Решение суда о признании прекратившей право пользования жилым помещением № 2-1952/2017 ~ М-1699/2017

Дело № 2-1952/17 21 ноября 2017 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Судьи Вересовой Н.А.,

При секретаре Никулкиной Ю.Е.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой Е.В. к Васильевой О.С. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Васильева Е.В. обратилась в суд с иском к Васильевой О.С., и с учётом изменённых исковых требований просит признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХХХ, со снятием с регистрационного учёта по указанному адресу.

В обоснование иска указывает, что на основании договора дарения от 23.05.2017, заключённого с Васильевым С.В., является собственником квартиры, расположенной по адресу: ХХХ.

В указанной квартире постоянно зарегистрированы муж Васильев С.В. и его дочь Васильева О.С.

В связи с тем, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, в квартире не проживает, не несёт расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, вещей её в квартире нет, право пользования жилым помещением у ответчика прекратилось.

Истец Васильева Е.В. в суд явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик Васильева О.С. в суд не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом.

Третье лицо Васильев С.В., представитель третьего лица Управления по делам миграции ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в суд не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

Учитывая, что ответчик и третьи лица о рассмотрении дела извещены, в суд не явились, на основании ч. 3, ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии указанных лиц.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от 27.12.2005 Васильев С.В. являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ХХХ.

Васильева О.С. на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от 07.08.1996 являлась собственником 1/5 доли квартиры, расположенной по адресу: ХХХ.

На основании договора купли-продажи от 05.08.1996 Васильевой О.С. принадлежит право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ХХХ (л.д.64-65).

23.05.2017 заключён договор дарения, в соответствии с которым Васильев С.В. подарил Васильевой Е.В. принадлежащую ему квартиру, расположенную по адресу: ХХХ (л.д.10-17).

В квартире ХХХ дома ХХХ по ул.ХХХ в г.ХХХ зарегистрированы муж собственника жилого помещения Васильев С.В. и дочь мужа Васильева О.С.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с п.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу ст. 31 ЖК РФ, 292 ГК РФ право пользования жилым помещением наравне с собственником имеют только члены его семьи и лица признанные в установленном порядке членами семьи собственника, у других лиц такого права не возникает, если иное не предусмотрено соглашением с собственником.

Учитывая, что Васильев С.В. произвел отчуждение принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения, ответчик не является членом семьи нового собственника жилого помещения, соглашения о порядке пользования жилым помещением с собственником жилого помещения не заключалось, право пользования указанным жилым помещением у Васильевой О.С. прекратилось.

Отказ Васильевой О.С. от приватизации спорного жилого помещения правового значения не имеет, поскольку отказ был связан с передачей ранее ей в собственность в порядке приватизации другого жилого помещения, в настоящее время из спорного жилого помещения она выехала, в нём не проживает, что свидетельствует об отказе ответчика от прав на данное жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 292 Гражданского кодекса РФ, ст. 31 Жилищного кодекса РФ, ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ

Исковые требования Васильевой Е.В. к Васильевой О.С. о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Васильеву О.С., ХХХ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХХХ, со снятием с регистрационного учёта.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Колпинский районный суд.

Судья Н.А.Вересова

На момент опубликования решение в законную силу не вступило.