Решение суда о признании прекратившим право пользования жилым помещением № 2-3829/2017 ~ М-3349/2017

Дело № 2-3829/2017                                        

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 ноября 2017 года                                  г. Новосибирск

Калининский районный суд г. Новосибирска

в с о с т а в е :

Председательствующего судьи                     Авериной О.А.

При секретаре                                  Гнездиловой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кожемяченко А. В. к Кожемяченко С. В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    Кожемяченко А.В. обратился в суд с иском к Кожемяченко С.В., в котором просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес>.

В обоснование иска Кожемяченко А.В. указал, что он является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Ранее собственником вышеуказанной квартиры на основании договора приватизации с ДД.ММ.ГГГГ являлась мать истца – Кожемяченко В.Н. В связи с ее смертью ДД.ММ.ГГГГ и отказом брата истца – ответчика Кожемяченко С.В. от ? доли в пользу истца, квартира перешла по наследству в пользу истца ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик Кожемяченко С.В. имеет регистрацию в квартире. На основании приговора Новосибирского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ он был осужден к исключительной мере наказания – смертной казни. Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ смертная казнь ему была заменена на пожизненное лишение свободы. В данный момент он отбывает наказание в ФКУ ИК-6 в <адрес> Таким образом, он фактически не проживает в квартире, обязательств по оплате за жилое помещение не несет. В ДД.ММ.ГГГГ истцом были предприняты попытки продажи спорной квартиры, ответчик согласился сняться с регистрационного учета и составил заявление от ДД.ММ.ГГГГ, однако таким образом снять с учета его не удалось. В настоящее время истец намерен продать принадлежащую ему квартиру с целью улучшения жилищных условий, однако наличие регистрации ответчика создает препятствия в распоряжении жилым помещением (л.д. 5-6).

В настоящем судебном заседание истец Кожемяченко А.В. исковые требования уточнил, просил признать ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением и дал пояснения, аналогичные изложенному в иске.

Ответчик Кожемяченко С.В. в судебное заседание не вызывался в связи с тем, что отбывает наказание в виде пожизненного лишения свободы, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д. 37), представил письменное мнение по иску (л.д. 38), в котором не возражал против удовлетворения иска.

    Суд, выслушав пояснения истца, исследовав письменные доказательства по делу, полагает, что исковые требования Кожемяченко А.В. подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Так, в силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Аналогичное положение содержится в ч. 1 ст. 30 ЖК РФ.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 7) и выписке из ЕГРН (л.д. 10-11), спорное жилое помещение по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит истцу Кожемяченко А.В.

Право собственности было зарегистрировано на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8) после смерти матери Кожемяченко В.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, которой спорное жилое помещение принадлежало на основании договора передачи в собственность граждан квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9 – копия свидетельства о регистрации права).

При этом, ответчик Кожемяченко С.В. отказался от причитающейся ему доли наследства в имуществе его матери Кожемяченко В.Н. в пользу Кожемяченко А.В., подав нотариально удостоверенное заявление ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).

Из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12, 13) следует, что в <адрес> в <адрес>, на регистрационном учете состоят: Кожемяченко А.В. (собственник) – с ДД.ММ.ГГГГ и Кожемяченко С.В. – с ДД.ММ.ГГГГ, осужден ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из справки ИЦ ГУ МВД РФ по <адрес> (л.д. 32) и справки Новосибирского областного суда (л.д. 14) Кожемяченко С.В. ДД.ММ.ГГГГ <адрес> судом осужден по ст. ст. 103, 15-102 п.п. «е», «и», 102 п.п. «е», «и» УК РСФСР к исключительной мере наказания – смертной казни. Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ Кожемяченко С.В. помилован и смертная казнь ему заменена на пожизненное лишение свободы.

В настоящее время Кожемяченко С.В. отбывает наказание в ФКУ ИК-6 УФСИН России по <адрес> (л.д. 33).

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Собственник в соответствии со ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что в настоящее время ответчик Кожемяченко С.В. не является членом семьи истца Кожемяченко А.В., поскольку совместно они не проживают, не имеют общего бюджета и т.д.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Таким образом, поскольку ответчик Кожемяченко С.В. не является членом семьи истца, его право пользования жилым помещением в квартире истца считается прекращенным.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

    Исковые требования Кожемяченко А. В. удовлетворить в полном объеме.

Признать Кожемяченко С. В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, прекратившим право пользования жилым помещением в <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Кожемяченко С. В. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.