Решение суда о признании прекратившим права пользования жилым помещением № 02-2593/2016

РЕШЕНИЕ

21 июля 2016 года г. Москва Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Романцовой Т.А., при секретаре Мясниковой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-2593/16 по иску Николаевой * к

Асельдерову * о признании прекратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании прекратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Свои требования истец обосновывает тем, что она является собственником квартиры по адресу: Москва, ул. *, д. *, кв. *. Ответчик (бывший муж дочери, Свидетельство о расторжении брака о 29.07.2008г.) в 2007 году выехал из жилого помещения, забрав свои вещи, в квартире с этого времени не появляется, препятствий в проживании ответчика по месту постоянной регистрации истец не чинил, обязанность по оплате расходов по квартире и коммунальные платежи ответчик не выполняет, вся оплата производится истцом.

Без заявления и личного присутствия ответчиков, снять его с регистрационного учета в паспортном столе истцу отказали. Членом семьи истца ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует. Регистрация ответчика в жилом помещении, собственником которого является истец, ограничивает право пользования жилым помещением истцом, а также оказывает существенное влияние на материальное положение истца.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного разбирательства судебной повесткой, которая возвращена в суд за истечением срока хранения.

Таким образом, поскольку судом были предприняты все меры надлежащего уведомления ответчика о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела, суд приходит к выводу, что процессуальные права ответчиков судом не нарушены.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Спорной является квартира, расположенная по адресу: г. Москва, ул. *, д. *, кв. * Указанная квартира принадлежит по праву собственности истцу на основании Свидетельства о собственности на жилище № *, зарегистрировано 19.02.1999г. за № 1-*.

В спорной квартире был зарегистрирован по месту жительства и обладал правом пользования жилым помещением ответчик. В 2007 году выехал из жилого помещения, забрав свои вещи, в квартире с этого времени не появляется, препятствий в проживании ответчика по месту постоянной регистрации истец не чинил, обязанность по оплате расходов по квартире и коммунальные платежи ответчик не выполняет, вся оплата производится истцом.

Без заявления и личного присутствия ответчиков, снять его с регистрационного учета в паспортном столе истцом отказали.

В силу ст. 209 ГК ПФ собственнику принадлежит право владения пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Каких-либо соглашений о сохранении права пользования спорной квартирой между истцом и ответчиком не имеется. С момента заключения договоров дарения и купли-продажи долей в праве собственности на спорную квартиру, оплату за жилье и коммунальные услуги производит истец, ответчик каких-либо расходов по содержанию спорной квартиры не несет, принадлежащих ему вещей в квартире не имеется, членом семьи истца ответчик не является.

То обстоятельство, что ответчик имеет регистрацию по месту жительства по адресу: Москва, ул. *, д. *,кв. *, нарушает законные права и интересы истца, как собственника квартиры, по пользованию и распоряжению принадлежащим им имуществом, она вынуждена производить оплату за жилье и коммунальные услуги в большем размере.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного, принимая во внимание, что соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не имеется, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчика прекратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, ул. *, д. *, кв. *.

Согласно ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценив в совокупности представленные суду доказательства, применяя приведенные нормы права, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований истцов о снятии ответчиков с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать Асельдерова * * прекратившим права пользования квартирой по адресу: г. Москва, ул. *, д. *, кв. *.

Решение суда является основанием для снятия Асельдерова * * с регистрационного учета по адресу: г. Москва, ул. *, д. *, кв. *.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья.