Решение суда о признании прекратившим права пользования жилым помещением № 2-4080/2017 ~ М-3842/2017

дело № 2-4080/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Краснодар 19 июня 2017 года

Советский районный суд города Краснодара в составе:

судьи                                 Платоновой Э.Р.

при секретаре                         Ушачевой О.А.,

с участием прокурора                    Крупновой А.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смит Л.Н. к Черскому Д.В. о признании прекратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Смит Л.Н. обратилась в суд с иском к Черскому Д.В. о признании прекратившим права пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований истец указала, что является сособственником квартиры <адрес>. В указанной квартире 01 января 1996 года был зарегистрирован <данные изъяты> – Черский Д.В. С 1996 году и по настоящее время ответчик проживает в Англии. В Россию <данные изъяты> не приезжал более 9 лет. Ответчик членам семьи не является, коммунальные платежи не оплачивает, однако остаётся в квартире зарегистрированным, что препятствует ей в осуществлении своих прав как собственника. Просит суд признать Черского Д.В. прекратившим права пользования квартирой №, расположенной по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, ул. <адрес>

В судебном заседании истец настаивала на заявленных требованиях, просила суд удовлетворить их в полном объёме.

В судебное заседание ответчик не явился, предоставил в суд нотариально заверенное заявление, переведенное на русский язык, в котором не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что на основании договора о передаче в собственность квартиры от 23 ноября 1993 года Смит Л.Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, ул. <адрес>. Данное обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права от 25 июня 2013 года серия №.

В соответствии ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В материалы дела представлена выписка из лицевого счёта владельца от 04 апреля 2017 года за № 020012150, согласно которой в спорной квартире зарегистрированы: 09 апреля 1985 года собственник – Смит Л.Н., 01 января 1996 года – Черский Д.В.

Судом установлено, что ответчик Черский Д.В. по вышеуказанному адресу жилой площадью не пользуется, имеет гражданство Великобритании, где постоянно проживает, расходов, связанных с оплатой коммунальных услуг не несет, что подтверждается квитанциями об оплате.

Согласно заявлению о не проживании, заверенного председателем совета дома по ул. <адрес>, ответчик в спорной квартире не проживает, поскольку с 1996 года живёт за пределами Российской Федерации.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

В настоящее время ответчик не относится к кругу лиц, определенных ст. 31 ЖК РФ, в соответствии с которой членами семьи собственника являются проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений следует понимать отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и тому подобное, а также выезд в другое место жительства.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд считает, что регистрация Черского Д.В. в спорной квартире носит формальный характер и препятствует истцу реализовать принадлежащие ей права собственника в полном объеме. Суд пришел к выводу, что, не пользуясь жилым помещением, не оплачивая коммунальных и других расходов, связанных с содержанием жилого помещения, ответчик утратил свое право на пользование данным жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Смит Л.Н. к Черскому Д.В. о признании прекратившим права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Черского Д.В. прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, ул. <адрес>

Вступившее в законную силу решение суда является основаниям для снятия Черского Д.В. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение одного месяца.

Судья

Советского суда                            Э.Р. Платонова