Решение суда о признании прекратившим права пользования жилым помещением № 02-4655/2016

ДЕЛО № 2-4655/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 сентября 2016 года Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Бондаревой Н.А., при секретаре Алиеве А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Юриной (Петрухиной) Л. Ю.к Рец О. В. о признании прекратившим права пользования жилым помещением, об обязании УФМС России по г. Москве снять ответчика с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Юрина Л.Ю. обратилась в суд с указанным иском к ответчику, в обоснование иска указывает, что она является собственником ¼ доли в праве собственности жилого помещения, расположенного по адресу: …………….. комната, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права собственности № 77-АО 376417 от ….. года. Помимо нее, согласно лицевому счету, в принадлежащей ей комнате, зарегистрированы ответчик Рец О.В., ее бывший муж, так же собственниками указанной комнаты по ¼ доли являются Петрухина А.М., Петрухина Ж.М., Петрухина В.М. Кроме этого в квартире зарегистрированы и проживают Петрухин М.А., Юрин В.Б. Рец О.В. был вселен и зарегистрирован как муж Юриной (Петрухиной) Л.Ю. Семейные отношения между Юриной Л.Ю. и ответчиком Рец О.В. были прекращены в декабре 2015 года, ответчик выехал из квартиры ….. и не проживает в принадлежащем истцу на праве собственности данном жилом помещении. Брак между истцом Юриной (Петрухиной) Л.Ю. и ответчиком Рец О.В. расторгнут ….. года, актовая запись № 43 от …. года. О том, где проживает ответчик в настоящее время истцу ничего не известно, участия в оплате и содержании жилья ответчик не принимал. Ответчик Рец О.В. добровольно сняться с регистрационного учета не желает, ссылаясь на соглашение от ….. года, заключенное между собственниками комнаты в вышеуказанной квартире, согласно которому, собственники комнаты обязуются не снимать ответчика с регистрационного учета в течение двух лет с правом проживания в вышеуказанной квартире по ….. года. Квартплату и коммунальные услуги по месту прежнего проживания по адресу: город ……., ответчик с …. не оплачивает. Выезд ответчика носил добровольный характер, в связи с расторжением брака. Имущества ответчика в квартире нет. Факт регистрации ответчика в указанной квартире ущемляет права истца как собственника квартиры, так как истец не может в полной мере реализовать полномочия собственника. На основании изложенного, истец просит суд признать ответчика Рец О.В. прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой № 17 по адресу: ……. обязать УФМС России по г. Москве снять ответчика с регистрационного учета (л.д. 3-4, 6-7).

Истец Юрина (Петрухина) Л.Ю. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным выше. Из пояснений истца в судебном заседании следует, что ответчик не проживает в спорной квартире с …… года, брак между ними расторгнут ….года. Ответчик покинул спорное жилое помещение, выезд ответчика носил добровольный характер, личных вещей ответчика в квартире нет. Оплату жилищно- коммунальных услуг производит истец. Ответчик более членом семьи истца не является. Какое-либо соглашение между ними не заключалось.

Ответчик Рец О.В. в судебное заседание не явился, о времени и дате судебного заседания извещался надлежащим образом, представил заявление об отложении рассмотрения дела в связи с болезнью. Суд, обсудив заявленное ходатайство не нашел оснований для отложения рассмотрения дела, не усмотрев причину неявки ответчика в судебное заседание уважительной. Ранее в судебном заседании ответчик пояснил суду, что между ним и Рец Л.Ю. (истцом) ….. года было заключено Соглашение о том, что она обязуется не снимать его с регистрационного учета в течение двух лет с правом проживания по …… года.

Ответчик УФМС России по г. Москве в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Третье лицо Петрухина А.М. в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав пояснения истца, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно ст.ст.209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частями 1,2 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 31 п. 4 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. Согласно ч. 5 ст. 31 ЖК РФ, по истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что спорным жилым помещением является отдельная комната в квартире по адресу: г……………, общей площадью 23,5 кв.м., принадлежащая на праве собственности в размере ¼ доли Юриной (Петрухиной) Л.Ю. (истцу), Петрухиной А.М., Петрухиной Ж.М., Петрухиной В.М. (л.д. 13-16). Совместно с собственниками в жилое помещение вселен в качестве члена семьи гражданин: Рец О.В. (бывший муж истца) (л.д. 10-11).

Брак между Юриной (Петрухиной) Л.Ю. и Рец О.В. прекращен …. года на основании решения мирового судьи судебного участка № 230 района Чертаново Центральное г. Москвы от ….. года (л.д. 12).

Прекращение семейных (а не родственных) отношений по смыслу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ влечет за собой прекращение права пользования квартирой бывшего члена семьи собственника.

Как следует из объяснений истца, ответчик не проживает в спорной квартире, в настоящее время семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, они не проживают вместе с …… не ведут совместного хозяйства, не имеют единого бюджета, оплата ЖКУ производится истцом.

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что между Рец Л.Ю. и Рец О.В. было заключено Соглашение от …… года, согласно которого в связи с предстоящим расторжением брака Рец Л.Ю. обязуется не снимать с регистрационного учета в течение двух лет своего мужа Рец О.В. с правом проживания по ….. года.

Учитывая указанные обстоятельства, в том числе дату составления данного Соглашения …… года, суд считает возможным сохранить за Рец О.В.

право временного пользования жилым помещением в виде квартиры по адресу: …….. на срок 1 (один) год до 01 октября 2017 года включительно; по истечении указанного срока прекратить право пользования Рец Олега Владимировича вышеуказанной квартирой - с 01 октября 2017 года, со снятием Рец О.В. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу в органах УМФС.

На основании изложенного руководствуясь ст.ст.30, 31 ч. 4 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Юриной (Петрухиной) Л. Ю к Рец О. В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, об обязании УФМС России по г. Москве снять ответчика с регистрационного учета, удовлетворить частично.

СОХРАНИТЬ за Рец О. В. право временного пользования жилым помещением в виде квартиры по адресу: …………..на срок ……. года включительно; по истечении указанного срока прекратить право пользования Рец О. В.

вышеуказанной квартирой - с ……. и ОБЯЗАТЬ УФМС России по г. Москве снять Рец О. В. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

В удовлетворении остальной части исковых требований Юриной (Петрухиной) Л. Ю. – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Чертановский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья:.