Решение суда о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета № 02-2091/2016

Решение

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 апреля 2016 года Никулинский районный суд г. Москвы в составе судьи Самороковской Н.В., при секретаре Фигуриной Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-2091/16

по иску Пойда А.Л. к Усовой О.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ

Истец Пойда А.Л. обратился в суд с уточненными исковыми требованиями к ответчице Усовой О.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: г. Москва, *.

Свои исковые требования мотивировал тем, что истец Пойда А.Л.

является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.

Москва, *. На данной жилой площади также зарегистрирована его бывшая супруга Усова О.А., и дочь Ф.И.О. * года рождения. Ответчица Усова О.А. с мая 2014 года на жилой площади не проживает, оплату коммунальных платежей в отношении себя не производит. У истца и ответчицы фактически сложились другие семьи. Регистрация ответчицы нарушает права истца, как собственника жилого помещения. Истец просит признать ответчицу прекратившей право пользования жилым помещением и снять ответчицу с регистрационного учета.

Свои требования основывает на ст. 30 ЖК РФ.

В судебное заседание истец Пойда А.Л. явился, исковые требования поддержал в полнм объеме, просил иск удовлетворить, пояснил суду, что в настоящее время у истца и ответчицы сложились другие семьи, ответчице было предложено оплачивать коммунальные платежи в отношении себя, однако ответчица этого делать не стала. Соглашение о пользовании жилым помещением не заключалось, вещей ответчицы в квартире нет. Не возражал против рассмотрения дела в отсутствие не явившейся ответчицы.

В судебное заседание ответчица Усова О.А. не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, заявлений об отложении судебного разбирательства и возражений по иску суду не представила.

В судебное заседание представитель 3 лица УФМС России по г. Москве не явился, извещен надлежащим образом, представил суду отзыв на исковое заявление, в соответствии с которым, исковые требования о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятие с регистрационного учета оставил на усмотрение суда.

Суд, счел возможным рассматривать

дело в отсутствие не явившихся лиц,

извещенных надлежащим образом, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, проверив письменные материалы дела, приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям: Как установлено судом и подтверждено материалами дела: Истец Пойда А.Л. является собственником, доля в праве *, квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, *, общей площадью * кв.м., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданным *г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, кадастровый (или условный) номер: *, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и с

делок с ним *г.

сделана запись регистрации № *.

Согласно выписки из домовой книги № * от * на жилой площади

зарегистрированы: - Пойда А.Л. * года рождения, с * года; - Ф.И.О. * года рождения, с * года; - Усова О.А. * года рождения, с * года.

Как следует из пояснений истца: Ответчица Усова О.А. является его бывшей супругой, в настоящее время у истца и у ответчицы сложились другие семьи. В мае 2014 года ответчица, забрав все свои вещи, выехала из квартиры к своему гражданскому мужу, с тех пор в квартире не проживает, бремя содержания квартиры и оплату коммунальных услуг не несет, а сохраняет лишь регистрацию в квартире. Регистрация ответчицы на жилой площади нарушает права истца, поскольку он не может распорядиться своей собственностью, а также вынужден оплачивать коммунальные платежи в большем объеме. Соглашения о праве пользования жилым помещением между истцом и ответчицей не заключалось. Отсутствие ответчицы по месту регистрации не является временным.

Согласно Свидетельству о расторжении брака * № *, выданного Вернадским от

делом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы *г., брак между Пойда А.Л. и Усовой

О.А. прекращен * года на основании решения мирового судьи судебного участка № 181 района проспект Вернадского г. Москвы от *г., о чем *г. составлена запись акта о расторжении брака № *.

Как следует из ответа на запросы суда, почтовая корреспонденция на имя ответчицы не поступала.

Как следует из ответа филиала № 1 ГБУЗ ГП №8 ДЗМ, ответчица Усова О.А.

в поликлинике в электронной базе не числиться, с 2014 года по настоящее время за медицинской помощью не обращалась.

Вместе с тем, в материалах дела отсутствуют доказательства того, что истец препятствовал проживанию ответчицы в квартире, чинил ей препятствия в проживании в спорном жилом помещении и лишал её возможности пользоваться квартирой.

Оценивая представленные доказательства по делу, в их совокупности, суд приходит к выводу, что отсутствие ответчицы Усовой О.А. в спорном жилом помещении не является временным.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, ответчица с мая 2014 года в квартире не проживает, после расторжения брака между бывшими супругами соглашения о праве пользования жилым помещение не заключалось.

В соответствии с п.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользование им).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, непротиворечащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать, устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация по месту жительства является административным актом и не порождает права на жилую площадь.

Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным.

При разрешении спора судом установлено, что, несмотря на регистрацию по месту жительства, ответчица на спорной жилой площади не проживала с мая 2014 года и не проживает, бремя расходов по оплате коммунальных услуг и жилого помещения в отношении себя не несет, а сам по себе факт её регистрации в спорной квартире не порождает прав на данную жилую площадь и по своей сути является лишь административным актом.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчицей доказательств обратного, суду не представлено.

Анализируя все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь, ст.ст.31, 34, 35 ЖК РФ, ст.ст.209, 304 ГК РФ, ст.ст.56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать Усову О.А. * года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, *.

Снять Усову О.А. * года рождения с регистрационного учета по адресу: г. Москва, *.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Никулинский районный суд г. Москвы.

Федеральный судья:.