Решение суда о признании прекратившим право пользования жилым помещением № 02-2337/2016

дело № 2-2337/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 августа 2016 года г.Москва

Коптевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Чугаева Ю.А., при секретаре Закияшко А.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2337/16 по иску Казаченко АП к Никитину ДК о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику Никитину Д.К. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: *** , мотивируя свои требования тем, что является собственником данного жилого помещения на основании договора купли-продажи от 14.11.2013 и свидетельства о государственной регистрации права № *** от 26.11.2013. Ответчик в указанном жилом помещении был в зарегистрирован как собственник.

Истец в судебном заседании иск поддержал полностью, просил удовлетворить.

Ответчик о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался почтой по известному месту регистрации, о чем в материалах дела имеются уведомления (конверт вернулся с указанием «истек срок хранения», в связи с неявкой лица и его не проживанием), однако в судебное заседание не явился, о причине неявки не сообщил, возражений на иск не представил, сведениями о том, что неявка ответчика имеет место по уважительной причине, суд не располагает.

В соответствии со ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В соответствии с принципом диспозитивности стороны по своему усмотрению распоряжаются своими правами: ответчик предпочел вместо защиты своих прав в судебном заседании - неявку в суд, и учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает необходимым рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика, поскольку полагает возможным разрешить спор по имеющимся в деле доказательствам.

Представитель третьего лица – УФМС России по городу Москве в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, проверив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что спорным является жилое помещение –квартира, находящаяся по адресу: г. Москва, Дмитровское шоссе, д.63, корп.2, кв.67.

Собственником указанной квартиры является истец на основании договора купли-продажи 14.11.2013 и свидетельства о государственной регистрации права № *** от 26.11.2013.

Ответчик в указной квартире был зарегистрирован как бывший собственник, после продажи квартиры истцу с регистрационного учета не снялся, где проживает в настоящее время не известно.

Как следует из пояснений истца в судебном заседании, в связи с покупкой квартиры ответчик утратил право пользования указанной квартирой, соглашений по спорному жилью между сторонами не имеется.

Изложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик прекратил право пользования спорным жилым помещением, оснований для сохранения за ответчиками данного права не имеется.

При таких обстоятельствах требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать Никитина ДК прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: ***.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Никитина ДК по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мосгорсуд в течение месяца.

Судья Ю.А. Чугаев