Решение суда о признании прекратившим права пользования жилым помещением № 2-2055/2017 ~ М-2012/2017

2-2055/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Томск 03 августа 2017 г.

Советский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи Ткаченко И.А.

при секретаре Осколковой А.Н.,

с участием:

представителя истца Фокиной Г.Н. – Литвиной А.С., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

помощника прокурора Советского района г. Томска Семенченко А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фокиной Г.Н. к Фокину К.В. о признании прекратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Фокина Г.Н. обратилась в суд с иском к Фокину К.В. о прекращении права пользования жилым помещением, указав в обоснование иска, что истец состояла в зарегистрированном браке с ответчиком. От брака имеют двоих детей. На основании соглашения о разделе совместно нажитого имущества истец является собственником жилого помещения по адресу: , право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. С ... года в указанной квартире кроме истца на регистрационном учете состоят ответчик и две их дочери Ф.М. и Ф.Е. После расторжения брака на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик выехал на другое постоянное место жительства, забрав все свои вещи, с тех пор в квартире не проживает, в расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несет. Соглашения о пользовании, принадлежащим истцу жилым помещением между сторонами не имеется. Факт регистрации ответчика в квартире истца имеет формальный характер и нарушает права пользования и владения квартирой.

Истец Фокина Г.Н., будучи извещена надлежаще и своевременно извещена о времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствует телефонограмма от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, направила своего представителя.

Представитель истца Литвина А.С. в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что в ... году ответчик ушел к другой женщине и передал свою долю в праве собственности на квартиру истцу, брак между ними расторгнут в ... году, все свои вещи ответчик из квартиры вывез.

Ответчик Фокин К.В., будучи надлежащим образом извещенным о дате и времени судебного разбирательства, о чем свидетельствует телефонограмма от ДД.ММ.ГГГГ, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил, возражений относительно исковых требований не представил.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Заслушав представителя истца, заключение помощника прокурора Советского района г. Томска, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит требование истца подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно ч. 2 ст. 8 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Право частной собственности охраняется законом (ч.1 ст. 35 Конституции РФ).

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч.2 ст. 35 Конституции РФ).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (ч.2 ст. 288 ГК РФ).

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке, согласно свидетельству о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ их брак прекращен на основании решения исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № Советского судебного района г. Томска от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4).

В период брака стороны по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрели в собственность квартиру, находящуюся по адресу: , которую оформили на Фокина К.В. (право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно ч. 1 ст. 34 имущество, нажитое супругами во время брака (общее имущество супругов), является их совместной собственностью.

В соответствии с ч. 2 ст. 38 Семейного кодекса РФ в редакции, действующей на момент возникновения спорных правоотношений, общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

По соглашению о разделе совместно нажитого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, квартира по адресу: перешла в личную собственность Фокиной Г.Н., которая в настоящий момент является собственником указанной квартиры, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от № ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № (л.д. 5).

Принимая во внимание, что истец получила в собственность спорную квартиру по соглашению о разделе совместно нажитого имущества, соответственно указанная квартира является ее личной собственностью и не является общим имуществом сторон.

Согласно справке о гражданах, зарегистрированных в жилом помещении, выданной паспортным столом ООО ... ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по адресу: на регистрационном учете состоят с ДД.ММ.ГГГГ Фокина Г.Н., Ф.Е., Ф.М., с ДД.ММ.ГГГГ Фокин К.В. (л.д. 6). По отношению к собственнику квартиры Ф.Е. и Ф.М. указаны как дочери.

Таким образом, в период брака сторон все зарегистрированные в спорной квартире лица являлись членами одной семьи и приобрели право пользования указанным жилым помещением на законном основании.

В силу требований ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из искового заявления следует, что в ДД.ММ.ГГГГ семейные отношения сторон были прекращены, после расторжения брака на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик выехал на другое постоянное место жительства, забрав все свои вещи, с тех пор в квартире не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет, оплату коммунальных услуг не производит. Соглашения о пользовании, принадлежащим истцу жилым помещением между сторонами не имеется.

Указанные истцом обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей.

Так, свидетель Д. (троюродная сестра истца) в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ показала, что часто общается с истцом, они ходят друг к другу в гости, она также знала ответчика. Ей известно, что Фокины не живут вместе с ДД.ММ.ГГГГ, квартиру ответчик отдал Фокиной Г.Н., они расторгли брак и ответчик ушел из семьи, проживал в , в семью не возвращался, вещи из квартиры забирал до расторжения брака. Квартиру ответчик отдал Фокиной Г.Н. В добровольном порядке, ответчик сниматься с регистрационного учета не хочет.

Свидетель М. (брат истца) в судебном заседании подтвердил, что стороны не проживают вместе ... года, в ... году ответчик ушел к другой женщине и уехал в , где с ней и проживает. Квартиру ответчик «отписал» Фокиной Г.Н., обратно вселяться в квартиру не пытался, вещей ответчика в квартире нет.

У суда нет оснований ставить под сомнение показания указанных свидетелей, поскольку они последовательны, непротиворечивы, согласуются между собой и с пояснениями истца, изложенными в исковом заявлении, подтверждаются представленными в материалы дела письменными доказательствами.

Из анализа совокупности представленных доказательств суд приходит к выводу о том, что ответчик Фокин К.В. приобрел право пользования жилым помещением по адресу на законных основаниях, проживал в ней в качестве члена семьи истца Фокиной Г.Н., впоследствии, распорядившись своим правом, передал квартиру в личную собственность Фокиной Г.Н. по соглашению о разделе имущества. В настоящий момент ответчик членом семьи собственника квартиры не является, поскольку брак между сторонами расторгнут, ответчик в квартире не проживает. Учитывая, что ответчик перестал быть членом семьи собственника – истца, какое-либо соглашение о пользовании спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, в силу положений ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ у ответчика Фокина К.В. прекратились жилищные права в отношении спорной квартиры.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из подпункта «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. от 24.12.2014) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда, вступившее в законную силу, которым ответчик признан прекратившим право пользования жилым помещением, является достаточным и законным основанием для снятия его с регистрационного учета уполномоченными органами.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск Фокиной Г.Н. к Фокину К.В. о признании прекратившим права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Фокина К.В. прекратившим права пользования жилым помещением квартиры .

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Фокина К.В. по адресу

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Советский районный суд г. Томска в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья

На дату опубликования решение не вступило в законную силу.