Решение суда о признании прекратившим право пользования жилым помещением № 2-883/2017 ~ М-698/2017

Дело №2-883/2017

Поступило в суд 23.05.2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 сентября 2017 года    <адрес>

Первомайский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Демидович Г.Ф.,

при секретаре Цайбель О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кирюшкиной С. С. к Ковбелю Д. В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ Кирюшкина С.В. обратилась в суд с иском, в котором просит: 1) признать ответчика Ковбель Д.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., прекратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

В обосновании исковых требований указала, что она является собственником <адрес>. На момент приобретения квартиры по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она состояла в браке с Ковбелем Д.В., в дальнейшем брак был расторгнут. В соответствии с брачным договором от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира является собственностью истицы. В настоящее время в указанной квартире проживает истица, оплачивает все коммунальные платежи. ДД.ММ.ГГГГ истица зарегистрировала своего бывшего мужа Ковбеля Д.В. в спорном жилом помещении. За год до расторжения брака Ковбель Д.В. выехал из квартиры в добровольном порядке, вывез все свои вещи, и больше в квартире не появлялся, с регистрационного учёта не снялся. Место жительство ответчика неизвестно, номер телефона сменил, в связи с чем, связаться с ответчиком не имеется возможности. В связи с тем, что нахождение ответчика на регистрационном учёте нарушает права собственника в части распоряжения своим жилым помещением, истица была вынуждена обратиться в суд. (л.д.3-5)

Истица – Кирюшкина С.С. в судебное заседание явилась, исковые требования и доводы в их обоснование поддержала, просила удовлетворить. Выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик – Ковбель Д.В., в судебное заседание не явился, суд признает извещение надлежащим, поскольку конверты возвратились за истечением срока хранения (л.д.22,23); адрес последнего известного места жительства подтверждается сведениями о регистрации отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по <адрес> (л.д.16). В порядке ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Суд, с согласия истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав объяснения истца, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно частям 1, 2 статьи 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащего ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу требований ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, также дети и родители данного собственника. В исключительных случаях иные граждан могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником качестве членов своей семьи.

Исходя из указанных норм гражданского и жилищного законодательства, юридически значимыми по настоящему делу являются обстоятельства, свидетельствующие о вселении (не вселении) ответчика в спорное жилое помещение и проживание (не проживание) в нем качестве члена семьи собственников.

Судебным разбирательством установлено, что истец Кирюшкина <данные изъяты>) С. С. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-9), нотариально удостоверенным брачным договором от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11) и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №. (л.д.10)

Брачным договором от ДД.ММ.ГГГГ Ковбель Д.В. и Ковбель С.С. находясь в браке, зарегистрированном ДД.ММ.ГГГГ, определили правовой режим имущества, а именно квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, которую предполагалось купить, и которая была куплена, как в период брака, так и после его расторжения указанная квартира признана собственностью Ковбель С.С. (л.д.11)

ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами прекращен на основании решения мирового судьи 3-го судебного участка Первомайского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, после расторжения брака Ковбель С.С. присвоена фамилия Кирюшкина, что подтверждается свидетельством о расторжении брака выданным ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.11,12)

Согласно выписке из домовой книги, в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ответчик Ковбель Д.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес>. (л.д.13)

Как указывает истица, ответчик за год до расторжения брака выехал из спорной квартиры в добровольном порядке, вывез все свои вещи, и больше в квартире не появлялся, в настоящее время в квартире проживает она, оплачивая все коммунальные платежи, в том числе и за ответчика.

То обстоятельство, что ответчик в спорном жилом помещении по адресу: <адрес> не проживают ДД.ММ.ГГГГ, вывез свои вещи и вселяться не пытался, нашло подтверждение в судебном заседании объяснениями истца, а также показаниями свидетеля И который проживает совместно с истицей ДД.ММ.ГГГГ.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник вправе предоставить во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

Ввиду вышеизложенного, суд пришёл к выводу, что у ответчика Ковбель Д.В. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> прекращено, так как он членом семьи либо родственником истицы не является, совместное хозяйство с ней не ведет, какого-либо имущества, принадлежащего ответчику, в квартире истицы не находится, фактически по указанному адресу не проживает ДД.ММ.ГГГГ, отсутствуют какие-либо договорные отношения по найму, безвозмездному пользованию или иному законному основанию, наличие у ответчика регистрации по указанному адресу является административным актом, и не может порождать каких-либо прав на жилое помещение, принадлежащее на праве собственности истцу.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, судом установлено нарушение ответчиком прав истца по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением, в результате чего истец не может в полном объёме воспользоваться своими правами и нести обязанности, предоставленными Конституцией РФ и ст. 30 ЖК РФ. Поэтому, суд считает возможным признать Ковбель Д.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ ДД.ММ.ГГГГ и принятых в соответствии с Законом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

На основании вышеизложенного, руководствуясь указанными нормами материального права, а также ст.ст. 98, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

исковые требования Кирюшкиной С. С. удовлетворить.

Признать Ковбеля Д. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее заочное решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Ковбеля Д. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд, с подачей жалобы через Первомайский районный суд <адрес>, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                 Г.Ф. Демидович