Решение суда о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета № 2-3002/2017 ~ М-1521/2017

                                    К делу №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 марта 2017 г.                                  г. Краснодар

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи                                            Залесного С.А.

при секретаре                                 Баранцевой М.А.

    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Краснодар, <адрес> и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указывая, что он является собственником домовладения № по <адрес> в г.Краснодаре, вместе с ним в домовладении кроме иных лиц зарегистрирован также ответчик, который не является членом его семьи. Ответчик в спорном помещении никогда не проживал и не проживает, вещей его в домовладении нет, место его проживания неизвестно. В добровольном порядке он отказался сниматься с регистрационного учета.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежаще по последнему известному месту жительства в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Привлеченная к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат в интересах ответчика иск не признала, просила отказать в удовлетворении заявленных требований.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что собственником домовладения № по <адрес> в г. Краснодаре является ФИО2, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права серии № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно домовой книге, в спорном домовладении, в том числе зарегистрирован ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справки, выданной ТОС № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик фактически по адресу: г.Краснодар, <адрес> не проживает.

В судебном заседании достоверно было установлено, что ответчик в спорном домовладении не проживает, совместного хозяйства с истцом не ведет, коммунальные услуги не оплачивает, его вещей и иных предметов обихода в домовладении нет, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик членом семьи истца не является.

Таким образом, суд считает, что ответчик прекратил право пользования спорным жилым помещением и это является основанием для удовлетворения иска.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Таким образом, суд считает, что оснований для регистрации ответчика в жилом помещении истца не имеется.

Регистрация ответчика по адресу: г. Краснодар, <адрес> влечет за собой невозможность для истца распорядиться принадлежащим имуществом по собственному усмотрению, чем нарушаются его права.

Регистрация граждан по месту их жительства предусмотрена Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами РФ их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом (ст. 3).

Ст. 6 указанного Закона установлено, что регистрация граждан по месту жительства определена, как уведомительная процедура, а на гражданина возложена обязанность по сообщению о перемене места жительства и регистрации по новому избранному им месту жительства.

Ст. 2 того же Закона «место жительства» определяет, как жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает на основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

То есть, ответчик не может быть зарегистрирован в спорном жилом помещении еще и потому, что оно не является его местом жительства.

          Руководствуясь ст. 209, 304 ГК РФ и ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить.

    Признать ФИО1 прекратившим право пользования жилым помещением – домовладением № по <адрес> в г. Краснодаре.

    ФИО1 снять с регистрационного учета по адресу: г. Краснодар, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Ленинский районный суд г. Краснодара в течение одного месяца.

Председательствующий: