Решение суда о признании прекратившей право пользования жилым помещением № 2-1340/2017 ~ М-1075/2017

Дело № 2-1340/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«26» апреля 2017 года                                                                                       город Омск

Ленинский районный суд города Омска в составе:

председательствующего судьи Белоус О.В.,

при секретаре судебного заседания Овчинниковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дорошенко Л.Г. к Дорошенко И.М. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Дорошенко Л.Г. обратилась в Ленинский районный суд города Омска с иском к Дорошенко И.М. о признании прекратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований истец указала, что ей по праву собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <данные изъяты>. По указанному адресу зарегистрирован ответчик Дорошенко И.М., с которым истец состоит в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ. Примерно в январе 2016 г. к ним (истцу и ответчику) приехал сын ответчика от первого брака, собрал вещи Дорошенко И.М. и без объяснения причин увез ответчика по месту своего проживания в <данные изъяты>. В спорной квартире ответчик не проживает более 12 месяцев, добровольно выехал из квартиры, принадлежащих ему вещей в квартире не имеется, участия в несении расходов по оплате коммунальных платежей данной квартиры ответчик не принимает. Просила суд признать Дорошенко И.М. прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <данные изъяты>.

Истец Дорошенко Л.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении, против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражала.

Ответчик Дорошенко И.М. в судебное заседание, о времени и месте которого уведомлена надлежаще по последнему известному суду месту жительства, не явился, причин неявки суду не сообщил, заявлений и ходатайств не представил.

Третье лицо - Управление по вопросам миграции УМВД России по Омской области в судебное заседание, о времени и месте которого уведомлены надлежаще, своего представителя не направили, просили суд рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, поскольку ответчик о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, истец не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Заслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 25 Конституции Российской Федерации, и согласующихся с ней ст.ст. 1, 3 ЖК РФ гарантируется принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав.

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

При этом следует учитывать, что положения части 4 статьи 3 ЖК РФ о недопустимости произвольного лишения жилища, под которым понимается лишение жилища во внесудебном порядке и по основаниям, не предусмотренным законом, действуют в отношении любых лиц, вселившихся в жилое помещение.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что Дорошенко Л.Г. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением Росреестра по Омской области, копии которых представлены в материалы дела, принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <данные изъяты>.

Из копии лицевого счета, выданной 21.02.2017 года, следует, что по адресу: <данные изъяты>, зарегистрированы: истец Дорошенко Л.Г., супруг-Дорошенко И.М..

Согласно свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак между Дорошенко И.М. и Дорошенко Л.Г. (л.д.13).

Однако, как следует из материалов дела, пояснений истца и допрошенных в качестве свидетелей М., С., ответчик добровольно выехал из жилого помещения, не проживает в квартире более года, принадлежащих ему вещей в квартире не имеется, участия в несении расходов по оплате жилья не принимает.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им); если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, нормами действующего жилищного законодательства не предусмотрено сохранение права пользования жилым помещением за бывшими членами семьи собственника в случае прекращения семейных отношений. Доказательств наличия каких-либо соглашений с истцом, в силу которых за ответчиком сохранялось бы право пользования спорным жилым помещением, суду не представлено, что дает основания полагать, что таковые отсутствуют.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований Дорошенко Л.Г. и считает возможным признать Дорошенко И.М. прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <данные изъяты>.

Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать Дорошенко И.М., <данные изъяты> года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <данные изъяты>.

Не присутствовавший в судебном заседании ответчик вправе подать в Ленинский суд города Омска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Омский областной суд через Ленинский районный суд города Омска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                               О.В. Белоус