Решение суда о признании прекратившим право пользования жилым помещением № 2-3324/2017 ~ М-2986/2017

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2017 года г. Ростов-на-Дону

Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Галицкой В.А.,

при секретаре Олейниковой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Григорьян Р.Г. к Григорьян А.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Григорьян Р.Г. обратился в суд с исковым заявлением к Григорьян А.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Григорьян Р.Г.является собственником жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес>.

15.04.2009 года истец зарегистрировал в данном жилом помещении жену своего сына - Григорьян А.Н., 17.04.1985 года рождения. Однако с апреля 2009 года ответчица по указанному адресу не проживает, бремя содержания дома не несет.

19.12.2016 года брак, заключенный между сыном истца и ответчицей, был расторгнут.

На основании изложенного, Григорьян Р.Г. обратился в суд с настоящим исковым заявлением, в котором просит признать Григорьян А.Н. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание явилась истец Григорьян Р.Г., заявленные требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме.

Ответчица Григорьян А.Н. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав истца, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членом семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Пленум Верховного Суда в п. 13 Постановления от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснил, что по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч. 1 и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В судебном заседании установлено, что истец Григорьян Р.Г. является собственником жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 10).

Согласно выписке из домой книги вместе с истцом по указанному адресу значатся зарегистрированными следующие граждане: Григорьян М.П. (супруга), Григорьян Г.Р. (сын) и Григорьян А.Н. (супруга сына) (л.д. 11-13).

Однако с апреля 2009 года Григорьян А.Н. по указанному адресу не проживает, бремя содержания дома не несет.

19.12.2016 года брак, заключенный между сыном истца и ответчицей, был расторгнут (л.д. 14).

При этом, Григорьян А.Н. в добровольном порядке отказывается сниматься с регистрационного учета по адресу: <адрес>. В этой связи, Григорьян Р.Г. обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 228 ГК РФ, права владения, пользования и распоряжения собственник жилого помещения осуществляет в соответствии с его назначением.

При этом, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения, согласно ст. 31 ЖК РФ, относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что Григорьян А.Н. длительное время не проживает по адресу: <адрес>, коммунальные платежи не вносит, членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашение о пользовании спорным жилым помещением с собственником не заключала. Изложенное, позволяет сделать вывод о том, что Григорьян А.Н. утратила право пользования указанным жилым домом. Следовательно, имеются основания для удовлетворения настоящего искового заявления Григорьян Р.Г.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Григорьян Р.Г. удовлетворить.

Признать Григорьян А.Н. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 20 сентября 2017 года.

Судья: Галицкая В.А.