Решение суда о признании прекратившим право пользования жилым помещением № 2-7910/2017 ~ М-5353/2017

Дело №2-7910/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

[ 00.00.0000 ] Нижегородский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Китаевой Ю.А., при секретаре Аникиной Я.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тумановой О. В. к Туманову С. Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику Туманову С. Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований истец указала следующее.

По адресу [ адрес ] зарегистрированы, истица, инвалид 3 группы, ответчик, и два гражданских лица. Квартира двухкомнатная, общей площадью 44,3 кв. метра. В [ 00.00.0000 ] году, по договору безвозмездной передачи

жилья в собственность, право собственности на спорную квартиру приобрела истица. Ответчик Туманов С. Г. и 3 лицо ТумА. А. Г. от участия в приватизации отказались в установленном законом порядке. С 2010 года ответчик добровольно ушел из квартиры, образовал новую семью поселился по месту проживания своей сожительницы. [ 00.00.0000 ] году истица с ответчиком пришли к соглашению о приобретении для него жилой площади, за счет средств истицы, после чего он обязался сняться с регистрационного учета и

поселиться на своей жилой площади. [ 00.00.0000 ] г. ответчик приобрел изолированную однокомнатную квартиру площадью 21.8 кв. метров. Деньги на приобретение квартиры были переданы истицей: 700000 рублей были сняты со счета на имя истицы в банке ВТБ-24 [ 00.00.0000 ] 700000 рублей были сняты со счета на имя истицы в банке Альфа-Банк [ 00.00.0000 ] ; 600000 рублей со счета ТумА. А. Г. - 3 лицо по данному делу [ 00.00.0000 ] . Деньги были сняты для оплаты договора купли-продажи [ адрес ] средств ответчик не имел, так как длительное время не работал. После приобретения квартиры ответчик с регистрационного учета не снялся и от всех вопросов уклоняется. Истица считает, что ответчик добровольно прекратил свое право на жилую площадь в [ адрес ] в [ 00.00.0000 ] В настоящее время ответчик является собственником [ адрес ] по улице [ адрес ] 21.8 кв. м приобретенной на мои денежные средства. Указанные средства являются моими личными, поскольку были получены в результате продажи [ адрес ], принадлежащей на праве собственности истице.

На основании изложенного истица просит суд признать Туманова С. Г. [ 00.00.0000 ] . рождения уроженца [ адрес ], зарегистрированного по адресу: [ адрес ] прекратившим права на жилую площадь в [ адрес ]

Истца в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик туманов С.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не известно, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Третьи лица ТумА. А.Г., Дикушников В.П., в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не известно, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Закон создает равные условия для лиц, обладающих правом обращения в суд за судебной защитой, обязав суд извещать их о времени и месте рассмотрения дела, направлять судебные извещения согласно статьям 113, 114 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

По смыслу статьи 14 Международного Пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Учитывая задачи гражданского судопроизводства, принцип правовой определенности, распространение общего правила, закрепленного в части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации об отложении судебного заседания в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле при отсутствии сведений о причинах их неявки не соответствовало бы конституционным целям гражданского судопроизводства, что в свою очередь не позволит рассматривать судебную процедуру в качестве эффективного средства правовой защиты в том смысле, который заложен в ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.ст.7, 8 и 10 Всеобщей декларации прав человека и статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

Таким образом, неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.

В силу статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации «1. В случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства».

Ответчик не известил суд о причинах неявки на судебное заседание, не предоставил суду никаких доказательств уважительности своей неявки, в связи с чем, суд считает неявку ответчика в судебное заседание неуважительной

Истец не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Учитывая вышеизложенное, суд в силу статьи 167 и статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии ответчика, в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав объяснения истца, участвующего в судебном заседании, установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, исследовав и оценив собранные доказательства в их совокупности в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит заявленные исковые требования истца подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации «Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища».

В соответствии со статьей 45 Конституции Российской Федерации «1. Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. 2. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом»

Согласно статье 46 Конституции Российской Федерации «Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод».

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации – «Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона».

В силу статье 310 Гражданского кодекса Российской Федерации – «Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается».

В соответствии с частями 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации «Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом».

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации «Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи».

Судом установлено, что на основании Свидетельства о государственной регистрации права от [ 00.00.0000 ] ., Истица является собственницей жилого помещения – квартиры двухкомнатной, общей площадью 44,3 кв. метра, расположенной по адресу: [ адрес ].

Согласно пояснениям истца, ответчик является сыном Истицы. В [ 00.00.0000 ] году, по договору безвозмездной передачи жилья в собственность, право собственности на спорную квартиру приобрела истица. Ответчик Туманов С. Г. и третье лицо ТумА. А. Г. от участия в приватизации отказались в установленном законом порядке. С [ 00.00.0000 ] г. ответчик в данной квартире не проживает, образовал новую семью и поселился по месту проживания своей сожительницы.

Согласно предоставленной в материалы дела справки из отдела адресно – справочной работы УВМ ГУ МВД России по [ адрес ], ответчик зарегистрирован по указанному по месту жительства с «[ 00.00.0000 ] .

Кроме того, согласно пояснениям истицы, в [ 00.00.0000 ] году истица с ответчиком пришли к соглашению о приобретении для него жилой площади, за счет средств истицы, после чего он обязался сняться с регистрационного учета и поселиться на своей жилой площади. В [ 00.00.0000 ] г. ответчик приобрел изолированную однокомнатную квартиру площадью 21.8 кв. метров [ адрес ].

Как пояснила истица, они не вели и не ведут общее хозяйство; у истицы и ответчика отсутствует общий бюджет, общие предметы быта; истица и ответчик не оказывают друг другу взаимную поддержку; ответчик не исполнял обязанности по оплате Жилого помещения и коммунальных услуг с момента, когда был зарегистрирован в квартире истицы по месту проживания; в жилом помещении отсутствуют личные вещи Ответчика.

Истица не заключала с ответчиком соглашение о сохранении права пользования жилым помещением за ответчиком, ответчиком в порядке ст. 56 ГПК РФ доказательств иного не предоставлено, материалы дела не содержат.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ «1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом»

Согласно ст. 31 ЖК РФ «1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность».

Ч.4 ст. 31 ЖК РФ гласит, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено, что фактически ответчик не проживает по адресу: [ адрес ]. Ответчиком не представлено доказательств обратного.

Сам по себе факт прописки либо регистрации лица на жилую площадь с согласия проживающих на ней лиц является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь. Возникновение равного с собственником жилого помещения права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживание в нем в качестве члена его семьи.

Судом установлено, и сторонами не оспаривается тот факт, что ответчик не осуществляет оплату за коммунальные услуги по адресу [ адрес ]. Истец и Ответчик общее хозяйство не ведут, личных вещей ответчика по спорному адресу не имеется, ответчик в спорной квартире не проживает.

При разрешении данного спора Суд принимает во внимание как основание для несохранения за ответчиком права пользования жилым помещением такие обстоятельства как отсутствие признаков, характеризующих семейные отношения между сторонами, таких как ведение общего хозяйства Ответчика с собственниками квартиры, наличие у них общего бюджета, общих предметов быта, оказание взаимной поддержки друг другу.

Судом установлено, что соглашения о пользовании спорной квартирой между настоящими собственниками квартиры и Ответчиком (его законным представителем) отсутствует, в силу требований ст. 56 ГПК РФ суду доказательств обратного не представлено. Поскольку, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцами и ответчиком заключено не было, то право пользования спорным жилым помещением на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ должно быть прекращено.

Поскольку ответчик не проживает по адресу [ адрес ], в настоящее время права пользования спорной жилой площадью не осуществляет, суд полагает, что исковые требования истца о признании Туманова С.Г. прекратившим право пользования жилым помещением, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Тумановой О. В. удовлетворить.

Признать Туманова С. Г. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [ адрес ]

Заочное решение суда может быть отменено судом по заявлению ответчика об отмене заочного решения, поданному в Нижегородский районный суд города Нижнего Новгорода в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через суд первой инстанции.

Судья              Ю.А.Китаева