Решение суда о признании прекратившим права пользования жилым помещением № 02-4567/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2016 года г.Москва

Тушинский районный суд г. Москвы в составе

председательствующего судьи Самохваловой С.Л.,

при секретаре Мартиросян С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4567/16 по иску Беспаловой Л.Н. к Сутуриной Л.Л. о признании прекратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: г.Москва, ул. ***, ссылаясь на то, что она является собственником указанной квартиры, 04 декабря 2012 года зарегистрировал в принадлежащую ей квартиру ответчика. В настоящее время ответчик в квартире не проживает, не является членом ее семьи, на требования сняться с регистрационного учета отказывается, в связи с чем, истец обратился за защитой своего нарушенного права в суд.

В судебном заседании представитель истец исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Сутурина Л.Л. в судебном заседании исковые требования не признала, ссылаясь на то, что между сторонами был заключен устный договор, по которому она зарегистрировалась в спорную квартиру до момент получения ею квартиры по договору долевого участия в строительстве. На сегодняшний день жилой дом построен, однако квартира еще не передана ей по акту приема-передачи, регистрация в Москве ей необходима для лечения в учреждениях г.Москвы, а также оформления инвалидности. Фактически проживает в общежитии и гостинице, которую оплачивает ее сын.

3-е лицо Оделение УФМС России по району Митино в г.Москве в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени проведения слушания.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

И в силу ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст. 304 Гражданского Кодекса РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Согласно ст. 10 Жилищного Кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, хотя бы и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Спорное жилое помещение представляет собой отдельную квартиру, расположенную по адресу: г.Москва, ул. ***.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается письменными материалами дела истец Беспалова Л.Н. является собственником спорной квартиры на основании договора купли-продажи квартиры от 30 мая 1997 г.

В данной квартире зарегистрированы по месту жительства с 12 января 1999 года истец Беспалова Л.Н., с 04 декабря 2012 года ответчик Сутурина Л.Л.

В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что ответчик является родственницей ее сожителя, ответчик в квартире не проживает, изначально между сторонами была договоренность о регистрации в квартире на три месяца, однако ответчик на требования о снятии с регистрационного учета не реагирует.

Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

При вынесении решения суд учитывает, что ответчик была вселена в спорное жилое помещение собственником, в квартире фактически не проживает, совместного хозяйства с истцом не ведет, не является членом ее семьи, при этом соглашения между сторонами о порядке пользования жилым помещением не заключалось, а обратного суду не представлено, то соответственно после предъявления истцом требований о снятии с регистрационного учета, право пользования Сутуриной Л.Л. спорным жилым помещением подлежит прекращению.

Доводы ответчика, заявленные в обоснование возражений не имеют правового значения по делу, не основаны на нормах права и не являются основанием для сохранения права пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца основаны на положениях действующего законодательства, в связи с чем суд удовлетворяет заявленные истцом требования о признании ответчика прекратившей право пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу: г. Москва, ул. ***.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713-ПП, решение суда, вступившее в законную силу о признании утраты права пользования жилым помещением по месту жительства, является основанием для снятия с регистрационного учета граждан по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Исковые требования Беспаловой Л.Н. к Сутуриной Л.Л. о признании прекратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, удовлетворить.

Признать Сутурину Л.Л. прекратившей право пользования квартирой ***, в г.Москве.

Решение является основанием для снятия Сутуриной Л.Л. с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения по адресу: г. Москва, ул. ***.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тушинский районный суд г.Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Самохвалова С.Л.