Решение суда о признании прекратившим право пользования жилым помещением № 02-1825/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 мая 2016 года г.Москва Тимирязевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Черкащенко Ю.А., при секретаре Васильевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-1825/16 по

иску Савельевой Е.Б. , Погребняк П.А. к Руруа Т.Ш. , Руруа Н.Т., о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Савельева Е.Б. , Погребняк П.А. к Руруа Т.Ш. , Руруа Н.Т., о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру жилой площадью 31,5 кв.м., общей площадью 53,5 кв.м., расположено по адресу: <...>. В указанном жилом помещении зарегистрированы:Погребняк ПА, Руруа БЛ, Руруа НТ, Руруа ТШ.

Собственником указанного жилого помещения на основании договора передачи жилого помещения в собственность являлась Погребняк О.А.,. года Погребняк О.А. вступила в брак с ответчиком Руруа ТШ, который впоследствии зарегистрировал в спорное жилое помещение свою дочь Руруа НТ и внучку Руруа БЛ. года Погребняк О.А.. Решением районного суда г. Москвы от 14 ноября 2013 года были удовлетворены исковые требования Тго о признании брака, заключённого между Погребняк О.А. и ответчиком Руруа, недействительным.При оформлении наследственных прав на спорное жилое помещение, оставшееся после смерти матери, истцы узнали о том, что ответчик незаконно вступил в права наследования, оформив у нотариуса г.Москвы. свидетельство о собственности на 1/4 доли в праве собственности на жилое помещение, принадлежавшее умершей Погребняк О.А. Решением ого районного суда г.Москвы от 16 ноября 2015 года свидетельство о праве на наследство по закону от 09 апреля 2010 года, выданное на имя Руруа Т.Ш. признано недействительным. Право собственности Руруа Т.Ш. на жилое помещение по адресу: прекращено. Запись в Едином государственном реестре прав аннулирована.Решение суда вступило в законную силу 02.02.2016 года и исполнено.В настоящее время жилое помещение принадлежит по праву долевой собственности Савельевой Е.Б. (доли в праве собственности) и Погребняк П.А. ( доля в праве собственности). Однако, в период нахождения в браке, признанном впоследствии недействительным, ответчик Руруа Т.Ш. зарегистрировал в спорное жилое помещение без законных оснований свою, и внучку, которые фактически никогда в квартире не проживали, имели лишь формальную регистрацию. Таким образом, юридическим основанием регистрации ответчиков Руруа, его дочери Руруа и внучки Руруа явились брачно-семейные отношения ответчика Руруа с Погребняк. В связи с тем, что брак между Руруа Т.Ш. и Погребняк О.А. признан недействительным, соответственно и регистрация ответчиков по месту жительства в спорном жилом помещении в силу вышеуказанной нормы закона должна быть аннулирована и право пользования ответчиками спорным жилым помещением должно быть прекращено.

Истцы Савельева Е.Б., Погребняк П.А., в судебное заседание не явились, доверили представлять свои интересы представителю Смирновой Е.Н., которая в судебное заседание явилась, просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик Руруа Т.Ш., Руруа Н.Т., в судебное заседание не явились, неоднократно извещались судом по адресу регистрации, однако повестки ответчиками получены не были. Сведений о другом месте жительства ответчиков у суда не имеется.

Представитель УФМС г.Москвы по району Бескудниковский в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть

дело в

отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.

По правилам ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

По правилам ст.ст.209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

На основании положений ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (в ред. постановления Правительства РФ от 21.05.2012 № 493) установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в 3-дневный срок (п. 31, 33 Правил).

В судебном заседании установлено, что решением го районного суда т 14 ноября 2013 года брак заключенный между Савельевой Е.Б., и Руруа Т.Ш,. был признан недействительным, решение суда вступило в законную силу 17 января 2014 года ( л.д. 6-11).

16 ноября 2015 года свидетельство о праве собственности, выданное ни имя Рура Т.Ш., на долю спорной квартиры расположенной по адресу: было признано недействительным, с прекращением права собственности ответчика Руруа Т.Ш., и аннулированием записи в Едином государственном реестре ( л.д.

12-13). Данным решением также было признано право собственности на доли вышеуказанной квартиры, оставшуюся после смерти Погребняк О.А., за Савельевой Е.Б,, и за Погребняком П.А.

26 февраля 2016 года на основании вышеуказанного решения суда Савельевой Е.Б., было выдано свидетельств о государственной регистрации права на доли в квартире, расположенной по адресу: Как следует из выписки из домовой книги лицевого счета в спорной квартире зарегистрированы Савельева Е.Б. , Погребняк, Руруа, Руруа Н.Т., несовершеннолетняя Руруа Б.Л. (л.д.9) При таких обстоятельствах, оценивая собранные и исследованные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку основаны на законе. Ответчики членами семьи истцов не являются, в спорной квартире не проживают, вещей в квартире, принадлежащей истцам, не имеет, коммунальные платежи не оплачивают. Регистрация ответчиков ущемляет права истца как собственника.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что право пользования ответчиков жилым помещением подлежит прекращению, со снятием ответчиков с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Савельевой Е.Б. , Погребняк П.А. к Руруа Т.Ш. , Руруа Н.Т., о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Прекратить право пользования Руруа Т.Ш., Руруа Н.Т. совместно с несовершеннолетней Руруа Б.Л. жилым помещением по адресу: Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления судом решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд г.Москвы.

Судья:.