Задать вопрос
8 800 511 38 27
Бесплатная горячая линия (Москва и регионы РФ)

Решение суда о признании прекратившим право пользования жилым помещением № 2-2754/2017 ~ М-2274/2017

Смотреть все судебные практики о Другие жилищные споры

Гражданское дело № 2-2754/2017

Поступило в суд 18.07.2017 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2017 года                                                            город Новосибирск

           Заельцовский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Кудиной Т.Б.,

при секретаре судебного заседания Соловьевой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бычковой Т. Н., Рачинской М. Н., Рачинской Н. Н. к Валяеву Н. Д. в лице законного представителя – ГУБЗ НСО Куйбышевский Специализированный дом ребенка о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Бычкова Т.Н., Рачинская М.Н., Рачинская Н.Н. обратились в суд с иском к несовершеннолетнему Валяеву Н. Д. в лице законного представителя – ГУБЗ НСО Куйбышевский Специализированный дом ребенка о признании прекратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указали, что Бычкова Т. Н. и Рачинская Н. Н. являются родными сестрами, Рачинская М.Н. - дочь Рачинской Н.Н. и племянница Бычковой Т.Н. Их мать и бабушка Валяева В. И., умершая xx.xx.xxxx, являлась сособственником двухкомнатной квартиры, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной на четвертом этаже девятиэтажного жилого дома по адресу г. Новосибирск, ... д.__ кв. __.

Согласно завещанию от xx.xx.xxxx, все свое имущество Валяева В.И. завещала своей дочери - Бычковой Т. Н. и внучке - Рачинской М. Н. в равных долях. Дочь Рачинская Н. Н. и сын Валяев Д. В. (отец несовершеннолетнего ответчика) в круг наследников по завещанию включены не были.

xx.xx.xxxx Бычковой Т.Н. и Рачинской М.Н. как наследницам Валяевой В.И. нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию.

Рачинской Н. Н. xx.xx.xxxx г.р. на основании п.1,2 ст. 1148 ГК РФ, как наследнице обязательной доли, нотариусом Калининой С.Г. xx.xx.xxxx было выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

На основании свидетельств по завещанию и по закону истцы зарегистрировали права собственности на квартиру __ общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную на 4 -м этаже __ по ... в г. Новосибирске:

- Бычкова Т. Н. в виде права общей долевой собственности <данные изъяты>;

- Рачинская М. Н. в виде права общей долевой собственности <данные изъяты>;

- Рачинская Н. Н. в виде общей долевой собственности <данные изъяты>.

Валяев Д. В. xx.xx.xxxx года рождения, к категории наследников имеющих право на обязательную долю независимо от содержания завещания не относился, следовательно, в силу завещания, наследником не являлся.

В __ __ по ... несовершеннолетний Валяев Н. Д. xx.xx.xxxx г.р. был зарегистрирован своим отцом - Валяевым Д.В. xx.xx.xxxx, имеющим регистрацию на жилплощади своей матери - Валевой В.И.

Родители Валяева Н. Д. за ненадлежащее исполнение обязанностей по воспитанию детей, были лишены родительских прав: мать - Валяева А.В. заочным решением Федерального суда общей юрисдикции Заельцовского района Новосибирской области xx.xx.xxxx и отец - Валяев Д.В. заочным решением Федерального суда общей юрисдикции Заельцовского района Новосибирской области xx.xx.xxxx.

Приказом Мэрии Администрации Заельцовского района от xx.xx.xxxx за __ Валяев Н. Д. xx.xx.xxxx г.р. был отобран у отца Валяева Д. В. и помещен в ДГКБ __ г. Новосибирска с последующим направлением несовершеннолетнего Валяева Н.Д. в специализированный дом ребенка г. Куйбышева.

В xx.xx.xxxx году Валяев Н. Д. был усыновлен и на основании действующего семейного законодательства, информация о его местонахождении является закрытой.

Валяев Н.Д. зарегистрирован по настоящее время в квартире. При этом в квартире не проживал в течение длительного времени. Был зарегистрирован по адресу своим отцом. Какие-либо вещи ответчика в квартире отсутствуют. После смерти предыдущего собственника - Валяевой В. И. ответчик в квартире не проживал ни одного дня. Истцы, как собственники квартиры, вынуждены нести расходы по оплате коммунальных услуг, которые начисляются с учетом числа граждан, зарегистрированных в квартире.

Ответчик Валяев Н. Д. xx.xx.xxxx г.р., хотя и является родственником истцов (родной племянник и двоюродный брат), однако после перехода к истцам права собственности на квартиру, в качестве члена своей семьи Валяева Н.Д. истцы не вселяли, соответственно он, в силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, не может быть признан членом семьи собственников жилого помещения.

В связи с чем истцы просят суд признать Валяева Н. Д., xx.xx.xxxx года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением - двухкомнатной квартирой __ в доме __ по ... в г. Новосибирске.

Смотреть все судебные практики о Другие жилищные споры

В судебное заседание истцы не явились, извещены, ходатайствовали о рассмотрении дела без своего участия.

Представитель ответчика Валяева Н.Д. – ГУБЗ НСО Куйбышевский Специализированный дом ребенка в судебное заседание не явился, извещен, возражений относительно заявленных исковых требований не выразил.

Представитель третьего лица – отдела опеки и попечительства Администрации Центрального округа по Железнодорожному, Заельцовскому и Центральному районам г. Новосибирска в судебное заседание не явился, также ходатайствует о рассмотрении дела без своего участия, отзыв относительно заявленных требований не представил.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, истцы являются собственниками квартиры __ общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной в __ по ... в г. Новосибирске:

- Бычкова Т. Н. – собственник <данные изъяты> долей, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от xx.xx.xxxx серия __ __ (л.д. 14);

- Рачинская М. Н. – собственник <данные изъяты> долей, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав от xx.xx.xxxx г. серия __ __ (л.д. 13);

- Рачинская Н. Н. – собственник <данные изъяты> доли, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав от xx.xx.xxxx г. серия __ __ (л.д. 15).

Из представленной в материалах дела выписки из домовой книги видно, что несовершеннолетний Валяев Н. Д. состоит на регистрационном учете по указанному адресу с xx.xx.xxxx (л.д. 7).

Из ответа отдела опеки и попечительства администрации Куйбышевского района __ от xx.xx.xxxx следует, что Валяев Н.Д., xx.xx.xxxx г. рождения, усыновлен решением Новосибирского областного суда от xx.xx.xxxx (л.д. 16).

Статьей 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу положении статьи 27 Конституции Российской Федерации, Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а органы регистрационного учета уполномочены лишь удостоверить акт свободного волеизъявления граждан при выборе ими места жительства. Регистрация носит лишь уведомительный характер и не должна приводить к ограничению конституционного права гражданина выбирать место пребывания и жительства.

Право пользования жилым помещением у гражданина возникает при вселении и проживании в жилом помещении независимо от наличия или отсутствия регистрации гражданина по месту жительства.

Суд полагает, что усыновление, изменение фамилии и имени влечет правовые последствия в виде прекращения личных, неимущественных прав и обязанностей, а также алиментных обязательств, имевших место в рамках семейных (родственных) отношений, но не прекращение имущественных прав и обязанностей, в том числе в области жилищных отношений. Таким образом, не является, по мнению суда, основанием для удовлетворения исковых требований тот факт, что юридически несовершеннолетний является иным лицом и перестал быть членом семьи нанимателя, в связи с чем, он, как иное лицо, утратил право пользования жилым помещением.

По мнению суда, сам по себе факт усыновления несовершеннолетнего другими гражданами не может служить основанием для прекращения его права пользования жилым помещением, он имеет равное с истцами право пользования жилым помещением.

Тот факт, что несовершеннолетний Валяев Н.Д. не предпринимал попыток для вселения и проживания в спорной квартире в течение длительного времени, не является основанием для удовлетворения исковых требований, поскольку в соответствии со статьей 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства несовершеннолетнего является место жительства его законных представителей, родителей, опекунов.

В ходе судебного заседания установлено, что Валяев Н.Д. является несовершеннолетним, в силу малолетнего возраста не может самостоятельно реализовать принадлежащие ему жилищные права, в том числе право на выбор места жительства, не имеет реальной возможности принимать самостоятельные решения о вселении в квартиру и проживании в ней раздельно с усыновителями, его выезд из спорной квартиры носит вынужденный характер, что, в свою очередь, не свидетельствует о сознательном отказе от права пользования жилым помещением. По достижению возраста 18-ти лет несовершеннолетний вправе пользоваться жилым помещением.

На основании изложенного, суд считает, что несовершеннолетний Валяев Н.Д. не проживает в спорной квартире временно, вынужденно, то есть отсутствует по уважительной причине, поэтому не может быть признан утратившим право пользования жилым помещением.

Кроме того, истцами не представлено доказательств тому факту, что несовершеннолетний приобрел право пользования иным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ

Отказать Бычковой Т. Н., Рачинской М. Н., Рачинской Н. Н. в удовлетворении иска к Валяеву Н. Д. в лице законного представителя – ГУБЗ НСО Куйбышевский Специализированный дом ребенка о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Заельцовский районный суд г. Новосибирска.

    Решение в окончательной форме изготовлено 22.09.2017.

Судья                                         Т.Б. Кудина

Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно!
Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно! Консультация по жилищным вопросам с 10 по 31 декабря 1000 руб. бесплатно
Схема работы
  • 01

    Бесплатная консультация

  • 02

    Заключение договора

  • 03

    Представительство в суде

  • 04

    Победное решение

Бесплатная юридическая консультация
+7
Задать вопрос Юрист перезвонит в течение 5 минут
Нажимая кнопку «Задать вопрос», вы принимаете условия
политики обработки персональных данных.

Заявка успешно отправлена!

В ближайшее время с вами свяжется наш юрист и проконсультирует вас.