Решение суда о признании прекратившим право пользования жилым помещением № 02-0472/2016

дело № 2-472/16

Решение

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 марта 2016 года г.Москва Коптевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Чугаева Ю.А., при секретаре Закияшко А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-472/16 по иску Новикова ***к

Степанову ***о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику Степанову В.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу***, мотивируя свои требования тем, что является собственником данного жилого помещения на основании договора дарения от ***, свидетельства о государственной регистрации права № ***от ***.

Ответчик в указанном жилом помещении был в зарегистрирован как бывший собственник.

Истец в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался почтой по известному месту регистрации.

Представитель истца явился, в судебном заседании иск поддержал полностью, просил удовлетворить.

Ответчик о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался почтой по известному месту регистрации, о чем в материалах дела имеются уведомления (конверт вернулся с указанием «истек срок хранения», в связи с неявкой лица и его не проживанием), однако в судебное заседание не явился, о причине неявки не сообщил, возражений на иск не представил, сведениями о том, что неявка ответчика имеет место по уважительной причине, суд не располагает.

В соответствии со ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В соответствии с принципом диспозитивности стороны по своему усмотрению распоряжаются своими правами: ответчик предпочел вместо защиты своих прав в судебном заседании - неявку в суд, и учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает необходимым рассмотреть настоящее

дело в отсутствие ответчика, поскольку полагает возможным

разрешить спор по имеющимся в деле доказательствам.

Представитель третьего лица – УФМС России по городу Москве в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, проверив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что спорным является жилое помещение –квартира находящаяся по адресу: ***.

Согласно п. 4 Договора дарения квартиры б/н от *** года, Новиков ***, принял в дар от Степанова ***вышеуказанную квартиру.

Согласно п. 5 Договора дарения квартиры б/н от *** года, передача дара произошла посредством вручения Новикову ***, зарегистрированных в Управлении Федеральной регистрационной службы по Москве правоустанавливающих документов, в том числе Свидетельства о государственной регистрации права на вышеуказанную квартиру.

Согласно п. 7 Договора дарения квартиры б/н от *** года, после регистрации указанного договора и перехода права собственности в Управлении Федеральной регистрационной службы по Москве Новиков ***, становится собственником квартиры по адресу: ***, и принимает на себя обязанности по уплате налогов на недвижимость, осуществляет за свой счет эксплуатацию и ремонт квартиры, а также участвует, соразмерно с занимаемой площадью, в расходах, связанных с техническим обслуживанием и ремонтом, в том числе капитальным, всего дома, а Степанов *** сохраняет право проживания и пользования вышеуказанной квартирой.

На основании Свидетельства о государственной регистрации права серии *** от *** года, Новикову ***, принадлежит на праве собственности квартира № 1, расположенная по адресу: ***, общей площадью 20,1 кв.м, с кадастровым номером ***, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и с

делок с ним *** года сделана запись регистрации № ***.

Кроме меня на сегодняшний день в указанном жилом помещении

зарегистрирован Степанов ***, ответчик по иску.

С декабря 2009 года по настоящее время ответчик Степанов *** по адресу регистрации не проживает, расходов по оплате коммунальных услуг не несет на протяжении 5 (пяти) лет. Информация о его местонахождении отсутствует.

С 2009 года ответчик в квартире не проживает, расходов по содержанию имущества не несет. При таких данных, суд считает, что ответчик самостоятельно прекратил свое право проживания в квартире.

Изложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик прекратил право пользования спорным жилым помещением, оснований для сохранения за ответчиками данного права не имеется.

При таких обстоятельствах требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56, 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать Степанова ***прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: ***.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Степанова ***по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мосгорсуд в течение месяца.

Судья Ю.А. Чугаев.