Решение суда о признании прекратившим право пользования жилым помещением № 2-2771/2017 ~ М-2254/2017

К делу № 2-2626/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Краснодар                 18 апреля 2017 года

Судья Советского районного суда

г. Краснодара        Ламейкин Ю.А.,

при секретаре     Спириной А.Г.,

с участием пом.прокурора КВО г. Краснодара Крупновой А.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савченко В.А. к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Савченко В.А. обратился в суд с требованиями к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым домом <адрес>.

В обоснование иска указал, что является собственником этого дома. Ответчик, его знакомый, которого он зарегистрировал в доме по его просьбе. Но в доме он никогда не проживал, его личных вещей в нем нет, членом его семьи не является. Регистрация ответчика носит формальный характер и препятствует истцу в осуществлении его прав как собственника.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Попова Л.В. поддержала требования, просила удовлетворить в полном объеме. Пояснила, что ответчик в доме никогда не проживал, регистрация ему была нужна для устройства на работу, в адрес ответчика часто приходят судебные повестки, требования о возврате микрозаймов, его разыскивает участковый.

Ответчик в судебное заседание не явился, в его адрес была направлена судебная повестка с уведомлением и приложенными документами, что подтверждается записями в журнале учета корреспонденции. В материалы дела представлен акт о непроживании и невозможности вручении повестки Мураю В.А., подписанный соседями, заверенный председателем ТОС №523 и скрепленный печатью. В связи с эти суд считает возможным рассмотреть дело после направленных уведомлений по последнему известному месту регистрации ответчика в соответствии со ст. 119 ГПК РФ.

Привлеченный к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ по ордеру адвокат Михайленко А.Г. в судебном заседании против иска возражал.

Помощник прокурора Крупнова А.О. считает, что подлежит удовлетворению, так как собственник жилого помещения имеет право пользоваться и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, ответчик не является членом семьи истца, в спорном доме не проживает, коммунальные платежи не оплачивает.

Суд, выслушав стороны, мнение прокурора, исследовав материалы дела, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, Савченко В.А. принадлежит дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.4).

Согласно сведениям из домой книги ФИО3 зарегистрирован в спорном доме с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5-6).

ФИО3 в спорном доме с ДД.ММ.ГГГГ не проживает, его личных вещей в нем нет, что подтверждается актом о непроживании, подписанным соседями, заверенным председателем ТОС № и скрепленным печатью (л.д.17).

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

В настоящее время ответчик не относится к кругу лиц, определенных ст. 31 ЖК РФ, в соответствии с которой членами семьи собственника являются проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд считает, что регистрация ответчика в квартире носит формальный характер и препятствует истцу реализовать принадлежащие ему права собственника в полном объеме. Суд пришел к выводу, что, не являясь членом семьи собственника, не пользуясь жилым помещением, не оплачивая коммунальных и других расходов, связанных с содержанием жилого помещения, ответчик прекратил свое право на пользование данным жилым помещением.

На основании ст. 30, 31 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать Мура. В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым домом, расположенном по адресу: <адрес> принадлежащим на праве собственности Савченко В.А..

Вступившее в законную силу решение суда является основаниям для снятия Мура. В.А. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На это решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд гор. Краснодара в течение месяца.

Судья: