Решение суда о признании прекратившим право пользования жилым помещением № 2-2835/2017 ~ М-1689/2017

Дело № 2-2835/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2017 года                                                                                                  г. Новосибирск

Октябрьский районный суд города Новосибирска в составе:

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Толкачевой С. Л. к Минич А. А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Толкачева С.Л. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование заявленных требований указав, что истцу на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>. /дата/. в принадлежащей истцу квартире, был зарегистрирован Минич А.А., так как на тот момент ответчик являлся истцу сожителем и проживал совместно с истцом. В январе <данные изъяты> года ответчик Минич А.А. забрав все свои вещи, съехал. Семейные отношения с ответчиком не поддерживаются, общее хозяйство не ведется, договорных обязательств по пользованию жилым помещением между истцом и ответчиком не имеется. Настоящее его место проживание на сегодняшний день не известно. В связи с чем, истец просит признать Минич А.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец Толкачева С.Л. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, направила заявление, в котором просила дело рассмотреть в ее отсутствие с участием представителя.

Представитель истца по доверенности Алещев Д.С. в судебном заседании в судебном заседании исковые требования поддержал, просила иск удовлетворить в полном объеме, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства, при этом, дополнительно пояснив, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, забрав все свои вещи, с января 2017 года Минич А.А. не пытался вселиться в спорное жилье, фактически отношения между истцом и ответчиком прекращены.

Свидетель Нуйя Н.А. в судебном заседании пояснила, что истца знает на протяжении двух лет, с истцом у них дружеские отношения, была в гостях у Толкачевой С.Л.; Минич А.А. визуально видела, но лично с ним не общалась; Минич А.А. ушел от истца в <данные изъяты> года без объяснения причин, забрав вещи; детей совместных у них нет, брак не был зарегистрирован, вселяться ответчик не пытался.

Ответчик Минич А.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещался надлежащим образом, представителя в суд не направил.

Судебные извещения возвращены в суд за истечением срока хранения, при этом неявка ответчика на отделение связи за получением почтовой корреспонденции является выражением воли лица, которому адресована корреспонденция, и не может свидетельствовать о невыполнении судом всех мер для обеспечения процессуальных гарантий прав лиц, участвующих в деле.

Суд, с согласия истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителя, допросив свидетеля Нуйя Н.А., суд приходит к выводу, что требования истца являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

Согласно ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащего ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.

Из письменных материалов дела судом установлено, что Толкачева С.Л. на основании Свидетельство о государственной регистрации права серия № от /дата/, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области, является собственником квартиры по адресу: <адрес>.

Из выписки из домовой книги от /дата/ следует, что на регистрационном учете по адресу: <адрес>, с /дата/ по настоящее время состоит ответчик Минич А.А., /дата/ года рождения /муж/ (л.д. 8).

Как пояснили в судебном заседании представитель истца и допрошенная в качестве свидетеля Нуйя Н.А., Толкачева С.Л. в родственных отношениях с Минич А.А не состоят; ответчик Минич А.А. в январе 2017 года выехал из спорной квартиры, забрав все свои вещи, и с этого момента в указанной выше квартире не проживает, его вещей в квартире нет, ответчик в квартиру вселиться не пытался. У суда не имеется оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных суду. Минич А.А. в настоящее время семейные отношения с истцом прекратил, не является членом семьи истца, не ведет с нею совместного хозяйства, не имеет единого бюджета, и в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ право пользования Минич А.А., /дата/ года рождения, спорной квартирой по адресу: <адрес>, подлежит прекращению, учитывая, что между сторонами отсутствует иное соглашение о порядке пользования жилым помещением.

Доказательств обратного в силу ст. 56 ГПК РФ ответчик суду не предоставил.

Однако регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права собственника Толкачевой С.Л. В силу указанных норм закона суд удовлетворяет заявленные требования Толкачевой С.Л.

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 № 23 «О судебном решении» суд при удовлетворении иска о признании обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Последствием признания ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением, является снятие с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Толкачевой С. Л. удовлетворить.

Признать Минич А. А. прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Минич А. А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Мотивированное заочное решение изготовлено 05.06.2017г.

Судья                                                                                                                Н.М.Заботина