8 800 350 14 85
Консультация юриста (звонок бесплатный)

Решение суда о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета № 2-3774/2017 ~ М-3683/2017

Смотреть все судебные практики о Другие жилищные споры

Дело № 2-3774/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 октября 2017 года                                          г. Уфа

Ленинский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Кочкиной И.В.

при секретаре Насыровой Д.Б.,

с участием истца Мубинова Ф.Ф.,

адвоката ответчика - Туйгунова Р.Р., действующего по ордеру серии 017 № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мубинова ФФ к Мубиновой АА о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Мубинов Ф.Ф. обратился в суд с иском (с учетом последующих изменений) к Мубиновой А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая в иске, что он является собственником жилого помещения расположенного по адресу: г: Уфа, ул. Котовского, д. 11а. В принадлежащем истцу доме зарегистрирован ответчик Мубинова А.А. Ответчик в жилом помещении не проживает, личных вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется. Солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением не несет, членом семьи истца не является, так как брак, между истцом и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик в 2010 году уехала добровольно, препятствий в проживании ответчику не чинились. Ремонт производит истец, коммунальные услуги также оплачивает единолично.

Истец просит суд прекратить за ответчиком Мубиновой А.А. право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

Истец Мубинов Ф.Ф. в судебном заседании исковые требования, с учетом последующих изменений, поддержал полностью по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Мубинова А.А. в суд не явилась, извещалась надлежащим образом.

В силу ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях. Адвокат, назначенный судом в качестве представителя ответчика в случаях, предусмотренных настоящей статьей, вправе обжаловать судебные постановления по данному делу.

Определением суда в качестве представителя ответчицы назначен адвокат Адвокатской палаты Республики Башкортостан - Туйгунов Р.Р., имеющий регистрационный номер № в реестре адвокатов РБ.

Представитель ответчика Мубиновой А.А. - адвокат Туйгунов Р.Р., представивший ордер серии 017 № от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования не признал, просил в иске отказать, пояснил, что причины, по которым ответчик не проживает в спорной квартире, неизвестны.

Из материала проверки, проведенной ОП № Управления МВД России по городу Уфе следует, что в жилом доме по адресу: <адрес> проживает: Мубинов Ф.Ф., Мубинов Р.Ф., Мубинова Э.Ф., Мубинов А.Ф., Асфандияров А.Р.

Из ответа на запрос суда из Министерства здравоохранения РБ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Мубинова А.А. прикреплена и обслуживается в ГБУЗ РБ Поликлиника № <адрес>.

Из ответа на запрос суда из городской поликлиники № <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что ответчик Мубинова А.А. прикреплена к ГБУЗ РБ Поликлиника № <адрес> с 2012 года. На нее заведена амбулаторная карта, на диспансерном учете по поводу хронических заболеваний не состоит. Последний раз обращалась в поликлинику в апреле 2016 года.

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 ГК РФ, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Согласно ст. 165.1. ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Правила п. 1 настоящей статьи применяются, если иное не предусмотрено законом или условиями сделки, либо не следует из обычая или из практики, установившейся во взаимоотношениях сторон.

Третьи лица Управления МВД России по г. Уфа, Мубинов Р.Ф. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. В материалы дела от Управления МВД России по г. Уфа представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав объяснения и доводы лиц, участвующих в деле, исследовав изложенные обстоятельства дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 17 Конституции Российской Федерации в РФ признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права. Основные права и свободы человека неотчуждаемы и принадлежат каждому от рождения.

Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища (ст. 40 Конституции Российской Федерации). Согласно ст. 18 Конституции РФ права и обязанности гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов и обеспечиваются правосудием.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных правоотношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены в целях защиты прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищных правоотношений.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи бывшего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

3 способа получить бесплатную консультацию юриста
01

Задать вопрос юристу-консультанту в онлайн чате снизу справа

02

Горячая линия
8 800 350 14 85 (бесплатная консультация по России)

03

Заказать обратный звонок (кнопка снизу слева), вам перезвонит юрист через 10 минут


Смотреть все судебные практики о Другие жилищные споры

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Судом при рассмотрении дела установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Мубинов Ф.Ф. является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно справке о регистрации выданной МУП Единый расчетно - кассовый центр городского округа <адрес> РБ отделение «Чернышевское» № от ДД.ММ.ГГГГ Мубинов Ф.Ф., зарегистрирован по месту жительства <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, совместно с ним зарегистрированы: Мубинова А.А. (бывшая жена) дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, Мубинова Э.Ф. (жена) с ДД.ММ.ГГГГ, Мубинов А.Ф. (сын) дата регистрации с ДД.ММ.ГГГГ, Мубинов А.Р. (сын) дата регистрации с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о расторжении брака ДД.ММ.ГГГГ брак между Мубиновым Ф.Ф. и Мубиновой А.А. прекращен на основании решения мирового судьи, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака № Отделом ЗАГС <адрес> комитета РБ по делам юстиции.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ГК РФ, собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Таким образом, собственник обязан вносить установленные законом платежи и сборы, а именно в соответствии со ст. 153 ЖК РФ, п.п. «д» п. 19 Постановления Правительства РФ от 21.01.2006 г. «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями», собственник обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств несения расходов по оплате коммунальных платежей на спорное жилое помещение со стороны ответчика не представлено.

Ч.1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума ВС РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником вжилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).

Из содержания приведенных выше норм права следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

В суде установлено, что ответчик в жилом помещении не проживает, личных вещей ответчика в жилом помещении не имеется, доказательств обратного суду не представлено, ответчик является родственником бывшего собственника жилого помещения.

Согласно п. 13 вышеуказанного Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 по общему правилу в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Наличие регистрации ответчика в жилом помещении истца нарушает права истца.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. Регистрация по месту жительства или по месту пребывания не порождает права на жилье и является мерой учета гражданина перед органами внутренних дел.

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 31 п.«е» вышеуказанного Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № признание утратившим право пользования жилым помещением - основание снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

Суд принимает во внимание, что ответчик Мубинова А.А. членом семьи истца Мубинова Ф.Ф. не является, совместное хозяйство не ведут. Каких-либо соглашений между истцом и ответчиком о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не заключалось, в материалах дела сведений о заключении таких соглашений не имеется. Доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, суд считает исковые требования Мубинова ФФ к Мубиновой АА о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Мубинова Фарита Фанисовича к Мубиновой Альмире Анасовне о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Мубинову АА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Мубинову АА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Мубиновой АА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>. в Управлении по вопросам миграции МВД по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья         Кочкина И.В.

Консультация по жилищным вопросам акция до 1 октября! 1000 рублей бесплатно