Решение суда о признании прекратившим право пользования жилым помещением № 2-3814/2017 ~ М-3491/2017

К делу № 2-3814/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Краснодар                 26 мая 2017 года

Судья Советского районного суда

г. Краснодара        Ламейкин Ю.А.,

при секретаре     Спириной А.Г.,

с участием пом.прокурора КВО г. Краснодара Крупновой А.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исаевой И.К. к Мугадову К.Р. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Исаевой И.К. обратилась в суд с требованиями к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой № по <адрес>.

В обоснование иска указала, что является собственником этой квартиры. Ответчик, близкий знакомый ее дочери, которого она зарегистрировала в квартире по его просьбе. Но в квартире с ноября 2014 г. не проживает, у ее дочери какие-либо отношения с ответчиком прекращены, его личных вещей в ней нет, членом ее семьи не является. Регистрация ответчика носит формальный характер и препятствует истцу в осуществлении ее прав как собственника.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Донец Л.В. поддержала требования, просила удовлетворить в полном объеме. Пояснила, что местонахождения ответчика в настоящее время истице и ее дочери не известно.

Ответчик в судебное заседание не явился, в его адрес была направлена судебная повестка с уведомлением и приложенными документами, что подтверждается записями в журнале учета корреспонденции. В материалы дела представлен акт о непроживании и невозможности вручении повестки Мугадову К.Р., подписанный соседями, заверенный председателем ТСЖ «Наш Дом» и скрепленный печатью. В связи с эти суд считает возможным рассмотреть дело после направленных уведомлений по последнему известному месту регистрации ответчицы в соответствии со ст. 119 ГПК РФ.

Привлеченный к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ по ордеру адвокат Михайленко А.Г. в судебном заседании против иска возражал.

Помощник прокурора Крупнова А.О. считает, что подлежит удовлетворению, так как собственник жилого помещения имеет право пользоваться и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, ответчик не является членом семьи истца, в спорной квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, а также мнение прокурора, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что на основании договора о передаче в собственность от ДД.ММ.ГГГГ Исаевой И.К. принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.8).

Согласно выписке из лицевого счета Мугадов К.Р. зарегистрирован в спорной квартире с 22.02.2011 г. (л.д.10).

Мугадов К.Р. в спорной квартире с декабря 2014 года не проживает, ее личных вещей в ней нет, что подтверждается актом о непроживании, подписанным соседями, заверенным председателем ТСЖ «Наш Дом» и скрепленным печатью (л.д.23).

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

В настоящее время ответчик не относится к кругу лиц, определенных ст. 31 ЖК РФ, в соответствии с которой членами семьи собственника являются проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд считает, что регистрация ответчика в квартире носит формальный характер и препятствует истцу реализовать принадлежащие ей права собственника в полном объеме. Суд пришел к выводу, что, не являясь членом семьи собственника, не пользуясь жилым помещением, не оплачивая коммунальных и других расходов, связанных с содержанием жилого помещения, ответчик прекратил свое право на пользование данным жилым помещением.

На основании ст. 30, 31 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать Мугадову К.Р., 1988 года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, Карасунский внутригородской округ, <адрес>, принадлежащим на праве собственности Исаевой И.К..

Вступившее в законную силу решение суда является основаниям для снятия Мугадову К.Р. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На это решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд гор. Краснодара в течение месяца.

Судья: