Дело №2-4309/2017
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 сентября 2017 года г.Новосибирск
Октябрьский районный суд г. Новосибирска
в составе:
Судьи Поздняковой А.В.,
при секретаре Мухаревой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Слуцких Г. Н. к Слуцких Н. Д. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Слуцких Г.Н. обратилась в суд с иском с требованием, признать ответчика Слуцких Н. Д., прекратившей право пользования на жилое помещение – домом № <адрес>, указав, что он проживет в <адрес> по <адрес>, который принадлежит ему и Слуцких П.Н. на праве собственности. В данном доме с /дата/. зарегистрирована Слуцких Н.Д. которая приходиться истцу и Слуцких П.Н. племянницей. Ответчик Слуцких Н.Д. выехала из дома в /дата/. Ее выезд носил добровольный характер, попыток вселиться не предпринимала. В настоящее время ответчик в доме не проживает, ее вещей в доме нет. Ответчик не оплачивает коммунальные услуги, не ведет общего хозяйства.
В судебном заседании истец Слуцких Г.Н. исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.
Третье лицо Слуцких П.Н. полагал, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Ответчик Слуцких Н.Д. в судебное заседание не явилась, извещена по последнему известному месту жительства – по месту регистрации, о причинах неявки не сообщила, ходатайств не направляла.
Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.
В силу положений ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Если участник дела уклонился от получения извещения, то суд вправе признать такое лицо извещенным надлежащим образом о месте и времени судебного заседания на основании ст. 167 ГПК РФ и рассмотреть дело в его отсутствие.
При таких обстоятельствах, суд полагает, что ответчик извещен о дате судебного разбирательства надлежащим образом.
Суд определил, рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав пояснения истца, третьего лица, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства в их совокупности, показания свидетеля, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и для проживания его семьи.
Задать вопрос юристу бесплатно
Задать вопросБесплатная горячая линия Москва и область
8 499 113 08 78Так, судом установлено, что <адрес> по <адрес>, <адрес>, который принадлежит истцу и Слуцких П.Н. на праве собственности.
В данном доме с /дата/. зарегистрирована Слуцких Н.Д. которая приходиться истцу и Слуцких П.Н. племянницей.
Ответчик Слуцких Н.Д. выехала из дома в 1994г. Ее выезд носил добровольный характер, попыток вселиться не предпринимала. В настоящее время ответчик в доме не проживает, ее вещей в доме нет. Ответчик не оплачивает коммунальные услуги, не ведет общего хозяйства с истцом.
В соответствии с Постановлением Пленума ВС РФ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и /или членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчик добровольно выехала из жилого помещения по адресу: <адрес>, забрав все свои вещи, длительное время не проживает в спорном жилом помещении длительное время, вселиться в дом не пыталась, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратила право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Допрошенные в судебном заседании свидетель Комаров В.А пояснил, что является соседом истца, ответчика он знает, он видел как ответчик выехала из дома; выезд носил добровольный характер примерно в 1993-1994г., после чего ответчика он никогда не видел, вещей в доме истца ее нет.
Не доверять показаниям вышеуказанного свидетеля у суда оснований не имеется, поскольку они последовательны, не противоречат имеющимся в материалах дела доказательствам.
Доказательств обратного, ответчиком, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ /дата/ и принятых в соответствии с Законом Российской Федерации от /дата/ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда в случае признания его утратившим права пользования жилым помещением.
Следовательно, истец, как собственник жилого помещения, вправе требовать признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке, с последующим снятием его с регистрационного учета, чтобы беспрепятственно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением.
В данном случае факт регистрации ответчика на жилую площадь является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.
С учетом изложенных выше обстоятельств, учитывая тот факт, что ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих право пользования жилым помещением, суд считает необходимым признать Слуцких Н.Д. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194, 233-235 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Слуцких Г. Н. к Слуцких Н. Д. о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать Слуцких Н. Д. утратившей право пользования жилым помещением домом № по <адрес> в <адрес>.
Решение является основанием для снятия Слуцких Н. Д. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Позднякова А.В.