Решение суда о признании прекратившей право пользования жилым помещением № 02-2480/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 февраля 2016 года г.Москва

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Шамовой А.И., при секретаре Арслановой Г.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2480\16 по иску фио к Ситникова Н.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Кукуев А.В. обратился в суд с иском к Ситниковой Н.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением – комнатой, площадью 17,9 кв.м в квартире № 253, распложенной по адресу: адрес, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу, на основании ч. 4 ст. 31, ст. 35 ЖК РФ, ссылаясь на то, что Кукуев А.В., в соответствии с Договором передачи от дата № 053101-У 11322, является единственным собственником жилого помещения (комнаты), расположенной по адресу: адрес, фио, дом 2, корп. 2, кв. 253, к. 3, площадью 17,9 кв.адрес собственности на указанное жилое помещение подтверждается свидетельством о праве собственности на Жилое помещение от датателефон AM № 447659, запись регистрации № 77-77-05/034/телефон. Ответчица является бывшим членом семьи. Брачные отношения между Истцом и Ответчиком фактически были прекращены с дата, с этого же времени общее хозяйство не ведется. В дата у истца обострилось заболевание опорно-двигательной системы, вследствие чего он не мог ходить, Ответчица перестала заботиться о нем должным образом, в дата Истца положили в больницу, где он проходил лечение до дата. дата Ответчица собрала свои личные вещи, а также приобретенные в период брака ценные вещи, и выехала из указанного жилого помещения. С дата Ответчица в квартире не проживает, состоянием здоровья истца не интересуется. В дата, когда истец находился в больнице, ответчица забрала из квартиры часть оставшихся вещи, а дата она забрала все вещи, больше не приходила. Решением мирового судьи судебного участка № 40 района Зябликово от дата брак был расторгнут. Ответчица обязанности по оплате Жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет, в Жилом помещении отсутствуют личные вещи Ответчицы, Истец не заключал с ней соглашение о сохранении права пользования Жилым помещением.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил иск удовлетворить, пояснил, что он является единственным собственником жилого помещения, на момент приватизации комнаты, ответчица была зарегистрирована там, но в приватизации не участвовала, отказавшись от участия в приватизации.

Ответчик Ситникова Н.В. в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещался судом надлежащим образом, путем направления судебных повесток по месту ее регистрации по месту жительства, о причине неявки в суд не сообщила, в связи с чем суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель ответчика – УФМС по адрес, в суд не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, из УФМС по адрес поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, в связи с чем суд рассмотрел дело в отсутствии представителя ответчика, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требования удовлетворению не подлежат, по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда (п.4 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно данным выписки из домовой книги, в жилом помещении – комната № 3, площадью 17,9 кв.м, по адресу: адрес, постоянно зарегистрированы: Кукуев А.В. – с дата, Ситникова Н.В. – с дата.

Судом установлено, что Кукуев А.В. и Ситникова Н.В. состояли в браке, брак расторгнут на основании решения мирового судьи от дата.

На основании договора передачи № 051301-У11322 от дата Кукуеву А.В., в порядке приватизации, передана в собственность комната №3, площадью 17,9 кв.м, по адресу: адрес. дата Кукуеву А.В. выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности.

На момент приватизации Комнаты, там была зарегистрирована Ситникова Н.В., которая отказалась от своего права на участие в приватизации и дала согласие на приватизацию Комнаты в собственность Кукуева А.В..

Таким образом, судом установлено, что ответчик Ситникова Н.В., на момент приватизации спорной квартиры, была зарегистрирована там по месту жительства, на момент заключения договора передачи квартиры в собственность имела равные права пользования жилым помещением вместе с Кукуевым А.В., при этом не участвовала в приватизации жилого помещения, дав согласие на приватизацию квартиры на имя Истца.

В силу ст. 19 ФЗ РФ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» № 189-ФЗ предусматривает нераспространение требований ЖК РФ (ст.31,35) о прекращении права пользования жилым помещением на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим.

Таким образом суд пришел к выводу о том, что исковые требования о признании Ситниковой Н.В. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, и снятии ее с регистрационного учета по месту жительства, удовлетворению не подлежат, поскольку Ситникова Н.В. имеет право пользования данным жилым помещением, право пользования носит бессрочный характер, положения п.4 ст. 31, п.1 ст. 35 Жилищного кодекса ФР не распространяются на бывших членов семьи собственника, которые на момент приобретения квартиры в собственность в порядке приватизации, имели с ними равные права пользования жилым помещением, в соответствии со ст. 19 ФЗ от дата № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.телефон ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Отказать фио в удовлетворении исковых требований к Ситникова Н.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд адрес в течение месяца, путем подачи апелляционной жалобы.

Федеральный судья А.И.Шамова