Решение суда о признании прекратившем право пользования жилым помещением № 02-0647/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 января 2016 года Симоновский районный суд г. Москвы в составе председательствующего федерального судьи Х.И. Муссакаева, при секретаре Высотине М.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-647/16 по иску Родиной Д. Ч., Баазова Р. Б. к Исмаил-Заде Г.

Н. к. о признании прекратившем право пользования жилым помещением,

снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Родина Д.Ч., Баазов Р.Б. обратились в суд с иском к Исмаил-Заде Г.Н.к. о признании прекратившем право пользования жилым помещением – квартирой № ******, распложенной по адресу: ******, снятии ее с регистрационного учета по месту жительства.

В обоснование своих требований истцы ссылаются на то, что унаследовали после смерти А. И.В. спорное жилое помещение в равных долях, в установленном порядке зарегистрировали право собственности.

Бывшим собственником 23.07.2002 года на регистрационный учет в спорное жилое помещение была поставлена Исмаил-Заде Г.Н.к., которая с момента регистрации в нем не проживает, не имеет в нем личных вещей, не несет расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, вселиться не пыталась, членом семьи собственника не является.

На основании изложенного, истцы просят суд признать ответчицу прекратившей право пользования спорным жилым помещением, снять ее с регистрационного учета по месту жительства.

Истцы Родина Д.Ч., Баазов Р.Б. в судебном заседании исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям, настаивали на их удовлетворении в полном объеме.

Ответчица Исмаил-Заде Г.Н.к. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, об уважительных причинах неявки в суд не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть

дело в ее отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения истцов, исследовав письменные материалы дела,

суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру общей площадью 83 кв.м, расположенную по адресу: ******.

Бывший собственник спорного жилого помещения А. И.В. умерла 21.12.2007 года и право наследования по закону на квартиру передалось в равных долях Родиной Д.Ч. и Баазову Р.Б., что подтверждается копиями свидетельств о праве на наследство по закону № ******от 30.05.2013 года и № ******от 30.05.2013 года.

21.06.2013 года соистцам выданы свидетельства о государственной регистрации права № ******и № ******, подтверждающие право собственности истцов по ½ доле права.

Таким образом, судом установлено, что истцы являются единственными законными собственниками спорного жилого помещения, расположенного по адресу: ****** Согласно выписке из домовой книги, 23.07.2002 года бывшим собственником в спорную квартиру была зарегистрирована Исмаил-Заде Г.Н.к.

Как усматривается из искового заявления и подтвердилось соистцами в судебном заседании, ответчица с момента регистрации в спорном жилом помещении не проживает, не имеет в нем личных вещей, не несет расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, вселиться не пыталась, членом семьи собственников не является.

В соответствие со ст. 10 Жилищного кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

При рассмотрении дела судом установлено, что ответчица была зарегистрирована в спорное жилое помещение бывшим собственником. Право собственности на квартиру перешло к другим лицам – Родиной Д.Ч., Баазову Р.Б. Членом семьи собственников ответчица не является.

В соответствии с действующим жилищным законодательством при переходе права собственности на квартиру к другому лицу право пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника прекращается.

В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ каких-либо доказательств, подтверждающих право ответчицы сохранить за ней пользование спорным жилым помещением суду не представлено и в процессе рассмотрения дела судом не добыто.

В соответствие со ст. 301 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, суд не находит оснований для отказа в иске и сохранении за ответчицей права пользования жилым помещением по адресу: ****** В силу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания лица утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Родиной Д. Ч., Баазова Р. Б. к Исмаил-Заде Г.

Н. к. о признании прекратившем право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Исмаил-Заде Г. Н. к. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ******.

Решение суда является основанием для снятия Исмаил-Заде Г. Н. к.

с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ******.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Симоновский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья Х.И. Муссакаев.