Дело №
Поступило в суд: ДД.ММ.ГГГГ
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ Р. Ф.
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Кировский районный суд <адрес> в составе:
Судьи Кузовковой И.С.
При секретаре Белоконевой К.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коршиковой Т. И. к Кондратюку А. А. о признании прекратившим права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец Коршикова Т.И. обратилась в Кировский районный суд с указанным иском, обосновывая заявленные требования тем, что на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче в собственность граждан квартиры она является собственником жилого помещения в виде <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., расположенной по адресу: в <адрес> в <адрес>.
Ответчик является ее бывшим мужем истицы, брак с которым истица расторгла ДД.ММ.ГГГГ году, а ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал из квартиры на постоянное место жительство в другое место, которое неизвестно истице. Выезжая на новое место жительства, ответчик вывез все свои вещи из спорной квартиры, прекратил оплачивать расходы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Препятствий ответчику в пользовании спорной квартирой и проживании в ней истица не чинила, поскольку истица новую семью не создала, иных лиц в квартиру не вселяла. Мотивом к добровольному выселению из квартиры явилось желание ответчика устроить свою личную жизнь.
В настоящее время ответчик не является членом семьи, в спорной квартире совместно с ней не проживает, общего хозяйства с ней не ведет.
На основании изложенного, истец просит признать Кондратюка А. А., прекратившим право пользования жилым помещением квартирой 83 по <адрес> в <адрес>.
Истец Коршикова Т.И. и её представитель Осипов А.О. доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержали в полном объеме, доводы изложенные в иске поддержали, настаивали на удовлетворении заявленных требований.
Ответчик Кондратюк А.А. в судебное заседание не явился, был извещена о дне, времени, месте судебного разбирательства надлежащим образом, своих возражений на иск и доказательств в обоснование своих возражений в суд не представил.
Истец не возражала против рассмотрения дела в заочном порядке.
Суд, исследовав материалы дела, заслушав истца, приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что согласно свидетельству о государственной регистрации 54-АВ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственником <адрес> является Коршикова Т.И. на основании договора № передачи в собственность граждан квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>).
Из копии свидетельства о заключении брака I-ET № следует, что между Кондратюк А. А. и Коршиковой Т. И. ДД.ММ.ГГГГ заключен брак, о чем составлена запись акта о заключении брака № (л<данные изъяты>).
Из копии свидетельства о расторжении брака II-ET № следует, что брак между Кондратюк А. А. и Коршиковой Т. И. прекращен ДД.ММ.ГГГГ, на основании заявления о расторжении брака по взаимному согласию, о чем составлена запись акта о расторжении брака за № (<данные изъяты>
Согласно выписке из домовой книги, в <адрес> зарегистрированы: Коршикова Т.И. (собственник) с ДД.ММ.ГГГГ, Кондратюк А. А. с ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>).
Согласно справке, выданной ТСЖ «Петухова 38/1» следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженности по оплате коммунальных услуг по <адрес> не имеется <данные изъяты>).
Из показаний свидетеля Табачиной Т.А. следует, что она является соседкой истицы, знает ее более <данные изъяты>. Ей известно, что Коршикова <данные изъяты> стала проживать с Кондратюком А.А.. Ответчик человек странный, выпивал, лично она видела его редко. С мая 2017г, А. выехал из квартиры. Она заходила к соседке в квартиру, и не видела вещей А..
В судебном заседании установлено, и не опровергнуто ответчиком, что с <данные изъяты> года ответчик Кондратюк А.А. в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей в квартире не имеет.
Задать вопрос юристу бесплатно
Задать вопросБесплатная горячая линия Москва и область
8 499 113 08 78В соответствии со ст. 31 ЖК РФ граждане, имеющие на праве собственности жилой дом, квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания членов их семей, они вправе вселять в дом других граждан.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях иные граждане, могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника имеют право пользоваться жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу положений ст. 30 ЖК РФ, введенного в действие с ДД.ММ.ГГГГ и подлежащего применению к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
На основании указанных норм права, принимая во внимание, что ответчик, являясь ранее членом семьи собственника жилого помещения, - Кондратюк А.А. в настоящее время семейные отношения с ней прекратил, не ведет с ней общее хозяйство, а также учитывая, что при рассмотрении дела не представлено доказательств наличия какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о том, что ответчик, как бывший член семьи собственника, сохраняет и в дальнейшем право пользования спорным жилым помещением, суд считает, что имеются правовые основания для удовлетворения заявленного требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Правилами ст. 56 ГПК РФ установлено, что каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Ответчиком не представлено суду доказательств наличия обстоятельств, свидетельствующих о сохранении права пользования спорным жилым помещением.
При таких обстоятельствах, наличие регистрации по спорному адресу ответчика нарушает право истца как собственника на осуществление и реализацию своего права собственности. В связи с чем, суд полагает возможным признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, одним из оснований для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета, является их признание утратившими право пользования жилым помещении, на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу указанных норм, суд считает необходимым удовлетворить заявленный иск.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233, 235-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Исковые требования Коршиковой Т. И. удовлетворить.
Признать Кондратюка А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением квартирой <данные изъяты> по <адрес> в <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Кондратюка А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Разъяснить ответчику, что она вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ.
Судья – подпись И.С. Кузовкова
КОПИЯ ВЕРНА:
Судья:
Секретарь:
Подлинник судебного решения храниться в материалах гражданского дела № в Кировском районном суде <адрес>.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ решение в законную силу не вступило.