Решение суда о признании прекратившим право пользования жилым помещением № 02-2420/2016

дело № 2-2420/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 февраля 2016 года г.Москва

Коптевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Чугаева Ю.А., при секретаре Беловой А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2420/16 по иску Варфоломеева ВИ к Варфоломееву АИ о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику Варфоломееву А.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: *** , мотивируя свои требования тем, что является собственником данного жилого помещения на основании наследования по закону. Ответчик в указанном жилом помещении был в зарегистрирован как бывший собственник 1/8 доли.

Истец в судебное заседание не явился, обеспечил явку представителя Сарайкиной О.П., которая в судебном заседании иск поддержала полностью, просила удовлетворить.

Ответчик о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался почтой по известному месту регистрации, о чем в материалах дела имеются уведомления (конверт вернулся с указанием «истек срок хранения», в связи с неявкой лица и его не проживанием), однако в судебное заседание не явился, о причине неявки не сообщил, возражений на иск не представил, сведениями о том, что неявка ответчика имеет место по уважительной причине, суд не располагает.

В соответствии со ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В соответствии с принципом диспозитивности стороны по своему усмотрению распоряжаются своими правами: ответчик предпочел вместо защиты своих прав в судебном заседании - неявку в суд, и учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает необходимым рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика, поскольку полагает возможным разрешить спор по имеющимся в деле доказательствам.

Представитель третьего лица – УФМС России по городу Москве в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что спорным является жилое помещение –квартира, находящаяся по адресу: *** .

Варфоломеев ВИ , являлся собственником 7/8 доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: *** .

Варфоломеев АИ являлся собственником 1/8 доли в праве собственности в спорной квартире, которые были им приобретены в порядке наследования по закону, после умершей матери, в порядке обязательной доли.

Решением Коптевского районного суда г. Москвы от 15 сентября 2015 года, право собственности на указанную 1/8 долю в праве собственности признано за истцом. Данное решение вступило в законную силу 26.05.2016 года.

В настоящий момент Варфоломеев А.И. зарегистрирован в квартире по указанному адресу.

Варфоломеев А.И. обеспечен жильем, проживает в квартире, расположенной по адресу: *** , при этом, в спорную квартиру Варфоломеев А.И. не вселялся и никогда в ней не проживал.

На основании ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, Варфоломеев А.И., не является членом семьи собственника жилого помещения, зарегистрирован по указанному месту жительства без моего согласия.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Соответственно, одновременно с прекращением права собственности Варфоломеева А.И. на 1/8 доли в праве собственности квартиры на основании п. 7 ч. 2 ст. 235 ГК РФ прекращено и право пользования последнего указанной квартирой.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилои дом или

квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, в связи с переходом права собственности на спорное жилое помещение, право пользования данной квартирой у ответчика прекратилось, вследствие чего Варфоломеев А.И. подлежит снятию с регистрационного учета.

Как следует из пояснений истца соглашений по спорному жилью между сторонами не имеется.

Изложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик прекратил право пользования спорным жилым помещением, оснований для сохранения за ответчиками данного права не имеется.

При таких обстоятельствах требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать Варфоломеева АИ прекратившим право пользования комнатой, расположенной по адресу: *** .

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Варфоломеева АИ по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мосгорсуд в течение месяца.

Судья