Решение суда о признании прекратившим право пользования жилым помещением № 2-2307/2017 ~ М-961/2017

Дело № 2-2307/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

[ДД.ММ.ГГГГ] [Адрес]

Автозаводский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Гараниной Е.М., с участием адвоката Шаминой Е.В., при секретаре судебного заседания Кузиной Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Токтаревой М.А. к Токтареву В.Б. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указала, что ее мама [ФИО 1] являлась собственницей однокомнатной изолированной квартиры, жилой площадью 32,9 кв.м. расположенной по адресу: [Адрес]. [ДД.ММ.ГГГГ] [ФИО 1] умерла и, являясь наследницей по закону, истец вступила в права наследования на спорную квартиру. [ДД.ММ.ГГГГ]. истцу было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру. Ответчик Токтарев В.Б. (сын истицы) зарегистрирован в спорной квартире, но не проживает в ней около 6 лет. В [ДД.ММ.ГГГГ]. Токтарев В.Б. женился, от брака имеет сына Германа. Токтарев В.Б. проживает вместе со своей семьей по адресу: [Адрес]. Из спорной квартиры Токтарев В.Б. выехал добровольно, его вещей в квартире нет. Токтарев Ю.Б. (сын истицы), также зарегистрирован в спорной квартире, но не проживает в ней. В [ДД.ММ.ГГГГ]. он женился, от брака родилась дочь Ульяна, и стал проживать вместе со своей семьей по адресу: [Адрес]. Токтарев Ю.Б. из квартиры выехал, вещи свои забрал. Ответчики обещали добровольно сняться с регистрационного учета из спорной квартиры, но своего обещания до настоящего времени не выполнили. Просит: признать Токтарева В.Б. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: [Адрес].

Истец от требований к Токтареву Ю.Б. о признании прекратившим право пользования жилым помещением отказалась, отказ принят судом, о чем вынесено определение.

Истец и ее представитель Шамина Е.В., действующая на основании ордера, в судебном заседании исковые требования поддержали и просили их удовлетворить. Истец пояснила, что Токтарев Ю.Б. снялся с регистрационного учета по спорному адресу и зарегистрировался по месту фактического проживания. Токтарев В.Б. по настоящее время в спорной квартире зарегистрирован, однако личных вещей в квартире не имеет, добровольно выехал из спорного жилого помещения на другое место жительство, в котором проживает по настоящее время.

Ответчики Токтарев В.Б. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещался надлежащим образом, что подтверждется почтовым уведомлением [ ... ]).

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

При указанных обстоятельствах суд находит, что отложение слушания дела приведет к его необоснованному затягиванию и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Заслушав пояснения истца и его представителя, допросив свидетеля, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд пришел к следующему.Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно ст. 31 ЖК РФ 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от [ДД.ММ.ГГГГ]. собственником жилого помещения по адресу: [Адрес] является Токтарева М.А. [ ... ] В настоящее время по указанному адресу числятся зарегистрированными: Токтарева М.А., Токтарев В.Б. (сын), [ФИО 2] (внук), что подтверждается копией лицевого счета ([ ... ]). Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля [СВИДЕТЕЛЬ 1] пояснил, сто проживает по адресу: [Адрес]. Токтарева М.А. проживает в соседней квартире одна, ему известно, что она имеет троих детей, из которых он видел только В.Б., когда тот приходил в гости с семьей. Место его фактического проживания ему не известно. Оснований не доверять показаниям данного свидетеля у суда не имеется. Вместе с тем, как следует из искового заявления, объяснений истца, показаний свидетеля [СВИДЕТЕЛЬ 1], Токтарев В.Б. в настоящее время в квартире не проживает, совместного хозяйства с истцом не ведет, общего бюджета с ним не имеет, жилищно- коммунальные услуг не оплачивает, членом семьи собственника не является, каких - либо договоренностей о сохранении за ним права пользования спорной квартирой собственник квартиры не заключали. Доказательств обратного суду не представлено. Оценив вышеизложенные обстоятельства, суд находит исковые требования Токтаревой М.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению. Спорное жилое помещение является собственностью истца, Токтарев В.Б. членом семьи собственника не является, совместно с ней не проживает, добровольно выехал из жилого помещения, забрав свои личные вещи, следовательно, право на жилое помещение не сохранил, поскольку иного соглашения между ней и собственником жилого помещения не установлено. Жилое помещение необходимо собственнику для осуществления права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением по своему усмотрению, однако истец лишен возможности в полном объеме осуществлять свои права. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Токтаревой М.А. к Токтареву В.Б. о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить. Признать Токтарева В.Б. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: [Адрес]. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Судья                            Е.М. Гаранина