Решение суда о признании прекратившим права пользования жилым помещением по адресу *** со снятием с регистрационного учета по адресу спорной квартиры установил № 02-1266/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 марта 2016 года г.Москва Преображенский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Кочетыговой Ю.В., при секретаре Бочковой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-1266/16 по

иску Дроздовой Л.П. к Кущак А.В. о признании прекратившим права пользования жилым помещением по адресу *** со снятием с регистрационного учета по адресу спорной квартиры

УСТАНОВИЛ

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании ответчика Кущак А.В. прекратившим права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета из спорной квартиры, расположенной по адресу ***, мотивируя свои требования тем, что спорная квартира принадлежит истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ , зарегистрированного в ДМЖ г. Москвы ДД.ММ.ГГГГ за № ***. Дочь истца *** Е.В. в *** году зарегистрировала брак с ответчиком, после чего он как член семьи собственника был зарегистрирован в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ.

Решением мирового судьи судебного участка № 119 района Гольяново г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ брак между ответчиком и дочерью истца был расторгнут и прекращен ДД.ММ.ГГГГ , о чем было выдано свидетельство и составлена актовая запись о расторжении брака № *** от ДД.ММ.ГГГГ. После прекращения брака ответчик в спорном жилом помещении не проживает, добровольно выехал из него, забрав свои вещи. Для ответчика спорное жилое помещение не представляет интереса, местом постоянного проживания не является, сохранение формально регистрации по месту жительства по адресу спорной квартиры, является для истца препятствием для осуществления прав собственника в отношении данного жилого помещения, кроме того истец вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей с учетом регистрации ответчика в квартире. Указанные обстоятельства послужили поводом для обращения в суд с данным иском.

Истец в судебное заседание явилась, исковые требования полностью поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался по адресу регистрации в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, почтовая корреспонденция возвращается в адрес суда за истечением срока хранения, судом в соответствии со ст.ст.119, 167 ГПК РФ рассмотрено

дело в отсутствие

ответчика.

Представитель 3-го лица УФМС России по г. Москве в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ, действующим на момент рассмотрения настоящего спора, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно п.п.1,2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии со ст. 304 ГК РФ - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Спорной является двухкомнатная квартира общей площадью *** кв.м., жилой – *** кв.м. по адресу: ***.

В судебном заседании установлено, истец является собственником спорного жилого помещения на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ , удостоверенного нотариусом г. Москвы *** Е.Е. в реестре № *** от ДД.ММ.ГГГГ , который был зарегистрирован в ДМЖ г. Москвы ДД.ММ.ГГГГ за № ***.

Так же из материалов дела следует, что истец зарегистрирован по месту жительств в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ , ответчик был зарегистрирован - с ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи собственника. Как следует из иска ответчик был вселен после заключения брака с дочерью истца – *** Е.В.. Так же из материалов дела следует, что брак между Кущак А.В. и Сухоруковой Е.В.

прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 119 района Гольяново г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ , что подтверждается свидетельством о расторжении брака, выданным Богородским от

делом ЗАГС

Управления ЗАГС Москвы.

Судом установлено, что ответчик был вселен в качестве члена семьи собственника, поскольку дочь истца с ответчиком состояли в браке, истец дала свое согласие на регистрацию ответчика по месту жительства в квартире по адресу ***. В настоящее время истец не считает ответчика членом своей семьи, поскольку брак между её дочерь и ответчиком расторгнут, совместно они не проживают, общего хозяйства не ведут, общего бюджета нет, ответчик фактически выехал из спорного жилого помещения и в нем не проживает, вещей его в квартире не имеется. С момента заключения и регистрации договора купли-продажи спорной квартиры регистрации перехода права собственности не зарегистрировано, что подтверждается сведениями из ЕГРП Управления Росреестра по Москве.

Суд, оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу, что регистрация ответчика в спорной квартире представляет собой акт административного учёта граждан, и сама по себе не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. По смыслу Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения и выбор места пребывания и места жительства в РФ» следует, что регистрация по месту жительства осуществляется по факту вселения и признания за гражданином права пользования данным жилым помещением.

Факт регистрации ответчика в спорной квартире ущемляет права истца как собственника жилого помещения, т.к. она не может в полной мере реализовать права собственника, а именно распорядиться квартирой без обременения ее регистрацией ответчика. Кроме того, истец вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей за ответчика.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательством.

В соответствии с положением ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Суд, рассматривая исковые требования приходит к выводу, что оснований, предусмотренных ч. 4 ст. 31 ЖК РФ для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением судом не установлено.

В соответствии с п.п. е) п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, в редакции, действующей на момент вынесения решения, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, что также предусмотрено Постановлением Правительства г.

Москвы от 31 октября 2006 г. N 859-ПП «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в городе Москве», согласно которым пунктом 4.3 данных Правил предусмотрено, что снятие с регистрационного учета может быть осуществлено в случае признания лица утратившим права пользования жилым помещением на основании решения суда. Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ответчика прекратившим права пользования жилым помещением по адресу *** со снятием с регистрационного учета по адресу спорной квартиры направленные на прекращения данного права ответчика в пользовании спорным жилым помещением со снятием с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск удовлетворить.

Прекратить право пользования Кущак А.В. жилым помещением, расположенным по адресу: *** со снятием с регистрационного учета по адресу спорной квартиры.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения через Преображенский районный суд г.Москвы.

Судья Кочетыгова Ю.В.