Решение суда о признании прекратившей право пользования жилым помещением № 2-1494/2017 ~ М-1149/2017

Для размещения в сети интернет Н.А. Вересова

Дело № 2-1494/17 31 июля 2017 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Судьи Вересовой Н.А.,

При секретаре Никулкиной Ю.Е.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суетного В.В.к Новиковой Т.И. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Суетнов В.В. обратился в суд с иском к Новиковой Т.И., и просит признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (данные изъяты), со снятием с регистрационного учёта по указанному адресу.

В обоснование иска указывает, что является собственником жилого помещения по адресу: (данные изъяты) на основании договора купли-продажи от 22.02.2006.

До 2015 года состоял в браке с Новиковой Т.И. От брака имеется сын С., 2000 года рождения, который также зарегистрирован и проживает по адресу: (данные изъяты).

В январе 2016 года брак с Новиковой Т.И. расторгнут, и общее хозяйство с ней не ведётся.

В январе 2016 года Новикова Т.И. уехала проживать по другому месту жительства, и с сыном остались вдвоем проживать в спорной квартире.

(данные изъяты) была приобретена до брака с Новиковой Т.И.. по договору купли-продажи в 2006 году, в соответствии с которым собственником 2/3 доли был истец Суетнов В.В., собственником 1/3 доли был несовершеннолетний сын Суетнов И.В.

Позднее, в 2010 году подарил 1/3 доли в вышеуказанной квартире падчерице – дочери Новиковой Т.И.

В феврале 2017 года Новикова Т.И. впервые за год снова появилась в квартире, врезала замок в одну из комнат, и проживает в квартире. Новикова Т.И. за квартиру не платит, в материальном содержании сына не участвует.

Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учёта в квартире. Наличие регистрации ответчика в квартире создаёт невыносимые условия для проживания.

Истец Суетнов В.В. в суд явился, исковые требования поддержал.

Ответчик Новикова Т.И. в суд явилась, исковые требования не признала, пояснила, что 26.06.2017 между Новиковой Т.И. и Новиковой Д.А. заключён договор дарения, в соответствии с которым в собственность Новиковой Т.И. перешло право собственности на 1/9 долю спорной квартиры.

Третье лицо Суетнов И.В. в суд явился, исковые требования поддержал.

Третье лицо Новикова Д.А. в суд явилась, исковые требования не признала.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, полагает, что исковые требования удовлетворению не подлежат.

Судом установлено, что (данные изъяты) зарегистрированы Суетнов В.В., С., Новикова Т.И., Новикова Д.А. (л.д.9, 41).

На основании договора купли-продажи квартиры от 22.02.2006 Суетнов В.В. являлся собственником 2/3 долей, С. собственником 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: (данные изъяты) (л.д.6-7, 39-40).

08.04.2010 между Суетновым В.В. и Новиковой Д.А. заключён договор дарения доли квартиры, в соответствии с которым в собственность Новиковой Д.А. перешло право собственности на 1/3 доли (данные изъяты) (л.д.36-37).

Брак между Суетновым В.В. и Новиковой Т.И. расторгнут 03.12.2015 (л.д.8).

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

26.06.2017 между Новиковой Д.А. и Новиковой Т.И. заключён договор дарения, в соответствии с которым в собственность Новиковой Т.И. перешло право собственности на 1/9 долю квартиры (данные изъяты) (л.д.30-34).

Таким образом, ответчик Новикова Т.И., являясь собственником доли жилого помещения, расположенного (данные изъяты), вправе самостоятельно осуществлять право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей имуществом.

Доказательств того, что Новикова Т.И. отказалась от права собственности на принадлежащую ей долю имущества в виде спорной квартиры суду не представлено.

Довод истцов о том, что ответчик Новикова Т.И. перестала быть членом семьи собственника жилого помещения и в течение года не проживала по месту жительства, что свидетельствует о прекращении права пользования этой жилой площадью, правового значения не имеет, поскольку по смыслу действующего жилищного законодательства, у собственника жилого помещения право пользования жилым помещением неразрывно связано с его правом собственности на это жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ

Суетному В.В. в иске к Новиковой Т.И. о признании прекратившей право пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Колпинский районный суд Санкт-Петербурга.

Решение принято в окончательной форме 08.08.2017.

Судья Н.А.Вересова