Решение суда о признании прекратившим право пользования жилым помещением № 02-0027/2016

Дело № 2-27/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 апреля 2016 года Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Бондаревой Н.А., при секретаре Архиповой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2 – 27/2016 по

иску Бурмистровой ИЯ к Бурмистрову ДА о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Бурмистрова И.Я. обратилась в суд с указанным иском к ответчику, в обоснование иска указывает, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, общей площадью 37,60 кв.м., жилой площадью 19,00 кв.м, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ.. Помимо нее, согласно единому жилищному документу, в принадлежащей ей квартире, зарегистрирован ответчик Бурмистров Д.А., ее внук. Бурмистров Д.А. был вселен и зарегистрирован после регистрации брака между Бурмистровым А.В. – сыном истца и матерью ответчика Бурмистровой Л.В., как внук истца.

Семейные отношения между Бурмистровым А.В. и Бурмистровой Л.В. были прекращены в ДД.ММ.ГГГГ., после чего Бурмистрова Л.В. вместе с ответчиком выехала из квартиры на новое место жительства по адресу АДРЕС и не проживает в принадлежащем истцу на праве собственности данном жилом помещении. Брак между истцом Бурмистровым А.В. и Бурмистровой Л.В.

расторгнут. После смерти Бурмистрова А.В. ДД.ММ.ГГГГ. за истцом Бурмистровой И.Я. на основании решения Чертановского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ. было признано право собственности в порядке наследования на квартиру по адресу: АДРЕС. Ответчик Бурмистров Д.А. добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Квартплату и коммунальные услуги по месту прежнего проживания по адресу: АДРЕС, ответчик не оплачивает; не проживает в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ.. Ответчик членом семьи истца не является (л.д. 5-7). Факт регистрации ответчика в указанной квартире ущемляет права истца как собственника квартиры, так как истец не может в полной мере реализовать полномочия собственника. Кроме того, оплату жилищно-коммунальных услуг осуществляет истец по числу зарегистрированных в квартире лиц, что является затруднительным для истца и не соответствует принципу справедливости. На основании изложенного, истец просит суд признать ответчика Бурмистрова Д.А. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: АДРЕС, обязать УФМС России по г. Москве снять ответчика с регистрационного учета (л.д. 5-7).

Истец Бурмистрова И.Я. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, обеспечила явку представителя по доверенности – Шаталова Д.А.

Представитель истца Шаталов Д.А. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным выше. Из пояснений представителя истца в судебном заседании следует, что ответчик не проживает в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ., после того, как выехал из квартиры со своей матерью Бурмистровой Л.В. на новое место жительства.

Выезд ответчика носил добровольный характер, личных вещей ответчика в квартире нет. Оплату жилищно-коммунальных услуг производит истец. На протяжении 20 лет ответчик в спорной квартире не появлялся. Истица членом своей семьи ответчика не считает.

Ответчик Бурмистров Д.А. в судебное заседание не явился, о времени и дате судебного заседания извещен надлежащим образом, обеспечил явку представителя по доверенности – Прокофьева Г.С.

Представитель ответчика Прокофьев Г.С. в судебное заседание явился, исковые требования признал, о чем представил письменное заявление. Из пояснений представителя ответчика в судебном заседании следует, что ответчик не проживает в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ., о смерти отца Бурмистрова А.В. он не знал, поэтому был лишен права претендовать на наследство. После того, как ответчик узнал о решении суда от ДД.ММ.ГГГГ.

года о признании права собственности в порядке наследования на квартиру по адресу: АДРЕС за Бурмистровой И.Я., ответчиком была подана апелляционная жалоба на указанное решение. ДД.ММ.ГГГГ. года между истцом и ответчиком было заключено мировое соглашение, согласно которому истец обязуется выплатить ответчику компенсацию в размере 1/3 от стоимости квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, а собственником квартиры была признана истец Бурмистрова И.Я. На основании изложенного, представитель ответчика исковые требования признает в полном объеме.

Представитель третьего лица УФМС России по г. Москве в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частями 1,2 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 31 п. 4 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. Согласно ч. 5 ст. 31 ЖК РФ, по истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что спорным жилым помещением является отдельная однокомнатная квартира по адресу: АДРЕС, общей площадью 37,60 кв.м., жилой площадью 19,00 кв.м, принадлежащая на праве собственности Бурмистровой И.Я. (истцу) (л.д. 8).

Как следует из объяснений представителя ответчика, ответчик не проживает в спорной квартире, оплата ЖКУ производится истцом. Но, поскольку ДД.ММ.ГГГГ. года между истцом и ответчиком было заключено мировое соглашение, согласно которому истец обязуется выплатить ответчику компенсацию в размере 1/3 от стоимости квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, а собственником квартиры была признана истец Бурмистрова И.Я., ответчик исковые требования признает в полном объеме.

Прекращение семейных (а не родственных) отношений по смыслу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ влечет за собой прекращение права пользования квартирой бывшего члена семьи собственника.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

С учетом изложенных обстоятельств, исковые требования истца являются законными и обоснованными.

На основании изложенного руководствуясь ст.ст.30, 31 ч. 4 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать Бурмистрова ДА утратившим право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС и обязать УФМС России по г. Москве снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд через Чертановский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:.