Решение суда о признании прекратившим право пользования специализированным муниципальным жилым № 2-3253/2017 ~ М-1926/2017

Дело № 2-3253/17

РЕШЕНИЕ (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 августа 2017 года Железнодорожный районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Пацалюк С.Л.,

при секретаре Гусеве С.А.,

представителя истца Администрации Железнодорожного района в городе Красноярске Надточий Т.В., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Железнодорожного района в городе Красноярске к Козлову В. Н. о признании прекратившим право пользования специализированным муниципальным жилым,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Железнодорожного района в городе Красноярске обратилась с иском к Козлову В.Н. о признании прекратившим право пользования специализированным муниципальным жилым помещением – квартирой № находящейся по адресу: <адрес>, снятии регистрационного учета по месту жительства, указывая на то, что жилое помещение – <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> муниципальной собственности с ДД.ММ.ГГГГ. Распоряжением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-арх, указанная квартира включена в специализированный жилищный фонд в качестве служебной. На основании распоряжения <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р, квартира была предоставлена Козлову В.Н. как работнику МП <адрес> № на период работы на данном предприятии, о чем был составлен договор найма служебного жилого помещения №. Согласно приказу № от ДД.ММ.ГГГГ трудовой договор, заключенный между МП <адрес> № и Козловым В.Н. прекращен. Козлов В.Н. выехал из указанного жилого помещения на другое место жительства, не проживает в жилом помещении длительное время.

В зале суда представитель истца Администрации Железнодорожного района в г. Красноярске – Надточий Т.В., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить, против рассмотрения дела в порядке заочного производства без участия ответчика не возражала.

Ответчик Козлов В.Н. в зал судебного заседания не явился, о времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом, по адресу места регистрации места жительства: <адрес>, посредством направления заказной корреспонденции, которая вернулась в адрес суда по истечению срока хранения.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела и иные представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу требований ст. 209, 301 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе истребовать имущество из чужого незаконного владения.

Как следует из ч. 2 ст. 215 ГК РФ от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности и т.д.

В соответствии со ст.ст. 30, 31 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании статей 92, 93 ЖК РФ к специализированному жилищному фонду относятся, в том числе - служебные жилые помещения. Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Как следует из положений ст. 100 ЖК РФ, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения. В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением.

Согласно ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы являются основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.Как установлено судом и следует из материалов дела распоряжением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-арх <адрес> <адрес> <адрес> в <адрес> была включена в специализированный жилищный фонд в качестве служебной. Распоряжением Администрации Железнодорожного района в г. Красноярске №-р от ДД.ММ.ГГГГ служебное помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <данные изъяты>., предоставлено работнику МП <адрес> <данные изъяты> Козлову В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на период работы в МП <адрес> «ПЖРЭТ №». На основании указанного распоряжения между <адрес> в <адрес> и Козловым В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был заключен договор найма служебного жилого помещения №, в соответствии с которым <адрес> в <адрес> передает Козлову В.Н. за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из квартиры <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>, для временного проживания в нем. Жилое помещение предоставляется в связи с работой в МП <адрес> <данные изъяты> (п.2 договора). Договор заключается на период работы в МП <адрес> «ПЖРЭТ №» (п.5 договора). Согласно выписке из домовой книги, предоставленной Муниципальной управляющей компанией Красноярская МП в квартире, расположенной по адресу: <адрес>3, на регистрационном учете по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ состоит Козлов В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Основанием для регистрации является договор найма. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты>. Козлов В.Н. на основании приказа о прекращении (расторжении) трудового договора с работником (увольнении) от ДД.ММ.ГГГГ №, подписанного директором МП <данные изъяты> <данные изъяты>, был уволен с ДД.ММ.ГГГГ с должности тракориста по собственному желанию на основании личного заявления от ДД.ММ.ГГГГ. В силу ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи. Из актов обследования жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, составленных главным специалистом юридического отдела Администрации Железнодорожного района в г. Красноярске Надточий Т.В., следует, что указанная квартира закрыта на навесной замок, со слов соседей в течение длительного времени в квартире никто не проживает. Учитывая, что трудовой договор между Козловым В.Н. и <данные изъяты> был прекращен, суд приходит к выводу о прекращении Козловым В.Н. права пользования спорной квартирой. Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17.07.95г. №, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Решение о признании ответчика прекратившими право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета. В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации. С ответчика Козлова В.Н. в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей в силу ст. 333.19 НК РФ.     Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, судР Е Ш И Л: Признать Козлова В. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования специализированным муниципальным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Настоящее решение является основанием для снятия Козлова В. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, со дня вступления решения в законную силу. Взыскать с Козлова В. Н. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей. Разъяснить ответчику право подать в Железнодорожный районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Апелляционная жалоба подается в Красноярский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Красноярска.

Судья          С. Л. Пацалюк