Решение суда о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета № 02-4280/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Москва 20 мая 2016 года Симоновский районный суд г.Москвы, в составе председательствующего федерального судьи Захаровой О.Н., при секретаре Тулуповой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-4280/16

по иску Реера А. В. к Реер М. Ю. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Реера А.В. обратился в суд с иском к Реер М.Ю. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что истцу на праве собственности принадлежит квартира по адресу *****, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 21.12.2015 года. Ранее, по 1/2 доли в спорной квартире принадлежали истцу и ответчице на основании договора передачи в порядке приватизации от 02.06.1992 года. Однако 04.10.2011 года ответчица заключила договор дарения 1/2 доли спорной квартиры с Мигуновой В. А. 15.12.2015г. истец на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти Мигуновой В.А. приобрел право собственности на вышеуказанные 1/2 доли в спорной квартире.

Ответчица проживает в спорной квартире одна, при этом имеет в собственности иное жилое помещение.

Просит суд: прекратить право пользования Peep М. Ю. жилым помещением, расположенным по адресу***** и снять Peep М. Ю. с регистрационного учета по адресу: ***** Истец в судебное заседание не явился, обеспечил явку в суд своего представителя, которая исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание явилась, в случае если не возможно сохранить за ней право пользование спорным жилым помещением, просила суд отсрочить исполнение решение суда, т.к. приобретенное ею жилое помещение в настоящее время не пригодно для проживания. Просила учесть, что она подарила принадлежавшую ей ½ долю в спорном жилом помещении матери истца, с целью получения жилого помещения, потому что между ними имелась договоренность, о том, что новый собственник передарит ей долю в квартире, после получения жилья, но внезапно умерла.

Третье лицо в судебное заседание не явилось, извещалось о явке в суд надлежащим образом.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Ст. 31 ч. 4 ЖК РФ, регулирующая отношения между собственником жилого помещения и бывшими членами его семьи, предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено, законом.

Согласно ст.ст.209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит квартира по адресу: *****, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 21.12.2015 года.

Ранее, по 1/2 доли в спорной квартире принадлежали истцу и ответчице на основании договора передачи в порядке приватизации от 02.06.1992 года.

04.10.2011 года ответчица заключила договор дарения принадлежащей ей 1/2 доли спорной квартиры с Мигуновой В. А. (матерью истца).

15.12.2015г. истец на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти Мигуновой В.А. приобрел право собственности на вышеуказанные 1/2 доли в спорной квартире.

Судом установлено, что ответчика зарегистрирована в спорной квартире.

Брак между сторонами был расторгнут в 2001 году, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

В судебном заседании установлено, что ответчица в настоящее время проживает в спорной квартире одна.

Также судом установлено, что Реер М.Ю. владеет на праве собственности квартирой по адресу: *****, что подтверждается выпиской из ЕГРП.

Стороны совместного хозяйства не ведут, соглашение о порядке пользования жилым помещением сторонами не заключалось.

В судебном заседании установлено, что истец состоит в зарегистрированном браке с гражданкой Коган Л.В. и проживает вместе со своей семьей по адресу: ***** Таким образом, стороны не являются членами одной семьи, поскольку совместно не проживают, не ведут общего хозяйства, не имеют общего бюджета, не заботятся друг о друге.

Представитель истца просила учесть, что сохранение за ответчиком права пользования жилым помещением, а также регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивают его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В соответствии с ст. 7 Закона РФ от 25.06.93 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании, в том числе, вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением.

После прекращения у ответчицы права собственности на 1/2 доли квартиры в результате совершения ею договора дарения в 2011 году, и расторжения брака с собственником жилого помещения, право пользования ею спорным жилым помещением подлежит прекращению.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Реера А.В. подлежат удовлетворению.

Ответчик просила суд сохранить за ней право пользования спорным жилым помещением до конца 2016г, ссылаясь на то, что в настоящее время приобретенное ею жилое помещение не пригодно для проживания, т.к. там отсутствует мебель, а материальной возможности её сразу приобрести она не имеет, предоставила суду справку о среднемесячном заработке. Также квартира была предоставлена её с рассрочкой платежа, в связи с чем ей ежемесячно необходимо производить оплату.

В соответствии со ст. 210 ГПК РФ решение суда приводится в исполнение после вступления его в законную силу, за исключением случаев немедленного исполнения, в порядке, установленном федеральным законом.

С учетом изложенного, суд не находит оснований для отсрочки исполнения решения суда.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Реера А. В. к Реер М. Ю. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Прекратить право пользования Peep М. Ю. жилым помещением, расположенным по адресу: ***** Снять Peep М. Ю. с регистрационного учета по адресу: ***** Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца.

Федеральный судья: О.Н.Захарова.