Решение суда о признании прекратившим права пользования жилым помещением № 02-0809/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2016 г. г. Москва Преображенский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Горьковой И.Ю., при секретаре Сергиенко В.В., с участием прокурора Графовской Ю.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело №

2-0809/16 по иску Каменевой вв к Каменеву дв, Наумовой нл о признании прекратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении

УСТАНОВИЛ

Истец обратился в суд с иском к ответчику Каменеву Д.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу:.. со снятием с регистрационного учета по месту жительства, выселении из квартиры, мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого помещения по вышеуказанному адресу. Ее сын, продав свою долю в квартире и потратив денежные средства, попросил зарегистрировать его. После вселения, он привел в квартиру жену, между сторонами конфликтные отношения, ответчик не работает, стоит на учете в НД, не производит оплату ЖКУ, угрожает истцу.

По делу в качестве соответчика была привлечена Наумова Н.Л.

Согласно уточненного искового заявления истец в дополнение к ранее заявленным требования просит выселить Наумову Н.Л. из спорного жилого помещения.

Истец, представитель истца исковые требования поддерживают, просят удовлетворить.

Ответчик Каменев Д.В. в судебное заседание явился, иск не признал, просит отказать.

Ответчик Наумова Н.Л. в судебное заседание не явилась, извещена о дате слушания дела, возражений не представила.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явилась, извещалась.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником...

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства судом установлено следующее.

Спорная жилая площадь – квартира расположена по адресу: г.., собственником является истец Каменева В.В. на основании договора передачи от. г.

В квартире зарегистрированы Каменева В.В. (с..) и Каменев Д.В. (с.

г.). Каменев Д.В. ранее был зарегистрирован по указанному адресу с. г. по. г. был выписан по адресу:..

Ответчик Наумова Н.Л. зарегистрирована по адресу:..

Истец неоднократно обращалась с заявлением в ОМВД.

13.11.2015 г. вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела. В ходе рассмотрения заявления установлено, что опрошенный Каменев Д.В. пояснил, что проживает совместно с матерью и женой, между сторонами сложились конфликтные отношения.

27.11.2015 г. вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела. В ходе рассмотрения заявления установлено, что опрошенная Наумова Н.Л. пояснила, что проживает совместно с мужем Каменевым Д.В. и его матерью в спорной квартире, с которой у нее сложились неприязненные отношения.

Истец при обращении в суд с иском, ссылается на то обстоятельство, что ответчик Наумова Н.Л. проживает в спорном жилом помещении, при этом не имеет законных оснований на проживание, тем самым нарушая права истца, как собственника жилого помещения, на пользование, владение и распоряжение принадлежащим ему недвижимым имуществом.

Факт проживания обоих ответчиков в спорном жилом помещении подтверждается материалами дела, пояснениями сторон.

Поскольку в ходе рассмотрения судом установлено, что ответчики собственниками спорной квартиры не являются, истец, как сособственник жилого помещения возражает против их проживания в квартире, ответчики добровольно из квартиры не выселяются, при этом Наумова Н.Л. не имеет законных оснований на проживание в спорном жилом помещении, тем самым нарушая права истца, как собственника жилого помещения, на пользование, владение и распоряжение принадлежащим ему недвижимым имуществом.

Оценив в совокупности представленные по делу доказательства по правилам ст.ст.12, 56, 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований Из объяснений ответчика следует, что он участвовал в приватизации жилого помещения по адресу:., однако квартиры была продана в.г., денежные средства от ее продажи ушли на ремонт.

Судом при вынесении решения учитывается, что между сторонами какого либо соглашения по вопросу пользования жилым помещением.

Таким образом, суд прекращает право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу ответчика.

С учетом обстоятельств, предусмотренных ст. 31 ЖК РФ, суд полагает сохранить за ответчиком право пользования спорной квартире, сроком на 4 месяца.

По смыслу положений ст. 2, 6-7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» необходимым условием для осуществления регистрации по месту жительства и сохранения такой регистрации является наличие у гражданина права на занятие соответствующего жилого помещения.

Поскольку ответчик Каменев право пользования квартирой утратил, требования о снятии его с регистрационного учета по месту жительства также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Прекратить право пользования Каменевым лв жилым помещением по адресу:.

Выселить Каменева дв из жилого помещения расположенного по адресу: … Выселить Наумову нл из жилого помещения расположенного по адресу:..

Сохранить за Каменевым дв право пользования жилым помещением расположенным по адресу:. на срок.месяца со дня вступления решения суда в законную силу Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Горькова И.Ю.