...
№ 2-3085/2017
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 ноября 2017 года Советский районный суд г. Томска в составе:
председательствующего судьи Титова Т.Н.,
при секретаре Рябининой Е.В.,
с участием представителя истца Маар Я.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Томске гражданское дело по иску Тон Константина Антоновича к Хегай Бэлле Петровне о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Тон К.А. обратился в суд с иском к Хегай Б.П., уточнив требования просил признать прекратившим право пользования квартирой по адресу: (далее – квартира).
В обоснование требований истец указал, что он на основании свидетельства о государственной регистрации права является собственником вышеуказного жилого помещения, в котором в настоящее время состоит на регистрационном учете его бывшая супруга Хегай Б.П., которая членом его семьи не является, в настоящее время является иностранным гражданином . Брак между истцом и Хегай Б.П. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, детей нет. В период брака супруги проживали на территории РФ. За полгода до расторжения брака ответчик выехала из квартиры, вывезла свое имущество, переехала жить на постоянное место жительства в республику Узбекистан, попыток к вселению в жилое помещение, принадлежащие истцу более не предпринимала. Таким образом, его права, как собственника жилого помещения нарушаются. Согласно заявлению просит признать право пользования Хегай Б.П. жилым помещением, расположенным по адресу: прекращенным.
В судебном заседании представитель истца иск поддержала по изложенным в нем основаниям.
Иные, участвовавшие в деле лица, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, извещены надлежащим образом; ответчик признала исковые требования, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, о чем деле имеются данные. В связи с чем суд находит возможным рассмотреть дело при данной явке (ст. 167 ГПК РФ).
Выслушав представителя истца, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Принимая решение, суд исходит из закрепленного в ст. 12 ГПК РФ принципа осуществления правосудия на основе состязательности и равноправия сторон, а также положений ст. 56 ГПК РФ, в силу которых каждая сторона обязана доказать свои требования и возражения.
В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Из ст. 304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 3 ст. 216 ГК РФ переход права собственности на имущество к другому лицу не является основанием для прекращения иных вещных прав на это имущество.
Задать вопрос юристу бесплатно
Задать вопросБесплатная горячая линия Москва и область
8 499 113 08 78Как следует из положений ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).
Свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что истец Тон К.А. является собственником спорного жилого помещения. Согласно Выписки из ЕГРН от 22.08.2017 помещения по адресу: представляет собой квартиру, расположенную на третьем этаже, общей площадью 60,1 кв.м.Согласно свидетельству о расторжении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ брак между Тон К.А. и Хегай Б.П. прекращен ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись о расторжении брака №.Из справки председателя ... от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в жилом помещении по адресу: состоит на регистрационном учете Хегай Бэлла Петровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в определении Конституционного суда РФ от 25.04.1995 № 3-п, регистрация граждан по месту жительства не может служить основанием для реализации ими права на жилище.Таким образом, регистрация ответчика Хегай Б.П. в жилом помещении по адресу: , не может свидетельствовать о наличии у нее права пользования указанным жилым помещением.Кроме того, суд не находит подтвержденных доказательствами оснований для вывода о том, что истец и ответчик являются членами одной семьи в юридическом смысле, поскольку из материалов дел следует, что ответчик прекратила семейные отношения с собственником жилого помещения Тон К.А., выехала из него, проживает в другом государстве, соглашение о пользовании жилым помещением не достигнуто. Оценив представленные истцом доказательства и с учетом пояснений свидетеля ... подтверждающие доводы истца, суд приходит к выводу о том, что ответчика следует признать прекратившим право пользования спорным жилым помещением. Таким образом, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению. В соответствии с п/п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе и на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина Российской Федерации утратившим право пользования жилым помещением. Поскольку требования истца удовлетворены, суд приходит к выводу о том, что Хегай Б.П. подлежит снятию с регистрационного учета из спорного жилого помещения. В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционального размеру удовлетворенных судом исковых требований. При обращении с иском Тон К.А. была уплачена государственная пошлина в сумме 300 рублей, что подтверждается чеком-ордером от 13.10.2017.Оценивая доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле материалов в соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд приходит к выводу об обоснованности иска.Поскольку исковые требования Тон К.А. признаны судом обоснованными и удовлетворены, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 300 рублей в качестве возмещения расходов по уплате государственной пошлины по иску.Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ
Иск Тон Константина Антоновича к Хегай Бэлле Петровне о признании прекратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Хегай Беллу Петровну ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования квартирой , расположенной в в .
Решение является основанием для снятия Хегай Беллы Петровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: .
Взыскать с Хегай Беллы Петровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Тон Константина Антоновича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Советский районный суд г. Томска в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья Т.Н. Титов
...
...
...
... № 2-3085/2017