Решение суда о признании прекратившим право пользования жилым помещением № 2-2604/2017 ~ М-1969/2017

К делу № 2-2604/17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Краснодар                 11 апреля 2017 года

Судья Советского районного суда

г. Краснодара        Ламейкин Ю.А.,

при секретаре     Спириной А.Г.,

с участием пом.прокурора КВО г. Краснодара Крупновой А.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ефросинина Н.В. к Никитин Д.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Ефросинина Н.В. обратилась в суд с иском к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой № по <адрес>.

В обоснование иска указала, что является собственником квартиры Ответчик, ее брат, который зарегистрирован, по указанному адресу, никогда не проживал. С 2016 г. он живет в своей собственной квартире по адресу: <адрес>, членом ее семьи он не является, общего хозяйства не ведут, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. Регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер и препятствует истцу в осуществлении ее прав как собственника.

В судебном заседании Ефросинина Н.В. на исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

В связи с изложенным суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Помощник прокурора Крупнова А.О. считает, что ответчик подлежит признанию прекратившим право пользования жилым помещением, так как собственник жилого помещения имеет право пользоваться и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, ответчик не является членом семьи истца, имеет в собственности жилое помещение. Не возражала против заочного рассмотрения дела.

Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ Ефросинина Н.В. принадлежит квартира по адресу: <адрес>, Карасунский внутригородской округ, <адрес>, д. <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.10).

Согласно выписке из лицевого счета Никитин Д.В. зарегистрирован в квартире с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.3).

Никитин Д.В. в спорной квартире не проживает, его личных вещей в ней нет, что подтверждается актом о непроживании, подписанным соседями, заверенным заместителем руководителя сектора № ООО «КУК-Краснодар» и скрепленным печатью (л.д.20).

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7 показала, что подарила своему сыну квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8), в которой он проживает с 2016 г., однако в добровольном порядке из спорной квартиры выписаться отказывается

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

В настоящее время ответчик не относится к кругу лиц, определенных ст. 31 ЖК РФ, в соответствии с которой членами семьи собственника являются проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд считает, что регистрация ответчика в квартире носит формальный характер и препятствует истцу реализовать принадлежащие ей права собственника в полном объеме. Суд пришел к выводу, что, не являясь членом семьи собственника, не пользуясь жилым помещением, не оплачивая коммунальных и других расходов, связанных с содержанием жилого помещения, ответчица прекратила свое право на пользование данным жилым помещением.

На основании ст. 30, 31 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237, 244 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать Никитин Д.В. прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, Карасунский внутригородской округ, <адрес>, собственником которой является Ефросинина Н.В..

Вступившее в законную силу решение суда является основаниям для снятия Никитин Д.В. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Судья: