Решение суда о признании прекратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета № 2-2471/2017 ~ М-2348/2017

Дело №2-2471/17 <.....>

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2017 года

Орджоникидзевский районный суд г.Перми в составе:

судьи Фроловой О.В.,

при секретаре Поповой А.С.,

с участием прокурора Калашниковой Е.С.,

истца Казаковой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казаковой В. А. к Казакову М. Ю. о признании прекратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Казакова В.А. обратилась в суд с требованиями о признании Казакова М.Ю. утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <АДРЕС>

В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что 01.06.2010 года в браке приобретена квартира по <АДРЕС>. 08.09.2016 года брак расторгнут, фактически с ответчиком не проживает и не ведет общее хозяйство с мая 2016 года. В квартире вещей ответчика не имеется, место его проживания не известно. Согласно нотариальному соглашению от 02.08.2017 года, она выкупила у ответчика долю в квартире. Ответчик пообещал выписаться из квартиры, но этого не сделал.

В судебном заседании истец Казакова В.А. заявленные исковые требования поддержала, дав пояснения, аналогичные изложены в исковом заявлении, дополнительно указала, что ответчик проживает в Краснодарском крае со своей новой семьей. Квартиру она выкупила, ответчик забрал из квартиры документы, телевизор, вещи.

Ответчик Казаков М.Ю. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещался надлежащим образом заказным письмом с уведомлением по известному адресу места регистрации: <АДРЕС> Судебное извещение вернулось в адрес суда в связи с истечением срока хранения.

Согласно заявлению, поступившему по электронной почте в адрес суда, ответчик просил дело рассмотреть без его участия, указал, что проживает в Краснодарском крае, с иском согласен.

Судом принимались меры, предусмотренные ст. 113 ГПК РФ по надлежащему извещению ответчика о времени и месте слушания дела путем направления извещения заказной корреспонденцией с уведомлением по последнему известному месту жительства.

Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Суд, учитывая, что сведений об изменении адреса (места жительства) ответчика в материалах дела не содержится, принимая во внимание направление извещений посредством заказной корреспонденции, размещение информации о времени и месте судебных заседаний на официальном сайте Орджоникидзевского районного суда г.Перми, считает, что требования гражданского процессуального законодательства по извещению ответчика о начале судебного процесса были соблюдены, и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по имеющимся в деле письменным доказательствам, признав ответчика извещенным о дне, времени и месте судебного заседания.

Прокурором в судебном заседании дано заключение о возможности удовлетворения заявленных исковых требований.

Суд, выслушав пояснения истца, заключение прокурора, исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, пришел к следующему выводу.

На основании ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из требований ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено в судебном заседании, на основании договора купли-продажи от 01.06.2010 года и соглашения от 02.08.2017 года, удостоверенного нотариусом 02.08.2017 года, с 07.08.2017 года истец Казакова В.А. является собственником квартиры по <АДРЕС>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 7-8).

Истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке, который прекращен 12.11.2016 года (л.д. 9).

Договор купли-продажи квартиры по <АДРЕС> заключен 01.06.2010 года, в период брака.

Из нотариального соглашения от 02.08.2017 года, заключенного между истцом и ответчиком, следует, что жилое помещение по адресу: <АДРЕС>, переходит в собственность Казаковой В.А., которая выплачивает Казакову М.Ю. денежную компенсацию, берет на себя обязательства по погашению задолженности по кредитному договору. Данные обязательства Казаковой В.А. выполнены (л.д. 5-6).

Согласно справке о составе семьи, выданной 09.08.2017 года ООО УК «РЭП», по адресу: <АДРЕС>, помимо истца и ее несовершеннолетних детей, зарегистрирован ответчик Казаков М.Ю. (л.д. 4).

Учитывая требования закона и фактические обстоятельства дела, установленные в судебном заседании, суд считает, что исковые требования о признании Казакова М.Ю. прекратившим право пользования жилым помещением по <АДРЕС> заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению. При этом суд принимает во внимание следующие обстоятельства.

Исходя из требований ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ, переход права собственности является основанием для прекращения права пользования жилым помещением. Судом установлено, что на основании нотариального соглашения, заключенного с ответчиком 02.08.2017 года, истец с 07.08.2017 года является собственником жилого помещения по <АДРЕС>. В настоящее время зарегистрированный в квартире ответчик членом семьи истца не является, брак между ними расторгнут, общего хозяйства стороны не ведут, ответчик отказался от своей доли в квартире и ему со стороны истца на основании нотариального соглашения выплачена компенсация за данную долю, в квартире не проживает, выехал добровольно в связи с прекращением семейных отношений, забрав личные вещи. Каких-либо договорных обязательств о праве пользования жилым помещением между сторонами не существует. Изложенное является основанием для признания Казакова М.Ю. прекратившим права пользования квартирой, расположенной по адресу: <АДРЕС>

В соответствии с абз.7 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичное положение предусмотрено в пп. "е" п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N713.

Указанными нормами закреплена обязанность регистрационных органов по снятию граждан с регистрационного учета в жилых помещениях на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с чем судебное решение о признании ответчика Казакова М.Ю. прекратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по спорному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ

Признать Казакова М. Ю. прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <АДРЕС>

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Казакова М. Ю. с регистрационного учета по адресу: <АДРЕС>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Орджоникидзевский районный суд г.Перми в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: <.....>

<.....>

<.....>