Решение суда о признании прекратившим право пользования квартирой № 2- 2662/2014 ~ М-1988/2014

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ Черемушкинский районный суд <адрес> в составе судьи Проценко Л.В., при секретаре Илларионовой Н.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Свиридовской ФИО9 к Свиридовскому ФИО8 о признании прекратившим право пользования квартирой,

УСТАНОВИЛ:

        Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, корпус 1, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут. Добровольно ответчик с регистрационного учета в квартире истца не снялся. Регистрация ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения. Ответчик не является членом семьи истца, не оплачивает коммунальные услуги, каких либо договорных обязательств, касающихся порядка проживания ответчика в квартире истца, между ними не существует, в связи с чем истец просила первоначально признать ответчика утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением, обязать паспортный стол по снять ответчика с регистрационного учета в квартире, выселить ответчика из спорного жилого помещения.

        В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ истец от части требований отказалась, а именно от требований обязать паспортный стол по снять ответчика с регистрационного учета в квартире, выселить ответчика из спорного жилого помещения, производство по делу в этой части требований прекращено (л.д. 28).

               Истец Свиридовская Ю.Д. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

         Ответчик Свиридовский А.А. в судебное заседание явился, исковые требования признал.

         Суд, выслушав истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Как установлено судом и следует из письменных материалов дела, истец, ее дочь Свиридовская М.А. и мать истца Мазо Л.А. являются собственниками по 1/3 доли в праве собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>-т, <адрес> каждый (договор передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14-15).

Согласно выписке из домовой книги ответчик в спорной квартире зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).

Брак между истцом и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ расторгнут (л.д. 10).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением.

Частью 2 этой же статьи предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение

Часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая регулирует отношения между собственником жилого помещения и бывшими членами его семьи, предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 11 ЖК защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав в административном порядке осуществляется только в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другим федеральным законом. Решение, принятое в административном порядке, может быть обжаловано в судебном порядке. Защита жилищных прав осуществляется путем: прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В силу п.п. 1 и 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст. 292 п.2 ГК переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что Свиридовский А.А. не является членом семьи Свиридовской Ю.Д., какого - либо соглашения о порядке пользования квартирой, а также договора найма с целью предоставления жилого помещения для проживания ответчику с истцом не заключалось.

Суд полагает, что поскольку проживанием ответчика в спорной квартире нарушаются жилищные права и интересы истца, как собственника квартиры, данные правоотношения должны быть защищены путем пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ст. 35 ЖК РФ предусматривает: в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

Ответчик Свиридовский А.А. исковые требования признает, последствия признания иска ему понятны. Признание ответчиком исковых требований соответствует закону, не нарушает прав сторон и третьих лиц, в связи с чем требования истца подлежат удовлетворению, поскольку в соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Принимая во внимание изложенное, а также то, что спорное жилое помещение необходимо истцу для личного пользования суд считает, что исковые требования Свиридовской Ю.Д. заявлены обосновано и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Свиридовской ФИО10 к Свиридовскому ФИО11 о признании прекратившим право пользования квартирой - удовлетворить.

    Признать Свиридовского ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес> <адрес>.

    Решение является основанием для снятия Свиридовского ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> с регистрационного учета по месту жительства из квартиры по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Черемушкинский районный суд <адрес> в течение месяца с даты принятия решения в окончательной форме.

Судья                                    Л.В.Проценко

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.