Решение суда о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета № 2-4566/2017 ~ М-4367/2017

Дело № 2-4566/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июня 201г.                    г. Краснодар

Советский районный суд г. Краснодара в составе:

судьи                             Платоновой Э.Р.

при секретаре                    Ушачевой О.А.

с участием прокурора                Крупновой А.О.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Зелинского В. В. к Зелинскому А. В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Зелинский В.В. обратился в суд с иском, в котором просит признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование доводов иска пояснил, что является собственником вышеуказанной квартиры. Ответчик Зелинский А.В. – его сын, зарегистрирован в жилом помещении в качестве члена семьи, однако фактически не проживает в ней длительное время; в данный момент находится в местах лишения свободы и отбывает наказание в виде лишения свободы сроком 15 лет. Расходов, связанных с оплатой жилищно-коммунальных услуг ответчик не осуществляет, что ложится на истца, как собственника дополнительным бременем. Ответчик Зелинский А.В. не возражает против снятия его с регистрационного учета, однако не может сделать этого в добровольном порядке, ввиду нахождения в колонии. Поскольку разрешить данный вопрос во внесудебном порядке не представляется возможным, он вынужден был обратиться в суд с настоящим иском.

Ответчик Зелинский А.В. в зал судебного разбирательства не явился, представил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие; исковые требования о признании его прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> признал в полном объеме, на их удовлетворении настаивает.

Адресованное суду признание иска выражено в письменной форме и приобщено к материалам дела.

Суд принимает признание иска ответчиком, так как эти действия не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц. Учитывая, что ответчиком признаны исковые требования, суд может указать только на признание иска и принятия его судом.

Выслушав истца, мнение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что Зелинский В.В. является собственником <адрес>, что подтверждается договором передачи квартиры в собственность от 30.11.1993г.

В материалах дела имеется выписка из лицевого счета, из которой следует, что в настоящее время в квартире зарегистрирован только сын истца - Зелинский А.В., который фактически в ней не проживает.

Установлено, что приговором Краснодарского краевого суда от 18.01.2016г. Зелинский А.В. признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 241 УК РФ, по ч. 3 ст. 33 и п. «З» ч. 2 ст. 105 УК РФ, ему назначено наказание в виде лишения свободы на 15 лет с отбыванием в исправительной колонии строго режима.

Из показаний истца следует, что в настоящее время он хочет распорядиться квартирой, продать ее с целью приобретения меньшей. С этой целью все зарегистрированные в жилом помещении лица, снялись с регистрационного учета, что подтверждается выпиской из лицевого счета. Ответчик также не возражает сняться с регистрационного учета в добровольном порядке, однако не может сделать этого, ввиду нахождения в колонии.

Материалами дела установлено, что между сторонами отсутствует соглашение о праве на пользование ответчиком спорным жилым помещением.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд пришел к выводу, что регистрация ответчика в <адрес> носит формальный характер и препятствует истцу реализовать принадлежащие ему права собственника в полном объеме. Суд полагает, что, не пользуясь жилым помещением, не оплачивая коммунальных и других расходов, связанных с содержанием квартиры, ответчик не сохранил за собой право на пользование данным жилым помещением.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Удовлетворяя иск, суд также учитывает положение п.3 ст. 173 ГПК РФ, согласно которой при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, руководствуясь ст. 194-198 ГПК, суд

РЕШИЛ

Исковое заявление Зелинского В. В. к Зелинскому А. В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Зелинского А. В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Зелинского А. В. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение месяца.

Судья

Советского суда                                Платонова Э.Р.