Решение суда о признании прекратившим право пользования жилым помещением № 02-11536/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 октября 2016 года г. Москва Нагатинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего федерального судьи Кобыленковой А. И., при секретаре Варушкине Н. А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-

11536/16 по иску Скомсковой Г. М. к Скомскову В. Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Скомскова Г. М. обратилась в суд с иском к Скомскову В. Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета ссылаясь на то, что с …..года по …..года Скомскова Г. М. состояла в зарегистрированном браке со Скомсковым В. Н.. В период брака 20 августа 1997 года на основании договора купли – продажи была приобретена квартира, расположенная по адресу: …... 22 июня 2012 года Скомсков В. Н.

по доверенности от 13 июля 2010 года продал вышеуказанную квартиру дочери – Скомсковой В. В. В настоящее время собственником квартиры, расположенной по адресу: ….. является Скомскова Г. М. на основании договора дарения квартиры от 20 июня 2006 года. В указанной выше квартире зарегистрированы: Скомскова В. В. (дочь истца), Скомсков А. В. (сын истца) и Скомсков В. Н. (бывший муж истца). Приговором ….. районного суда г. Москвы от ……года Скомсков В. Н. был осужден по ……УК РФ к лишению свободы сроком на …. лет, и в настоящее время отбывает наказание в исправительной колонии …..режима. На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ……год Скомсков В. Н. является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома, по адресу: ……, и после оформления в собственность которых Скомсков В. Н. обещал сняться с регистрационного учета из спорного жилого помещения. Истец просит прекратить право пользования Скомскова В. Н. жилым помещением, расположенным по адресу: ……, и обязать УФМС России по г. Москве снять последнего с регистрационного учета.

Истец Скомскова Г. М. в судебное заседание не явилась, доверила представление своих интересов представителю Николаевой Е. В., которая в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Скомсков В. Н. о месте и времени слушания дела извещался судом надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела не поступало, возражений на заявленные исковые требования суду не представлено.

Представитель третьего лица УФМС России по г. Москве в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом судебной повесткой, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении слушания дела не поступало.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу:…...

Истец Скомскова Г. М. на основании договора дарения квартиры от ….

года является собственником указанного жилого помещения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ….. года Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении зарегистрированы: истец Скомскова Г. М., ее дочь Скомскова В. В., ее сын Скомсков А. В. и ответчик Скомсков В. Н. (бывший супруг истца).

Брак между истцом Скомсковой Г. М. и ответчиком Скомсковым В. Н., на основании заявления одного из супругов и приговора …..

районного суда г. Москвы прекращен ……года.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как следует из положений ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

Как указывает истец, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей в квартире не имеется, участия в оплате жилищно- коммунальных услуг не принимает, попыток вселяться не предпринимал, членам семьи собственника не является, в настоящее время ответчик Скомсков В. Н. отбывает наказание по приговору ….. районного суда г. Москвы от …..года, который был осужден по …. УК РФ к лишению свободы на срок …лет с отбыванием наказания в исправительной колонии …..режима. Указанные обстоятельства, по мнению истца, создают препятствия в осуществлении права распоряжения жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Как следует из положений ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ч. 4 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из приведенных обстоятельств следует, что не проживание ответчика в спорном жилом помещении не является временным.

При рассмотрении спора суд принимает во внимание, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 24 августа 2010 год Скомсков В. Н. является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома, по адресу: …….

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Утверждения истца в исковом заявлении, согласно ст. 55 ГПК РФ, являются доказательствами по делу.

Ответчик со своей стороны доказательств опровергающих доводы истца не представил, в связи с чем, суд, в силу ст. 55 ГПК РФ, берет за основу решения только доказательства, представленные истцом.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, проанализировав и оценив доказательства, исследованные в ходе судебного разбирательства, суд приходит к выводу о том, что иск о признании Скомскова В. Н.

прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета обоснованы и подлежат удовлетворению. Ответчик не является членом семьи собственника, фактически в квартире не проживает и не несет расходов по содержанию имущества, регистрация по месту нахождения спорного жилого помещения носит формальный характер.

Поскольку судом ответчик признается прекратившим право пользования жилым помещением, в соответствии с п. 4.3. «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в городе Москве», утвержденных Постановлением Правительства Москвы от 31 октября 2006г. № 859-ПП, он подлежит снятию с регистрационного учета из спорной квартиры.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск Скомсковой Г. М. к Скомскову В. Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Скомскова В. Н. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:…...

Решение суда является основанием для снятия Скомскова В. Н. с регистрационного учета по адресу: ……..

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский городской суд через Нагатинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Федеральный судья: Кобыленкова А. И.