Решение суда о признании прекратившим право пользования жилым помещением № 02-3805/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 июня 2015 года г. Москва Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Невзоровой М.В., при секретаре Овчаровой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-3805/15

по иску дак к даку о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

дак О.В. обратилась в суд с иском к своему сыну даку А.П. о признании его прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Москва, ул. , ссылаясь на то, что она является собственником спорной квартиры на основании договора передачи от 8 сентября 2005 года. Ответчик не проживает в квартире с 2010 года, семейные отношения с истцом не поддерживает.

Требования истца основаны на положениях ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.

В судебном заседании представитель истца по ордеру и доверенности адвокат Дукальский В.С. поддержал заявленные требования.

Ответчик в судебном заседании иск не признал, но подтвердил, что в спорной квартире не проживает, сообщил, что в 2005 году отказался от участия в приватизации квартиры.

Третьи лица дак П.А. и Шалимова Е.П. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что в спорной квартире с 23 марта 2005 года постоянно зарегистрированы дак О.В. г.р. (ответственное лицо), ее муж дак П.А. г.р., сын дак А.П. г.р. и дочь имова (дак) Е.П. г.р. (л.д. 6, 7).

8 сентября 2005 года между ДЖП и ЖФ г. Москвы и гражданами дак О.В., даком П.А., дак Е.П. заключен договор передачи № , в соответствии с которым указанным гражданам в общую долевую собственность передана трехкомнатная квартира № в доме № (л.д. 12).

17 октября 2005 года указанным лицам выданы свидетельства о государственной регистрации права на данную квартиру (л.д. 8-10).

По объяснениям сторон, дак А.П. на момент заключения договора передачи свое право на приватизацию не использовал и мог участвовать в приватизации спорной квартиры, от участия в приватизации отказался и дал согласие на приватизацию квартиры членами своей семьи.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Статья 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» предусматривает, что действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Поскольку на момент приватизации спорной квартиры дак А.П. имел равное с нанимателем право пользования этой квартирой, он не утратил право пользования жилым помещением после перехода права собственности на него к истцу по договору приватизации, и на него не распространяется действие ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в связи с чем дак А.П. не может быть признан прекратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

В удовлетворении исковых требований дак мовны к даку о признании прекратившим право пользования жилым помещением - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда принято 5 июня 2015 года.

Судья М.В. Невзорова.