Решение суда о признании прекратившим права пользования жилым помещением № 2-2837/2017 ~ М-1791/2017

Дело № 2-2837/17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Ленинский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Силонина В.В., с участием прокурора Киреевой Е.Н., при секретаре Саловой Е.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казакова В.Б., Казаковой Л.А. к Бровкину С.В. о признании прекратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Казаковы В.Б.Л.А. обратились в суд с иском к Бровкину С.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, указывая, что истцам на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г. принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: №. Ответчик, не выполнив условия договора купли-продажи, не снялся с регистрационного учета в жилом помещении, принадлежащем истцам. Истцы просят признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании представитель Казакова В.Б. Аверина С.В. исковые требования поддержала.

Казакова Л.А. в суд не явилась извещена надлежащим образом.

Ответчик в суд не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещались надлежащим образом, в соответствии со ст. 113 ГПК РФ. В материалах дела имеется почтовый конверт, адресованный ответчику и возвращенный в адрес суда по причине истечения срока его хранения.

Согласно ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Поскольку о перемене своего места жительства ответчик суд не извещал, то имеются основания для рассмотрения дела в его отсутствие, в порядке заочного производства.

Выслушав доводы Авериной С.В., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что истцам на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., зарегистрированного УФС государственной регистрации кадастра и картографии по Нижегородской области, принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: №.

В соответствии с п.8 договора купли продажи продавец в срок до ДД.ММ.ГГГГ г. обязан снять ответчика с регистрационного учета из отчуждаемой квартиры.

В соответствии с выпиской из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ г. Бровкин С.В. зарегистрирован в жилом помещении, принадлежащем истцам

Поскольку соглашение сторон было облечено в надлежащую форму, требуемую ГК РФ и сторонами не оспаривалось, Бровкин С.В. членом семьи собственников не является, то при таких обстоятельствах исковое требование о признании прекратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12,56,197,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Казакова В.Б., Казаковой Л.А. удовлетворить.

Признать Бровкина С.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через районный суд в течение 1 месяца, подано заявление в Ленинский районный г.Н.Новгорода суд об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии судебного акта.

Федеральный судья В.В. Силонин