочить исполнение решения суда на один месяц, обязался выплачивать истице деньги за оплату коммунальных платежей.

Помощник прокурора Крупнова А.О. считает, что ответчик подлежит признанию прекратившим право пользования жилым помещением и выселению, так как собственник жилого помещения имеет право пользоваться и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, мнение прокурора, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения от 24.11.2006 г., договора купли-продажи от 29.03.2016 г. Карпенко Ж.В. принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.6,8).

Согласно выписке из лицевого счета Орлов В.В. зарегистрирован в спорной квартире с 04.11.1993 г. (л.д. 5).

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

В настоящее время ответчик не относится к кругу лиц, определенных ст. 31 ЖК РФ, в соответствии с которой членами семьи собственника являются проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Ответчик Орлов В.В. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Наряду с изложенным суд считает, что отсутствие у Орлова В.В. другого жилья для регистрации, согласие истицы на отсрочку исполнения решения, могут служить основанием для отсрочки исполнения решения о прекращении им права пользования жилым помещением и выселении сроком на один месяц.

На основании ст. 30, 31 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать Орлову В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, собственником которого является Карпенко Ж.В. и выселить его из указанного жилого помещения без предоставления другого жилья.

Отсрочить исполнение решения суда на один месяц.

Данное решение после истечения срока предоставленной отсрочки для его исполнения является основанием для снятия с регистрационного учета Орлову В.В. и его выселения.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Советский районный суд гор. Краснодара в течение 1 месяца.

Судья: